何鸿燊去世四年名下地块被出售，130平米卖8800万，还剩17亿遗产

何鸿燊在2020年离世之后，二房、三房、四房比从前更团结，经常结伴出席活动，这是建立在分产完成的基础上，也就是说这三个妻房对于当年的分产很满意，没有利益的冲突，自然就能愉快地相处。大房除外，因为何鸿燊当年分产，并没有给大房留下什么产业。何鸿燊虽然在生前已经分完了大部分的遗产，但是个人名下还保留着相当一部分的资产，由于他没有立遗嘱，所以这些资产如今是由何超琼指派的毕马威会计律师楼管理，遗产中还有不少房产、地块及现金，至少17.2亿。而在何鸿燊离世将近五年后的今天，何鸿燊遗产中的一个商业地盘由遗产管理人委任代理出售。

何鸿燊遗产管理人此次出售的地盘位于尖沙咀金巴利街20号，是以私人的形式出售。这个地盘大概占地1410平方尺（约合130.99平方米）属于单边商业地盘，占地面积不大，但是可以起建筑面积为16920平方尺（约合1571.92平方米）的建筑物。 由于这个地盘位于尖沙咀的核心地带，与地铁站很近，周边商业环境配套设施齐全，所以开出的意向价为8800万元。别看这个地块仅仅1410平方尺就开出了8800万元似乎很高，但是作为商业用地，实际上已经算是低价，以尺价来算每平方尺5200元，比起同一区一个地块在2024年6月以每平方尺7331元的价格出售，真是高低立见。

何鸿燊名下的这个地盘如今是归毕马威会计律师行管理。这个地盘的初始业主有两个，分别是何鸿燊以及罗保爵士，当年两人各持有一半的业权，直到1970年，罗保爵士把自己所拥有的那一半业权以8.25万元转让给了何鸿燊，自此之后何鸿燊成为了全数业权者，如今来看何鸿燊似乎捡了一便宜，50年后这个地盘的价格已经翻了百倍都不止。不过这个地盘没有成为何鸿燊家族分产时的目标对象，所以在何鸿燊离世之后的2023年地盘交由何鸿燊遗产管理人负责处理，而卖出的资金继续由遗产管理人负责管理。

何鸿燊的家族庞大，加上何鸿燊生前的资产数额也极为庞大，所以仅仅是遗产的处理问题就比较复杂。何鸿燊家族在2011年前后曾经掀起一轮争产风波，当时主场争产的是二房、三房、四房，当时所争的其实是何鸿燊产业以及股份，比如澳博、澳娱等股权，倒是何鸿燊的私人财产包括资金、房产、地盘，没有被纳入其中。事实上，在何鸿燊离世之前，他早就把能给的都给了，比如三房大宅的产业，四房大宅的产业，也比如大房在浅水湾一号的房产产权等。换言之大头的产业都分完了，剩下的小数目也就不值得再去争得头破血流，直到何鸿燊离世之后就全部交由遗产管理人打理。

何鸿燊的遗产管理人是由何超琼在何鸿燊离世之后所指派任命的，她最初就选择了毕马威会计师楼来管理，也正是因为如此在2023年曾经引发了大房女儿何超贤的不满。何超贤在2023年连同外甥女萧玫铮就遗产管理人事宜向何超琼发起诉讼，要求增加遗产管理人，也就是说她要求加入自己所任命的两个人一起管理何鸿燊的遗产，此举就是对何超琼的极为不信任，生怕自己在遗产方面吃亏。不过当时法官就下了判词，指出何超琼的方案获得了大多数受益人的同意，根本就不需要推翻，所以直到今天仍然是毕马威会计事务所管理。

而关于何鸿燊的遗产，何超琼估算为17.2亿，何超贤认为超过110亿，不过她的算法应该有误，毕竟她没有参与分产，所以何超贤才会要求加入自己的人进入遗产管理人的行列。显然何超贤始终还是对何鸿燊的遗产有想法，毕竟她是大房的成员，当年分产大房几乎是一无所获。不过其实何超贤当年在何鸿燊分产的时候也拿到了好处，大房位于浅水湾一号的大宅，已经过户到了她的名下，这套大宅市值30亿，也是一笔不小的数目。

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