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钱江世纪城商业大平层 华鸿都会中心

项目基本信息

【项目名称】：华鸿都会中心

【物业类型】：商业、办公（产权40年）；

【开 发 商】：华鸿嘉信;

【拿地时间】：2010.6.29;

【基础信息】：占地12456㎡，总建94981.5㎡，容积率6.0，绿化率20%；

【产品类型】：由A、B两座(27F)塔楼组成；

【户型面积】：约430、450㎡；

【层 高】：3.4m;

【总 户 数】：123户;

【梯 户 比】：4梯3户;

【得 房 率】：82%;

【燃气管道】：有;

【装修标准】：10000，精装修交付；

【物 业】：世邦魏理仕；

【物 业 费】：8+2;

【交付时间】：现房

【价 格】：单价预计5-6万。

项目区位介绍

项目位于钱江世纪城的核心区域—奥体板块，是未来的杭州“陆家嘴”。

主要的建筑群有杭州奥体中心、杭州国际博览中心、奥体游泳馆等地标建筑，商业有杭州之门、万象世界中心、信达中心等。项目所在便是世纪城四区交汇处核心地段，紧临亚洲店王SKP，享受优质资源配套，也是未来区域内的品质标杆之作。

于杭州钱江世纪城之心脏地带，傲立于这个时代的城市巅峰，本案巧妙依托其显赫地段，深耕细作于产品精髓之中。汲取钱塘江星河璀璨与三叶恒星之灵感，犹如星河畔的璀璨明珠，我们精心勾勒出了一幅引发当代人共鸣的地标性生活画卷。这里，不仅是杭城的轴心所在，更是时代风云人物的聚居之地，为他们呈献上一个兼具国际视野与潮流气息的生活典范。

项目择址中国·杭州·钱江世纪城皓月路与民和路交汇的尊贵之地，静候每一位追求卓越生活的您莅临品鉴。

交通织网，畅达四方

此项目傲立于一个错综复杂的立体交通网络之中，其便捷程度令人叹为观止。两横——奔竞大道与机场公路，如同城市的脊梁，贯穿东西；三纵——市心北路、博奥路、民和路，则如同城市的血脉，连接南北。加之西兴大桥与彭埠大桥横跨江河，庆春隧道与博奥隧道穿地而行，更是将城市各个角落紧密相连。更值得一提的是，此地与三条地铁线路的距离都恰到好处：2号线的盈丰路站仅300米之遥，6号线的博览中心站约900米，7号线的博览城站亦不过500米之距，加之机场快线的加入，真正实现了三维立体的交通覆盖，无论去往何方，皆可瞬息即达。

商业汇聚，繁华触手可及

家门之外，便是繁华的商业世界。直线距离仅500米处，中国顶级奢侈商业SKP巍然矗立，为这里赋予了高端的消费气息。而南侧，不过1公里之遥，印象城购物中心便以其丰富的业态，满足着日常的消费需求。两者相加，真正实现了“家门口即可享双综合体，一站式体验”的便利生活。

自然为邻，尽享绿意盎然

休闲时光，又怎能少了自然的陪伴？项目西北侧，930亩的钱江世纪公园宛如一片绿色的海洋，与之相距不过1公里；而东南处，58万平方米的郊野公园更是近在咫尺，900米的距离，两大城市级公园，让优质的自然空间成为了生活的日常。

教育医疗，生活无忧

谈及教育与医疗，此地更是资源丰沛。崇文小学、学军中学附属文渊中学、钱江世纪城小学与杭二中，这些名校环绕四周，为孩子的未来铺设了坚实的基石。而省妇保萧山院区、邵逸夫医院、浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区等顶尖医疗机构，更是为家人的健康保驾护航。

建筑艺术，三叶草的韵律

建筑的灵感来源于三叶草，这一独特的设计不仅赋予了建筑以生命力，更为每户人家打造了270度的环幕都市景观。高窗墙比的设计，让阳光如流水般倾泻而入，室内空间因此变得明亮而通透。

景观设计，钱塘江与西湖的交响

入口处与裙房屋顶的双花园设计，更是将钱塘江的浪潮与西湖的茶田、茶花融入了景观之中。艺术张力与场地情怀在这里得到了完美的融合，打造出了一处赏景畅谈式的私家花园。在这里，人们可以尽情享受惬意的休闲时光，体验放松静懿的生活境界。

室内设计的卓越典范，同维杭州铸就品质新高度。梁志天，这位名列全球31位顶尖室内设计师之林，并荣膺香港十大杰出设计师桂冠的巨匠，更被誉为中国现代简约设计的领航者。

而谢柯，尚壹扬设计的灵魂人物，担任设计总监的同时，亦是《梦想改造家》中的明星设计师。他秉持“以诚为本，人文融合”的设计理念，将充满温情与关怀的现代东方美学巧妙融入设计之中，被誉为当代禅意空间设计的领军人物。

在室内设计方面，项目依然秉持现代与高级的元素，与建筑、景观和谐共生，融为一体。我们选取当下备受欢迎的现代风格，运用天然材质作为点缀，辅以金属元素提升整体气质，将时尚气息渗透至设计的每一个角落。这里，不仅仅是一个居住空间，更是生活艺术的展现，精神文化的栖息地。

物业服务方面，世邦魏理仕以其卓越实力，稳居全球五大物业服务商之首。作为业界知名的物业管理企业，世邦魏理仕在大中华地区服务过众多地标性项目，包括上海中心、广州西塔、香港IFC、香港ICC以及台北101大厦等。他们凭借自身深厚底蕴，为业主提供全方位的管家式贵宾服务，涵盖星级酒店式前台接待、私人管家服务、细致入微的家政服务、严密的安保体系以及个性化定制服务等。世邦魏理仕致力于以国际星级标准为业主打造“一站式”服务体验，全天候24小时守护您和家人的安心与舒适。