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很多人好奇，青龙山？内卷红海市场，众多房企都不看好的地方，更何况是200万+级的刚需产品，费力不讨好，金茂能给出什么新鲜玩法？

直到我看到了东山金茂晓棠的几张户型图，不由惊叹：金茂竟然把场景感和户型收纳做了极致，还把刚需盘玩出了新花样。

来看一张人气图，据不完全统计，晓棠样板间公开2天，案场累计到访超3000组，试问，当下南京有几家楼盘能做到这般热度？

知道金茂是做豪宅出身，但没想到在做首置产品上也要100%投入。可以说，东山金茂晓棠的出现，是金茂推给南京市场的又一升维之作。

与金茂以往豪宅调性的风格相比，东山晓棠给出的感觉是精致又美好，再平凡的个体在这里也能找到存在感。

甚至当你看完样板间，你会惊讶，南京怎么会有如此能“装”的房子，小三居真的可以鲸吞万象，关键一听价格和房企，200万起，金茂造，自己都觉得不信。

是的，没听错，也没看错，确实是出自做改善豪宅的金茂之手。

从户型到精装到收纳，从功能到颜值到场景，金茂晓棠的产品细节，就像一部“新青年居住潮流研究报告”，剧透了新生代住宅的N种喜好。

以建面约89㎡户型为例，南向双阳台+大飘窗；S墙设计；LDBK一体化；开放式厨房+互动岛台；X可变空间；主卧套房+1.5卫，每一项都在扩容，场景感爆棚。

细节①：玄关收纳

一个玄关就已膨胀出10倍收纳力，不愧是金茂！约1.3m³空间，相当于28个登机箱。鞋子可以放到20双以上，运动装备、垂钓、露营的物品、医药箱都可以放置。

细节②：S墙收纳

创新的S墙设计，是本次设计的加分项。小户型冰箱越用越大，让原本不宽敞的厨房更加拥挤；大冰箱放于客厅又总显突兀。S墙设计，让冰箱有了自己的特别位置，冰箱上方还可以用作收纳空间，间接腾挪了厨房空间。

细节③：餐厨收纳

释放、重构餐厨空间，客厅的宽绰感未减半分，但空间确确实实地扩大了。

开放式厨房，厨房的两面墙选用推拉式的玻璃移门设计，开合自如，有效增加了厨房的通透感，还隔绝了油烟。

因为空间上没有明显的障碍或限制，进门就能有宽敞明亮的感觉，让人视野开阔，一眼就能看到客厅、阳台场景。

细节④：客厅X可变空间

客厅最值得一提的是客厅和次卧之间的非承重墙设计。目前，许多户型的布局通常是传统且固定的，这使得居住者很难随着家庭的成长和变化来调整房屋布局。

金茂经过调研市场，选择非承重墙设计使客厅和次卧可以打通，同时连接阳台，增加开放式公区和宽敞客厅从而使空间更显得宽敞。

这种具有灵活可变形的X空间，更加贴合年轻客户需求。

细节⑤：阳台洄游动线

双联阳台将客厅、次卧和阳台三个地方糅合在一起，形成了一个洄游动线，与传统单面宽的阳台相比带来了更多优势和可能性。

巨大的面宽和南向的位置，为家政洗漱提供了良好的条件，洗烘一体机，百变洞洞板、隐藏晾衣架、抽拉晾衣杆等都能满足。

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