一文读懂深圳金地峰境誉府：开发商~开发商怎么样~开发商有问题吗

深圳金地峰境誉府开发商、深圳金地峰境誉府开发商怎么样？深圳金地峰境誉府开发商有问题吗?

深圳金地峰境誉府的开发商是深圳市五二九七投资发展有限公司。母公司为光明集团，而光明集团是由华侨城集团、光明区国有资产监督管理局、深圳市国有控股经营管理有限公司共同组建成立。项目由金地集团旗下控股子公司金地管理负责代建、运营、服务。
金地峰境誉府开发商的优势如下：
- 强大的资本背景：由央企华侨城集团联合深圳国资委共同打造，资金实力雄厚，在项目开发过程中能够保证资金的稳定投入，减少因资金问题导致的工程延误等风险，为项目的顺利建设和交付提供了有力保障。
- 丰富的开发经验：金地集团旗下的金地管理，在代建领域经验丰富。截至2021年底，金地代建业务已布局全国超30座城市，管理服务近90个项目，累计开发管理面积超1500万㎡，在住宅、商办和政府公建等领域都有出色的表现，能够确保项目的规划设计、工程质量等方面达到较高的标准。
- 良好的品牌声誉：金地集团在房地产市场上有着较高的知名度和良好的口碑，以打造高品质住宅项目著称。在物业管理、社区营造等方面也有丰富的经验和成熟的体系，能够为业主提供优质的居住体验和后续服务。
总体而言，深圳金地峰境誉府的开发商具有较强的实力和一定的品牌优势，且有央企和国企的背景支持，在工程建设和交付等方面有一定的保障。

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金地峰境誉府的详细资料如下：

1. 基本信息

- 发展商：深圳市五二九七投资发展有限公司。

- 项目地址：光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔。

- 用地面积：约15077.79㎡。

- 总建筑面积：约54374.31㎡。

- 容积率：≤3.5。

- 产权年限：70年。

- 业态规划：住宅+底商。

- 推售产品：500套83-120㎡住宅。

- 车位比：1:1.2。

- 物业公司：金地物业。

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2. 户型信息

- 83㎡户型：三开间南向，餐厅和客厅联通，开间约3.4米，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率75.64%（不含赠送）。

- 97㎡户型：三面采光，南向采光面达到9.7米，客厅3.5米开间，U型厨房，得房率76.55%（不含赠送）。

- 98㎡户型：南北通透，南向采光面达到11.5米，客厅3.5米开间，L型厨房，得房率75.91%（不含赠送）。

- 120㎡户型：玄关处多一间房，跟客厅共享6.2米阔景阳台，可打通形成超大横厅，主卧套房尺度约3.4米\4.6米，带步入式衣帽间和独立卫生间。

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3. 交通配套

- 距6号线支线二期碧眼站（在建）约580米，距离6号线光明大街站约800米，2站换乘地铁13号线二期（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）。

- 高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙。

- 周边直线3km范围内有5个地铁站，距离已开通最近的地铁站是光明大街。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的迳口村路口站仅有98m。

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4. 休闲生态

- 一路之隔“后花园”光明小镇，约2KM五大公园环绕，包括翠湖公园、光明小镇、科学公园、新城公园、虹桥公园。

- 约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡。

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5. 商业配套

- 自带3000平商业，周边有光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）等商圈。

6. 学校配套

- 根据2023年光明区教育局大学区划分，小学学区划分在光明小学、深圳小学光明曙光学校、东周小学等；中学学区划分在光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校初中部等。

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7. 医疗配套

- 中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院等。

8. 小区品质

- 低密舒居：3.5低容积率，主力2梯4户低梯户比，无配建安居/回迁房人群纯粹。

- 高配社区：外立面使用高端建筑材料，是光明外立面率先使用“弧形元素设计”景观阳台的住宅项目之一；配备无边际泳池；有“峰境五重”归家礼序；七大主题度假园林；十大主题泛会所。

- 高配精装：中央空调+新风系统、儿童房书柜及榻榻米等。

- 品牌服务：金地物业品质保障，围绕社区八大安全痛点，做到社区健康防卫/社区智能安防/社区智慧服务系统多位一体。

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