4类人户口可以迁回农村建房？国家明确，2025年5月1日正式实施！

“城市买房越来越贵，我想回农村…”

近些年，农村已经发生了天翻地覆的变化，不仅村村铺了沥青路，无线网络普及家家户户，而且水电设施一应俱全，生活更加便利，土地价值更高了。

紧接着，越来越多人渴望将户口迁回农村，实现在农村建房。毕竟农村土地不要钱，建房成本低，以后还不用承担巨大的房贷压力。

听说最近国家已经有新规落地，城镇户口的人也可以将户口迁回农村，这消息是真的吗？

这一期我们就来了解一下回迁户口的最新消息，以及农村建房又有哪些新的规定。

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4类人可以户口回迁

根据2025年5月1号正式实施的中央一号文件，其中第十三条，第十七条和第十八条就明确提到：

原农村集体经济组织成员因上学，服役，务工，婚姻等原因，户口迁入城镇转为非农业户口的，除公务员（不包括聘任制公务员）外，家里仍有房屋或土地的（承包的，自留地等）

经所在的村集体经济组织同意，可将户口迁入农村，重新获得农村集体经济组织成员与其他村民同样享受农村集体经济组织成员权利，包括依法申请取得宅基地使用权，参与分配集体收益，集体土体被征收征用时参与分配土地补偿费等。

总结下来，有4类人群可申请将户口迁回农村：

1、村户退伍军人

农村户箱的退伍军人，如果退伍后没有安排正式工作，也那么他们就可以申请把户口迁回原籍的。

2、在农村还有宅基地的

有些人因为工作的原因将户口迁出农村，但原来农村的房子和宅基地依旧存在，如果他们愿意，只要符合当地村镇户口迁入要求，也是可以将户口迁回去的。

3、学业户口迁移

孩子们读大学都是户口，要跟着走的，尤其是跨省读大学，基本上户口都要迁到大学的集体户。

但这些孩子大学毕业以后，如果想把户口再迁回农村，也是可以申请将户口迁回原籍的。

4、直系户口投靠

如果家里还有亲戚在农村，那么就可以以投靠的名义将户口迁回农村。

比如夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠子女。

但是，对于打算将来回农村的人，也需要提前了解，户口迁回农村有前提条件——必须要经过村集体组织的同意！

除了上述几类人群，可以将户口迁回农村，有机会享受农村宅基地建房以外，一号文件也明确划定红线与禁区。

明确：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房

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城镇户口可以继承宅基地吗？

首先可以很明确的告诉大家，子女为城镇户口的，可以继承宅基地上房屋的所有权，但不能重建。如果房屋倒塌，宅基地将被村集体收回。

另外，如果是以下两种情况，就可以继承父母的宅基地：

1、子女为农村户口，且与父母同户：

可以继承父母的宅基地和房屋使用权，如果房子已经老化严重，还可以对房子进行修缮和翻建。

2、子女为农村户口，但已分户：

如果子女分户出来并没有分到新宅基地，那么将来就可以继承父母的宅基地和房屋。

如果已经分到了新的宅基地，就只能继承房子，不能重建。

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城市户口享受农村宅基地征用补偿吗？

按正常来说，如果老家的宅基地被征用，不管你的户口是在城里还是农村，都是有相应的补偿的。

具体在实施方面，一般是这样的：

1、城镇户口只有房子补偿

如果你是城镇户口，一旦老家征地，就可以获得房屋补偿；

2、农村户口有房地补偿

如果你是农村户口，一旦农村征地，不仅能够获得房屋补偿，还能获得宅基地的现金补偿或者房屋安置。

这几年中央一号文件多次出台倾向于农村的政策，说明农村还是有很大的发展空间的。

如果你也有回农村的打算，就不要错过了这个顺风车哦！

另外，农村户口因为可以享有宅基地、承包地以及村集体分红等待遇，现在含金量已经大大上升。

建议大家，尽量不要随意放弃农村户口，毕竟现在在城里，有没有户口其实差别并不大。

（文中图片来源于网络，侵删）