网友爆料：下沙这里商户喊话社区降租！称：西面都降了，为何东面迟迟不降？

今日（3.14），位于下沙松桥巷一商户向我麻辣下沙投稿爆料称：

“下沙松桥巷分为两个社区（管）。西面是东方社区，东面是元成社区。一条街基本上都是经营吃的美食。去年（2024年），西边东方社区商铺减租，直接降到了3.1一个平方，店租金直线下降，有的商铺12万直接降到了9万。然后那边的价格便宜了，卖的东西也有利润。而我们这边元成社区不同意降租，所以我们这边的生意就比较难做了。因为同一条街嘛，对面卖的便宜！这个事情呢今年1月份已经向下沙街道信访办反应过，信方办也联系过社区要求处理，然后元成社区一直置之不理，天天来催租，并且威胁要锁门等手段对付商铺。本月（3月）18日是他们截止时间。所以求助你们自媒体帮忙处理一下，谢谢！”（详见下方催款函）

网友供图

3月7日，据下沙街道元成社区居民委员会向该商家发来的《催款函》显示：请贵方于2025年03月18日前缴清拖欠我方的租金。逾期未缴清的，属于贵方违约，我方有权解除租赁合同，要求贵方付清租金，并没收履约保证金作为违约金。同时，我方将保留进一步追究贵方法律责任的权利，届时产生的一切法律后果均由贵方承担。

“既然西面都降租了，为何东面迟迟不降？于是，今年1月份，我将此事投诉到了信访办”该商户称。

网友供图

“2025年1月16日，信访办相关人员协调要求社区处理，但迟迟没有结果。社区就打太极，没有动作”该商家说到。

信访办与社区协调现场视频截屏（爆料者提供）

据小编初步了解，东面商家约50家左右，商铺租金普遍比对面（西面）要高。此前，二边商铺租金差距不大，西面降租后，变成了每平（约）3.1元。而东面租金为4.3元，4.7元，5.3元不等。

商家微信聊天截屏

“如果对面3.1，我们3.5，这样都能接受的，稍微有差距也算正常，可是差太多了。东面商家都在要求降租，然后社区一直给压力，有些商铺迫不得已，才缴了一个月，有的没有缴。商铺减租的意愿是一样的，有些是迫于压力没有办法才交租一个月，或二个月的”该商户向小编说到。

该商户称：“对面也是签合同的呀，他们能降租，为什么我们这边不能？然后对面成本降了，我们还在死扛。”

同时，该商户还向小编发来了一张《缓缴房租说明》。称：“我店面积是45平方，实际面积35平方。去年到12月份收物业费的时候发现面积不对，然后1月份跟社区反应了，他们说不管就按合同办。根据法律，我必须出具一个书面涵的，否则我违约。”

商户供图

目前，该商户诉求有三个：

1、租金降到和对面差不多的水平；

2、按实际面积收取租金；

3、如果都不行就解除合同，赔偿装修费。

唉！现在生意难做。小编作为一个曾经失败过的生意人，建议凡事以和为贵，还请社区为这些商家们降降租吧，减轻一下他们的负担。用这个商家的话说：“一个店面不能说扔了就扔了，都是真金白银投进去的。”

原创：麻辣下沙来源：网友爆料责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：非麻辣下沙原创内容，均来自网络和媒体等渠道，若您需要转发该内容请备注来源。同时，若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。