新房窗户下墙体出现多处裂缝业主担忧，开发商称属“正常热胀冷缩”

河北乐亭的冯先生花150多万买新房，装修入住后发现窗户下部墙体出现多处裂缝，开发商称“开裂属热胀冷缩正常现象”令他难以信服。

冯先生居住的小区

业主投诉：窗户下墙体出现多处裂缝，多方反映问题一直没解决

3月17日，冯先生告诉华商报大风新闻记者，他家住河北省唐山市乐亭县水悦华郡小区，是在2021年3月份买的毛坯楼房，包含地下室、车位共计购房款150多万。
2023年1月收房后装修，2024年入住后没多久就发现窗户以下墙面开始出现裂缝。刚开始他们没太在意，可这裂缝就跟会“长大”似的，越来越长、越宽、越明显。

冯先生说，到了2025年，裂缝宽度大于1.5毫米、长度超过墙面40%，他分析房屋质量可能存在问题。
冯先生告诉记者，发现问题后，他联系开发商及乐亭县相关部门反映。得到的回复：经核实，裂缝部位为室内窗户下墙面抹灰层。造成开裂原因为：该部位墙体为后砌填充墙，墙内填充砌块与相邻混凝土因两种材料本身温度线收缩率不同，时间久了极易出现墙面开裂现象，该现象为楼房墙面常见瑕疵通病，并不影响结构安全。

隔着壁布，裂缝清晰可见。

冯先生称，今年2月中旬，他又联系地产商诚信房地公司，工程部人员查看后称，等地产领导来决定。期间，虽然有人来查看，但问题一直没有解决。

相关回应：裂缝问题是热胀冷缩造成，属正常现象

3月17日，华商报大风新闻记者联系冯先生所居住小区物业工作人员，对方称冯先生反映的这个事，地产商工程部已知晓，至于怎么处理还在等地产方的通知。
同日，记者联系到水悦华郡小区地产开发商诚信房地产公司，工作人员称，冯先生的房子已过两年的保质期。对于冯先生所反映的裂缝问题，多是因为热胀冷缩造成的，在工程领域属于常见现象。该工作人员称，小区其他业主有类似现象，只是部位或裂缝大小不一样。
对于开发商的解释，冯先生称，房子是2023年1月份交的毛坯房，4月份他装修的，怎么能说过了保质期呢？对于是否存在质量问题，他还会向相关部门反映维权。

华商报大风新闻记者 佘晖 编辑 荣禾

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