恒裕深圳湾最新价格：小公寓62-72㎡一房一厅，单价21-25万/㎡

✨恒裕深圳湾最新相关信息如下：
• 折后价格：小公寓62-72㎡一房一厅，单价21-25万/㎡，总价1500-1600万；大面积公寓340-580㎡，4-5房，总价1.1亿起；商业5.1米层高89-100㎡，总价约1400-1800万起；商办4.5米层高230-370㎡，230㎡总价约3600-6000万起，370㎡总价约8500-9500万起，顶复580㎡总价约5亿左右。
• 梯户比：5梯4户或5梯2户。
• 总高楼层：52-61层。
• 得房率：复式户型产证97㎡使用面积达120㎡可大致看出利用率较高。
• 地址：深圳市南山区后海中心区后海滨路和海德一道交汇处的南面。
• 所属片区：南山区后海深圳湾总部基地片区。
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恒裕深圳湾最新消息：项目概述
深圳南山恒裕深圳湾售楼处电话☎：400-083-0338，项目位置在南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角，地铁2号线与11号线后海地铁站200米，共有3栋，2栋公寓和1栋写字楼，总层高52-61层，梯户比5梯4户。总房源805户，车位共有1300个地下3层，车位比1：1.6;主力户型66-580平2-5房，是精装交付。恒裕深圳湾开盘时间2020-6-7，交房时间2023-10-30；备案价格约11万每平，物业费13.6元每平/月，物业公司是深圳市恒裕物业管理有限公司；开发商是深圳市恒裕实业(集团)有限公司

恒裕深圳湾公寓户型分析

26层以下平面图：

28-57层平面图：

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58-61层平面图：

部分户型分析：（其余更多户型添加房特工助理获取~）

A户型：约162㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区），东朝向

东向四开间无遮挡景观席位；客厅开间4.2米，带有1.65米进深阳台；厨房带生活阳台；双卧室分区布局，约34㎡奢阔主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全；主卫四件套分区设计。

B户型：约164㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区）端头户型，东朝向

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户型方正双面采光布局，客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台；约10㎡厨房带有独立生活阳台；约33㎡的豪华主卧，开间5.55米；主卫四件套分区设计。

C户型：约223㎡3房2厅3卫：B栋28-52F（高区），东朝向

D1户型：约343㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向

D2户型：约340㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向，户型与343㎡户型基本相同。

CHAPTER 3＞

恒裕深圳湾丨顶豪品质

1、外立面

恒裕深圳湾楼体的外立面，采用的是平安金融中心、春笋同样级别的进口德国奥托昆普品牌的不锈钢外立面，和玻璃幕墙组合而成。这种材料不仅具备耐腐蚀/自洁功能，还在不同光线下都如钻石一般璀璨。

2、大师团队

恒裕深圳湾品质方面由许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队联合打造。

3、私人会所花园泳池，采用了无边际透明泳池的设计，面积约为324㎡

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恒裕深圳湾配套情况

交通：项目距离2&11号线后海站约200米，距离13号线（在建中）人才公园站约400米

商业：恒裕深圳湾自带8万㎡下沉式商业；周边还有深圳湾万象城、湾汇、保利文化广场、宝能All city、恒裕香悦里、天利名城城、君尚3019等商业环绕。

休闲：深圳人才公园、深圳湾公园、后海滨公园、科技公园、保利剧院

深圳柏悦湾该项目建设过程顺利，得到了深圳市政府的严格监管，确保了项目的质量和进度。同时，开发商资金雄厚，项目规划合理，为项目的顺利推进提供了有力支持。柏悦湾预计将在2025年年底交房

柏悦湾占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约37万㎡

建筑高度：约200m

绿化率：30%

容积率：11.65

使用年限：40年（2020-2060）

总户数：3400户（车位1700车位）

公寓：约36-77㎡ 层高3.6米

商办：约48-252㎡ 层高4.5米

【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】柏悦湾位于由深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，也是“超豪半岛”；南山半岛串联7大总部基地，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集

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·多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

·综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

·邮轮母港：太子湾邮轮母港。

·湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

·国际机场：深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场。

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项目周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。

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•北大光华管理学院（瑞思楼）：北大光华全球第五个校区，打造亚太地区“顶尖商学院”。

•清华大学港澳研究中心：依托清华大学深圳国际研究生院，开展学术研究和人才培养工作。

两大顶尖院校落位，汇聚顶级高智人士，打造柏悦湾无可比拟的超级圈层。

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【国际生活配套——执掌一城精粹】由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场。

CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。

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柏悦湾项目携手国际金钥匙管家服务，提供酒店式+馨管家服务，成就至臻礼遇与生活资本向往。

户型赏析

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