陕西
华侨城雲湖别院开发商24小时电话☎：400-678-8669转1111【售楼处已认证】✽✽✽✽
华侨城雲湖别院售楼处24小时电话☎：400-678-8669转1111【售楼处已认证】✽✽✽✽
华侨城雲湖别院营销中 24小时电话☎：400-678-8669转1111【售楼处认证】✽✽✽✽
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一、地段优势：经开中央核心区＋震泽路核心圈＋11平方公里国际示，项目旁边汇聚经开近90%国际地标和城市配套；（国际会议中心、国际网球中心、国际跆拳道中心、国际博览中心、无锡中心、未来中心、奥体、K11等）；
核心地段，无任何不利因素，空前绝后。
二、业态优势：经开核心区唯一低密社区，容积率仅1.7，唯一的由纯粹叠墅+小高层2块地组成。（叠墅价值、小高层价值远超高层）
三、户型优势：牺牲地上建筑面积，舍弃利润；设计领先于市场2个时代的户型。一梯一户，超高得房率，大开间户型，主卧开间3.9-6m，客厅6m起；（128户型对标市场150,151户型做4房可对标市场180，183户型无敌）；高定精装，人性化设计
四、学区：15年一站式教育资源，业主可以实现目送式上学；经开区最优学校。和风路幼儿园（年底交付）、和风路小学（锡师附小教育集团，2024年招生），和风路初中（无锡市一中，确定湖滨中学搬迁至此，优越的师资力量，连续5年公办初中第一），无锡市一中（经开第一所高中）
五、品牌优势：央企华侨城全资独立开发，中国首批房地产开发商，
专注一二线豪宅开发，如深圳波托菲诺、上海苏河湾等
（华侨城100%独立拿地，独立操盘，非代建项目，对项目有绝对话语权，开发商代表的是实力是品质，是产品兑现力。华侨城是国务院国资委旗下的大型央企，这块地也是我们全资拿下独立开发，彰显38年央企稳健实力。华侨城是中国最早一批的房地产开发企业，在行业内率先引入了绿色城市海绵建筑等标准体系，也最早提出一梯一户，宽厅概念的。在别的开发商怎么撬杠杆怎么利润最大化的时候，华侨城却在静心打磨产品，在深圳，我们花了十年的时间，打造了波托菲诺，把意大利小镇搬到了中国，为一个家造一座城，如果说深圳只剩最后一个豪宅片区，那就是华侨城。在上海，我们在上海母亲河苏州河畔，打造了苏河湾，华侨城在打造苏河湾之初就提出了保护与开发并举的城市复兴理念。因此花了七年的时间对板块道路古建筑进行了修复，苏河湾像是一处独立的城市空间，它包含全球第六座中国第二座宝格丽酒店、上海总商会、商业街区、美术馆等等。不管是远在深圳的波托菲诺，还是近在上海的苏河湾，都是城市的豪宅地标和众多开发商学习和模仿的对象。）
六、物业服务：华·管家-华侨城高端服务物业品牌，高端酒店管家式物业服务
【1:传承于华侨城集团的基础物业升级版
2:酒店式服务仪式（华管家服务无锡雲湖别院全球第六个，上海苏河湾、宝格丽公寓、深圳天鹅堡等）
3:“管家”式五星级酒店服务标准
4:专业服务、高效服务、卓越服务！（举例：业主乔迁庆祝、举办业主生日活动、私人音乐会、红酒鉴赏会、钓鱼比赛等）
5：华管家核心价值：高端➕优质
6:“1530”客户服务：15分钟响应业主需求、30分钟内解决问题、24小时处理完毕、
7:上门服务：入户送被子、晒被子（专业服务）
8:浇花服务、喂养服务（高效服务）
9:华•逸站：提供水果、糕点（卓越服务）
10：便民服务日：每个月一次（派发爆米花、冲洗地毯）高效服务
11:协助业主搬运物品、提取快递（期望性服务）
华侨城雲湖别院物业费：3.4/元（同样的物业费，享受到不同的物业服务）】
七、自带会所：豪宅标配，经开区唯二自带业主会所的小区，（恒温游池、健身房、瑜伽室、私宴厅、下沉式水幕庭院）
八、高品质住宅：无锡市政府在2021年9月发布高品质住宅实施导则，计划在无锡经开区11平方公里国际示范区打造一批高品质住宅，作为无锡示范项目，按着政府颁布的准则要求去建设，雲湖别院项目处于11平方公里国际示范区核心位置，被列为示范工程项目，工程建设要求按着绿建三星的标准去建设，三星标准是国内建筑最高标准，作为高品质住宅车位配比要求1:2以上，我们整体车位配比达到1:2.2，而且整体车库的层高达到3.7米，车位大小达到2.5✖️5.5，属于高品质住宅要求，要求住宅做架空层泛会所设计，做全龄活动空间。
九、景观+楼栋布局：项目本身容积率低，仅仅只有1.7，所以在整体布局上我们采用半错落围合式布局，把最核心的楼王位置舍弃，做成近千平的中央景观，每栋楼采用错落布局，在冬日时每栋楼都可以享受到光照，又分成6个不同的小组团，栋栋是楼王，配有足够的活动空间和景观享受。“L”型的景观动线横穿AB区，既分开，又合一，配套的更多全龄主题空间
十、中建一局承建商：多次获得鲁班奖、国优奖，多年国际及国内重大国家级工程建造商（深圳国际会展中心-全球最大的会展中心；深圳金融中心-中国最高建筑群）；品质保障。
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