陕西
北京海淀西山壹号院售楼处电话：400-6520-118【售楼中心】
西山壹号院售楼处位置：400-6520-118【营销中心】
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西山壹号院，号称西二旗人的终极“改善房”。互联网人住进这里，就跟山东人考上公务员一样，是光宗耀祖的事儿。
在“城里人”眼里，西山壹号院是又偏又贵的豪宅区，在后厂村人的心里，这五个字就是成功的代名词，而且不是普通的成功，是相当的成功。
从买房目标就能看出来，西二旗人的生活，完全是“工作本位”的，就算已经能买得起三五千万的房产，置业的目标也还是围绕在公司附近。就算有一天退休了，搬走了，也可以把壹号院的房产或租或卖给下一批新贵，当做巨牛身份的传承。
今天诚诚就给您介绍一下，咱们西山壹号院，究竟好在哪？
西山自古以来就是皇家园林的首选位置，历代帝王均把皇家园林、行宫别院修建于此，如著名“三山五园”（即香山、玉泉山和万寿山，静宜园、静明园、颐和园，再加上畅春园和圆明园）。
西山壹号院距离圆明园、颐和园，仅6公里。而且这里有大量的国家军队驻守在此，使西山增添了浓厚的权贵气息和尊贵感。由此可见西山在北京乃至中国的地位。
同时由于传统互联网大厂，集中在西北五环，无论出于工作还是生活考量，大部分人还是选择在海淀。于是，有的大佬搬到万柳，选择了更高圈层的生活；有的新贵，依然钟情于北五环外的生活，选择西二旗或者西北旺。不负众望，西北旺为互联网新贵们提供了终极改善——西山壹号院。
西山壹号院，项目一共41栋楼，1013户，分为南区和北区。一期二期位于南区，三期位于北区。整体建筑分布上，南区为错落分布，偏南方江南园林风格；而北区为工整的队列分布，偏北方园林风格。
西山板块限高30米，其实完全可以设计成近10层的高层，却建了最多6层的低密度矮板楼社区，甚至个别楼栋只有4-5层，并且均配置电梯，电梯可直接通地下车库（-2）层，出入方便。
壹号院依山傍水，占地300亩。周边自然环境优越，居住起来安静舒适，非常适宜养生。小区内有7万平的绿化空间，绕小区内步行一圈1.5公里，小区门口还有10万平的草场公园，公园里网球场，篮球场应有尽有，真正的不出家门就可享受健康的生活方式。
西山壹号院的园林标准，在北京乃至全国均属一流，目前可能只有星河湾造园标准可以与之PK。
为了实现小区与西山风景四季吻合，一方面采用1.8-2.5米的坡地造景实现丰富的立体景观，既有私密性的保护，又有上乘的审美情趣。另一方面，小区植被大量采用40岁以上高达15米的成年大树与6层建筑搭配，非常具有“大院”的历史感，真正实现户户有景。
植被中，有30%的彩叶类植物，30%的赏花类植物，40%的常绿，当西山是红的时候，壹号院同样有着北京最美的秋景。
园区绿化率高达45%，住在这里放眼看去满眼都是绿色。全冠移植的成年大树，房子就像散落在在森林里一样，地表覆盖的全是绿色植被，几乎看不到裸露的土壤，非常舒心。
西山壹号院的园林结合了国宾馆“钓鱼台”公园式交通和布局的设计灵感，营造“建筑像珍珠一下散落在园林中”的情景。楼体交错的布局，使得园林的面积扩大，同时形成超大的楼间距，正常楼间距32-47M,但通过建筑交错排布，可以达到80M以上。环形的石径将建筑与园林、水系完美的结合，描绘出一幅亭台水榭，半山坡地，名贵树种，曲径通幽，推窗见景的美丽画面。
西山壹号院建筑外立面全部选用德国慕尼黑“莱姆石”。其多用于欧洲宫廷建筑立面，经过数亿年地壳运动与海水磨砺形成，几乎每块莱姆石上面都可以找到海洋生物的化石，堪称“生命之石”。
而且西山壹号院是有外置阳台的，对比万科如园可以内封的阳台，壹号院的阳台可谓是太稀缺了。在阳台设计上，全部是露台，并且只有2层、6层享有，其他楼层无设置。
面积区间为181平米-781平米，主要分为三居和四居。所有房子均是方方正正，正南正北，南北通透，双卧室套房客厅朝南。
一共11大类，20种户型，其中271平米，320平米，499平米楼王户型，共72户为动静分离户型。
西山壹号院所有的一层都是带下跃的，为了使地下一层有良好的采光，设置了20平米至80平米的下沉式庭院，而靠近院墙的45户下跃复式户型，均带有80至400平米的地上花园，可以称得上是平层的品质，别墅的享受！
西山壹号院底商有开发商自持会所融创·西山居，规划面积达六千余平米，由国际著名设计大师梁景华担纲设计，功能涵盖高端餐饮、菌汤火锅、咖啡甜点、室内外观山双泳池、瑜伽、健身、棋牌室和宴会及会议服务等高端业态，为时代名流提供精致、尊贵的御享服务。
项目亮点
1、低密：海淀区容积率仅1.47的标杆楼盘，6 层矮板楼；
2、避暑圣地：院内绿化7万平，一墙之外是10万平的草场公园，一路之隔是2000亩的百望山森林公园；
3、用材扎实：全系莱姆石干挂外立面，全冠移植5000棵珍惜树种；
4、空中会所：定制级的私家观山会所，空中800米观 山泳池；
5、大院文化：京西独有的20万平级大院豪宅，由2100米长的高墙大院围合而成；
6、法桐大道：600米法桐归家大道。
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