深圳共有产权房能使用公积金贷款吗？

最近因为宝安区出了共有产权房

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本次宝安区共有产权房相关信息

很多小伙伴都在问共有产权房的问题

共有产权房能不能用公积金贷款？

领了住房租赁补贴还能买共有产权房吗？

在租保租房可以买共有产权房吗？

快和小编一起来看一看吧！

共有产权房能不能用公积金贷款？

✅问：为什么说共有产权房五折可买？

答：因为共有产权房的售价就是按照同期同区域同品质商品住房市场参考价格的百分之五十确定的

✅问：共有产权房能否使用公积金贷款？

答：可以！只要你符合公积金贷款的条件，共有产权房是可以使用公积金贷款的（下方有公积金贷款的详细条件）

✅问：领了住房租赁补贴还能买共有产权房吗？

答：可以！如果领了住房租赁补贴是可以购买共有产权房的，只有享受了购房优惠政策（人才房购房补贴、奖励补贴、共有产权房等）的才不能购买共有产权房！

✅问：在租保租房可以买共有产权房吗？

答：可以的！在租保租房是不影响购买共有产权房的！并且在住房还没交付之前都可以申请继续居住保租房！

公积金贷款规定：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_10501001.html

共有产权房规定：

https://zjj.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10689/post_10689168.html#25157

保租房管理规定：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

⭐推荐服务：大家可以前往“深圳住房公积金管理中心”获取公积金贷款相关内容

也可以扫描下方二维码，关注【深圳本地宝】公众号，回复【公积金贷款】关键词，即可获取深圳目前公积金贷款额度、比例、贷款条件以及当前最新的公积金贷款政策

小伙伴们了解了共有产权房

是可以使用公积金贷款的

那么现在最想知道的就是

深圳目前的政策

公积金贷款有哪些条件

额度以及比例是多少

公积金贷款条件以及利率

✅公积金贷款条件如下：

✅贷款利率：

首套房：5年(含)以下2.35%、5年以上2.85%

第二套房：5年(含)以下2.775%、5年以上3.325%

✅贷款计算器：

第一步：扫描下方二维码，关注【深圳本地宝】公众号，回复【公积金贷款】关键词，然后往下滑动屏幕，点击贷款计算器。

第二步：然后就可以使用贷款计算器来进行贷款计算了

公积金贷款额度、比例

✅温馨提示：公积金分为可贷额度和最高额度；可贷额度：就是按你公积金余额你最多可以贷多少；

最高额度就是：不管你额度有多少，最高只能贷这么多，即使了可贷额度超出最高额度，你最多也只能贷个最高额度的金额

✅深圳公积金最高贷款额度

1️⃣单独申请：最高贷款额度为50万元

2️⃣家庭共同申请：最高贷款额度为90万元

✅满足下列条件可提高最高贷款额度

1️⃣买首套房的，申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%

上浮后可申请贷款额度：

单独申请最高额度为60万元

共同申请最高额度为108万元

2️⃣买首套房的，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%

可申请贷款额度：

单独申请最高额度为65万元

共同申请最高额度为117万元

图源：酷吧

3️⃣生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年），购买首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%

可申请贷款额度：

单独申请最高额度为65万元

共同申请最高额度为117万元

4️⃣生育二孩及以上的多子女家庭，购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%

可申请贷款额度：

单独申请最高额度为70万元

共同申请最高额度为126万元

✅可贷额度计算方式：

按住房公积金账户余额14倍计算；

如果申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额14倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，具体贷款额度以柜台审核结果为准。

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▌编辑：阿羊（李顺林）