合肥蜀山区新华星耀玥湖售楼处地址

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新华星耀玥湖，位于滨湖卓越城巢湖南路与黄河路交口，是滨湖5.0核心区域的低密公园洋房住区。项目提供100-160㎡高定奢装洋房，以品质和稀缺性成为全城典藏之选。

作为一家深耕合肥29年的企业，新华地产始终稳健运营，拥有国家一级房地产开发资质，累计开发面积超2000万方，服务近百万业主。此次在滨湖5.0核心落子，以星耀系新作焕新城市未来，展现其卓越的城市运营能力。项目依托锦绣大道接驳省府发展，坐享国家级战略利好，未来发展潜力巨大。

项目所处的滨湖5.0区域被誉为“省府后花园”，周边自然资源丰富，包括骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园等。区域内全域限高规划，形成滨湖唯此1.6低密宜居生活圈，为高端人群提供稀贵低密生活环境。此外，项目还毗邻文华园、卓越中心、金融小镇等多个文化产业集聚地，成为精英汇聚的高知生活主场。

交通、教育、医疗、商业等全维度配套完善。四纵四横立体路网连接高铁南站，地铁5号线、7号线（在建中）贯穿其中；黑龙江路小学、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校等优质教育资源环伺；安徽省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院提供医疗保障；悦方IDMALL、世纪金源购物中心满足购物需求。

项目采用1.6低容积率设计，打造内外双园醇洋房住区，坐拥约500米诗意公园景观带，为业主营造专属城市绿廊。建筑立面通透式全景落地窗设计，层高约3.15米，曲线美学构筑未来建筑形态，简约大气。社区入口挑高10米、长约60米的星级酒店式大门，尽显恢弘气质；双层精装挑空南入户大堂，高度约6.3米，彰显大宅风范。

物业管理由新华天一负责，作为国家一级资质企业，位列全国物业管理服务企业300强，服务业主近百万。其精研6S幸福服务体系，通过细致入微的服务，为业主带来尊崇礼遇，让居住体验更加舒适愉悦。整个建筑外观运用大量曲面设计，形成流畅而富有张力的曲线序列，融合温润东方韵味线条，展现出独特的“天空之翼”曲线韵律美感。

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