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越秀·大学城·和樾府：科技与自然的完美融合

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项目简介

越秀·大学城·和樾府位于广州国际创新城核心区域，占地面积约为90万平方米，集成了中央公园、滨江绿道等多种生态元素。作为全国第4座“和樾府”，该项目不仅承载了越秀地产对于高端住宅的理解与追求，更是为广州带来了前所未有的居住体验。

房企介绍

越秀地产凭借其卓越的设计理念和高品质建筑，在国内房地产市场中享有盛誉。此次打造的越秀·大学城·和樾府项目，是继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖以及广州万博之后的又一力作，旨在通过科技引领的城市发展模式，结合人文与自然环境，为居民提供一个宜居宜业的理想家园。

*大学城1.0仅规划1%住宅，一房难求，房价刺破8万+

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项目价值优势点

• 科技驱动：地处广州国际创新城，这里不仅是南中国的智识高地，也是实现“斯坦福+硅谷”模式的重要区域。
• 教育资源丰富：配套有12年制学校（幼儿园+中小学），由华南理工建筑学院院长倪阳大师设计，提供了优质的教育保障。
• 生态环境优越：拥有约90万平方米的中央公园和滨江绿道，形成了一个绿色生活圈，为居民提供了舒适的生活环境。

• 便捷交通网络：临近地铁4号线，通过金光东隧道、南大干线等快速通道，可以方便快捷地到达琶洲、金融城等地。

在售户型及价格

越秀·大学城·和樾府目前在售户型包括：

• 110㎡低密全景板式奢宅：适合追求品质生活的家庭。

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• 142㎡低密板式四房：臻席必抢，具有极佳的观景面和空间布局。

• 160㎡低密板式四房：央景楼王，享受被园林360°环绕的独特体验。

—— 央景楼王7栋160㎡低密板式四房

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【被园林360°环绕】【约21㎡超大阳台】【约28米双向采景面】

【16F板式小高层】【2梯2户】【约68㎡阔绰方厅】【南向约13m观景面】

具体的价格信息需咨询售楼处获取最新动态。

交通建设

项目周边交通便利，紧邻地铁4号线，可通过一站直达大学城，四站抵达琶洲，五站到达金融城。此外，金光东隧道预计今年开通，将进一步缩短至大学城的距离；南大干线则使业主能够轻松到达万博CBD。新化快速路无缝衔接琶洲和金融城，为业主提供了更加便捷的出行选择。

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优质教育

越秀·大学城·和樾府配备了从幼儿园到中学的一体化教育体系，首期地块穿越公园即达学校，实现了目送式教育。这一配套设施不仅提升了项目的吸引力，也为家长和孩子们提供了极大的便利。

商业配套

虽然文中未详细提及商业配套，但作为一个大型综合社区，越秀·大学城·和樾府必定会配备完善的商业设施，以满足居民日常生活需求。同时，其优越的地理位置也使得业主能够便捷地享受到周边丰富的商业资源。

医疗配套

尽管文中没有特别强调医疗配套，但考虑到项目的规模和定位，相信周围一定会有充足的医疗设施来满足居民的健康需求。

小区园林设计

越秀·大学城·和樾府的一大亮点就是其独特的园林设计。项目内拥有约90万平方米的中央公园和滨江绿道，绿地面积相当于1.6个花城广场，营造出媲美二沙岛的居住环境。世界顶级艺术大师团队倾力打造的建筑设计和园林景观，让每一户都能享受到极致的自然美景。特别是160㎡的低密板式四房户型，不仅每户朝南，还享有270°的极致景观视野，真正实现了与自然共生的生活理念。

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