毕业后，有人成了富翁，有人成了负翁

继DS之后，近期Manus全网炸屏，网上把一个激活码炒到了50000元——成了堪比LV包包的奢侈品。

图源@网络

Manus的创始人肖弘身上有三个标签：

第一，他很年轻，1992年出生，到今天不过33岁。比梁文锋还小7岁。

第二，他是一个连续创业者，没有上过一天班。

大学期间，肖弘就开始拉团队、参加比赛，把比赛赢的钱用来请人吃饭，直接为后来创业建立了“人才饭圈”。

2015年从华中科技大学毕业之前，他注册了第一家公司：武汉夜莺科技有限公司，先后做了“咩咩”匿名社交、壹伴助手和微伴助手，踩在微信公众号的爆发节点上，给创业的自媒体人提供“工具”，让肖弘赚到了第一桶金。

之后才有了第二次创业的Monica，以及现在的Manus。

第三，肖弘的导师刘玉评价说：肖弘做事非常冷静，不从众，不苟同，坚持长期主义。

其实，肖弘在做“咩咩”的时候，一度做不下去，用户数量增长缓慢。他又救急做了面向学生的二手集市平台，还是做不起来。钱已经花完了，甚至开始跟人谈工作入职的事，恰好看到腾讯在搞黑客马拉松，抱着玩一玩的心态去参加，结果作品一出，转头就拿到了真格的投资。

这个魔幻的转折诞生的产品就是壹伴。

来源：壹伴助手小程序

肖弘的眼光和别人很不一样。当时微信生态内有很多外挂，肖弘认为，在这个敏感的时间节点上，腾讯让大家来比，说明他们想打掉外挂，用正规插件来替代，那就意味着自己放在自己面前的不是一次比赛机会，而是外挂退出后的平替工具的市场窗口期。

基于这样的冷静思考，肖弘在30岁之前就实现了大厂程序员也难以企及的目标：财富自由。

然后，肖弘没有停，他又做了Monica，Manus，一个比一个反响更大。

但这个特别能赚钱的年轻人似乎对财富有一种天生的警惕。据说，字节跳动拿着3000万美元去收购Monica，被他拒绝了。

肖弘对价格和成本的理解跟许多人不一样。他觉得价格是定位的一部分，而成本的本质是消耗和不同选择的代价对比。

他创业找不到方向的时候，计划去上班，主要原因不是因为生活压力，而是怕困于现状，被快速奔驰的科技列车甩下去——从此上不了牌桌。

他频繁出差，但很少坐头等舱。

他的解释是：（如果）你的生活状态突然变得更昂贵，那么就会有更昂贵的东西围绕你，这些打引号的昂贵的事情会让你习惯，当你再去做一些更大的事情的时候，代价是更大的。

在他之前，一些创业公司不懂这个道理，有的死在了更贵的写字楼里，有的被一年10倍以上的员工数量增长拖累，还有一些创始人融资之后就早早买豪宅套现了。

但肖弘透露，“到今天我还是住在第一次创业租的那个房子里面。”

创业的经历，让肖弘对如何“定义价格”有超出普通人的认识。他说，对于一些东西的衡量，应该：

“用时代的年龄思考，而不是用生理年龄思考。”

在巨大的财富效应面前，很少有人能做到这一点。

“红衣教主”周鸿祎谈Manus

相比肖弘创业所在的武汉，浙江被认为是全国创业环境最好的地方之一，这里不仅有大量活跃的小中大企业，有第一代互联网企业阿里巴巴和网易，还有AI时代的杭州六小龙。

这种滤镜，很容易让人忽略浙江人的另一个爱好：买房。

在诞生“六小龙”之前，杭州更为知名的民间外号是“炒房之都”。省会带头炒，下面的温州、宁波等小兄弟跟着炒。全国第一波炒房潮就是浙江人掀起来的。

对于浙江人，生活中最重要的两件事就是：做生意、炒房。

2021年2月，在宁波市奉化区，一个叫林语秋月的项目开盘，虽然它距离宁波核心区比栎社国际机场还远了近30公里，价格高达2.1万/平米以上，但依然有300多人交了定金进行意向登记。

图源：宁波房产交易信息服务网

进入摇号程序之后，有一名刚刚大学毕业半年的女孩幸运中签。

她拿着家里的60万存款，转成了首付款，买了一套89平米的户型，顺利背上了122万房贷。

很多浙江的年轻人都有类似的经历和成长路径，只不过，有人早了那么几年，实现了财富增长，有人晚了几年，被套了。

2021年下半年，宁波楼市快速冷却。7月30日，林语秋月又开了一次盘，474套房源，意向登记的人数只有“52个”。

等到当年11月，林语秋月推出第四批次房源，报名登记人数直接冷却，为“0”。

Manus肖弘说：在科技行业最大的问题，就是人们做选择的机会成本特别高，一次选择错误，或者一次暂停，你可能会被列车甩下去。

在房地产行业，有个更形象的词来形容这种现象：恐慌性买房。

直到有一批人为“恐慌”付出高额代价，才戛然而止。

2020年，宁波市六区卖了14万+套房子，光奉化区就卖了2.2万套。到了2022年，市六区的整体成交只剩下6万套多点。两年消失了近6成需求。

相比成交数据下降，买房人感受最强烈的还是：房价的跳水运动。

林语秋月的最新价格是9000元/平米起，而且是现房。它的二手房最低成交价跌到了8000元/平米左右。

图源：链家

链家官网显示，林语秋月目前有40套房源挂牌出售，但最近一年只成交了4套。

其中有一套就是前面那个“幸运中签”的大学毕业生的，成交价77万。他说：

卖房钱刨去杂项之后，拿去还银行，

结果还倒欠银行40万

一毕业就成了负翁。

评论区有人回帖：如果你买的是北仑区，欠得还会更多。

北仑区最近一年的二手房挂牌价就跌了22.23%。（58安居客统计数据）

还有人问：如果是自住，为什么要把房子卖掉？不卖不就不亏了？

一个宁波当地人回道：在奉化方桥抢房的，懂的都懂。

发帖截图

其实他应庆幸，他卖房2个月之后，林语秋月的几位业主，继续降价，88平米户型非顶层的房子，挂76.5万，还包税、送装修。

并且，价格可谈。

图源：58安居客

还有很多炒房人深套其中。

2024年，奉化区的二手房成交均价是9794元/平米，比三年前该区的平均成交地价还低了1块钱。

图源：楼市数据君

不过，去年底至今，宁波的中介很兴奋。因为市六区二手房挂牌量重回10万套以内，这是自2022年11月以来的首次。只需要16.8个月就可以卖完库存了，是：

宁波楼市深度调整三年半来，

表现最好的一年！

肖弘说，他问过DeepSeek一个问题，“什么叫‘贪嗔痴’？”

DeepSeek回答说：“贪”就是对顺境的执着，“嗔”就是对逆境的不满，“痴”是对世界真相的无知。

“他好会解释。”肖弘觉得AI比人清醒。

部分参考文章：《独家对话Manus肖弘：世界不是线性外推，做博弈中的重要变量》，腾讯科技，张小珺。

《Manus创始人肖弘的3小时访谈：Agent、AI应用创业的2年、做“博弈中重要变量”》，张小珺。