2024金色贝拉维(售楼处发布)官方网站-贝拉维楼盘百科-

长宁区内中环古北国际社区

紧邻10号线伊犁路站、15号线红宝石路站

『金色贝拉维』售楼处电话：4008618—004【开发商热线】

将推建面约75-187㎡1-4房准现房

仅32套，过会均价11.5/㎡

小区对口长宁区建青实验学校

12月10号认购 认购金200万

此项目只认大筹，不认小筹！

全部房源限时95折

金色贝拉维售楼处电话：400-8618-004✔✔✔

上海长宁金色贝拉维售楼处电话☎：400-8618—004✔✔✔

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

金色贝拉维售楼处电话：4008618—004

项目实景图

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具体户型为75㎡1房、149㎡3房

150㎡3房、187㎡4房

最低单价9.8w/㎡起

售楼处提前线上预约

一房一价表如下

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Part1

52%的绿化率，自带会所、花园

高品质优质居住环境

小区是2007年由虹康开发的，是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一，总建面10万平方米，共由8栋高层组成，为古北带来原汁原味的法式美好生活，不仅保留古北水准的居住品质，同时又拥有深厚的法式文华底蕴。

小区以法式富丽高雅之庭院为设计蓝本，围绕多个不同主题庭院，从而产生出不同概念的绿化空间，整体设计概念着重于环境与人的配合，重新塑造古北建筑天际线，开发商精选十大世界顶级装潢品牌入驻，为住户带来大方高雅的的法国气质。

项目实景图

金色贝拉维位于长宁黄金城道，是2006年竣工的法式风情小区，是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一。此房黄金楼层！对口长宁区建青实验学校(幼儿园至高中部)，高区视野无敌。

项目实景图

物业公司：上海新古北物业管理公司
物业费：4.6元/㎡/月
绿化率：52%

面积从建面约75㎡的入门级1房-249㎡的！150㎡三房，187、249㎡四房。

建面约187㎡4房2厅2卫

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建面约150㎡3房2厅2卫

建面约249㎡4房2厅3卫

金色贝拉维项目带会所，小区还修建有散步的花园、景观水池、中央花园等配套设施。整个小区的居住环境较为优质，物业费4.60元/㎡/月。

项目社区规划图

整体呈现出现代主义的设计风格，具有简洁、大气的视觉感受，展现出端庄、历久弥新的气质。这种风格使得建筑在外观上既具有时尚感，又不失稳重与典雅，与古北国际化社区的整体氛围相契合。

采用了防潮、防水、隔音、隔热的材料，品质优良，能够有效抵御外部环境的影响，保证建筑的内部环境舒适。

从2007年建成至今，外立面依然保持干净整洁，没有出现明显的脱落等情况，可见施工工艺较为精湛，建筑质量可靠。

Part2

周边高能产业聚集

沪上更纯粹的国际住区

上海核心区的CAZ价值动力，更多是依托“一江一河”规划或者市中心历史风貌更新，而古北板块的背后逻辑是周边商贸产业驱动核心圈居住价值。

·东临徐家汇，港汇恒隆、新鸿基ITC等顶级商业环伺；

·西接大虹桥国际商务区，虹桥枢纽为会展商贸经济发展提速；

·北侧虹桥经济技术开发区，更是有拼多多这样的巨头企业；

·南接漕河泾，上海科创先行的万亿产业园，已发展37年，区域内集聚大量龙头企业。

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区位示意图，仅供参考

在古北的基因里，这里成为了全球资产配置热土的前站，前来学习、工作或定居的外籍人士源源不绝，大规模科创高知、国际精英、高净值人士不断涌入古北。CAZ中央活动区内仅有的国际社区，筑就古北难以复刻的价值高地。

古北不仅是上海第一代国际社区，也是上海至今为止更纯粹的国际社区。这其中“外籍”小伙伴浓度是硬道理：

据上海长宁2022年的数据，古北社区拥有来自美国、日本、韩国、英国、法国等50多个国家和地区及港澳台的约3.2万名中外居民，形成了“小小联合国”。

据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海TOP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）。除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来，国际化氛围浓厚，比肩陆家嘴。

经过三十多年的发展，大古北的生活氛围已然成熟，国际感与松弛感兼备。

你漫步在古北路边，随处可见日韩料理、东南亚餐厅、西餐厅等异国美食，以及各类外资银行，都体现着这个国际化社区的精神。

古北黄金城道实景图

比如黄金城道是魔都很浪漫的一条商业街，浓密绿荫下是大量的咖啡馆、饮品店、外国餐厅、酒吧等与全龄休闲空间，下沉广场还有丰富的商业表演与艺术展览。

而「金色贝拉维」就位于古北国际社区（黄金城道619弄）。古北居住过的明星有彭于晏，刘嘉玲，刘畊宏等等，银杏期黄金城道步行街上的咖啡店偶遇明星的几率很大哦。

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古北黄金城道实景图

周边闲暇时的娱乐去处也多，比如，老外街汇聚十几个国家的主题餐厅和酒吧；日系百货高岛屋，优质精选的各类商品琳琅满目，赋予古北接轨国际的调性。这里还紧贴虹桥商圈，是上海TOP5商圈，拥有尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城、金虹桥商场等。

虹桥-古北一带人均500+餐饮达到80+家（作为对比，外滩和南京西路都是70+家），足见这个片区居民的消费力之强。（数据来源网络，仅供参考）

尚嘉中心实景图

长宁区内中环古北国际社区

紧邻10号线伊犁路站、15号线红宝石路站

『金色贝拉维』

将推建面约75-187㎡1-4房准现房

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小区对口长宁区建青实验学校

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