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琶洲·樾l华樾330平云端臻藏大平层

—‼『琶洲•樾｜华樾』‼—
约75㎡至尊聚厅奢阔尺度
私藏CBD天际线的顶豪之作
建面约330m²云端臻藏大平层
琶洲CBD· 仅此32席·限量加推

项目基础信息

【占地面积】：约2.37万㎡
【建筑面积】：约4.96万㎡
【绿化率】：35%
【总楼栋】：1栋
【总户数】：96户
【梯户比】：2梯2户、2梯1户
【项目户型】：248-253-330㎡天际大平层

琶洲·樾 | 华樾位于广州琶洲西区AH040331地块，由越秀地产与华发股份联合开发，是一座集顶级建筑设计、极致景观资源、奢华生活方式于一体的封面级豪宅。项目占地约2.37万㎡，建筑面积约4.96万㎡，绿化率高达35%，仅规划1栋建筑，共96席天际大平层，以极低密度打造纯粹高端居住体验。2梯2户、2梯1户设计，保证私密性和尊贵感，主推**248㎡-330㎡**的奢华户型，定位广州顶级豪宅市场。

项目特点：广州“水晶美人”，地标级奢华建筑

琶洲·樾 | 华樾由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计等国际知名团队打造，建筑设计灵感源自云帆之塔，玻璃幕墙勾勒出鼓满风帆的造型，寓意广州的海洋文化和全球视野。项目采用退台式架空层，打造了独特的「船舷花园」，结合曲线设计，形成高定园林与天际生活的完美结合。此外，空中花园巧妙包裹泳池，并通过四层架空层抬高视野，即便是首层住户，也能享受5层楼高的开阔江景，实现真正的“外得江湖，内得山水”隐奢生活。

交通配套：双地铁加持，畅达全城

项目地处琶洲西区核心，周边交通网络发达，通达全城：

• 地铁
• ：最近的地铁站为8/18号线磨碟沙站，仅隔新港东路，直线距离约200米，快速通达珠江新城、天河、海珠等核心区。
• 自驾
• ：周边有新港东路、阅江路、华南快速干线等多条主干道，15分钟车程可达珠江新城、广州塔、琶洲国际会展中心等重要地标。

教育配套：省实集团入驻，顶级教育资源

虽然琶洲·樾 | 华樾本身未配建学校，但周边教育资源优越。对面的琶洲南TOD项目配建一所36班九年制中小学，并已官宣引入省实集团，作为广州顶级教育资源，这将为业主子女提供高质量的教育选择，助力成长之路。

医疗配套：优质医疗资源环伺

项目周边拥有完善的医疗体系，包括中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院、珠江医院等知名三甲医院，为业主提供高端、便捷的医疗服务。此外，琶洲板块内还规划了未来的医疗资源升级，进一步提升健康生活配套。

其他配套：城市繁华与隐奢静谧并存

琶洲·樾 | 华樾不仅享有琶洲电商总部CBD的繁华资源，还通过架空四层打造高定会所，形成独特的生活体验：

• 私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池
• 等奢华配套，让业主在繁忙都市中享受静谧的居家时光。
• 高架设计增加景观层次
• ，首层住户视野相当于普通楼盘的5层，既能避免噪音干扰，又能保证私密性。
• 周边商业氛围浓厚
• ，邻近琶洲南TOD滨河公园、海港花园底商、星级酒店及高端咖啡店，形成成熟的高端生活圈。
• 
  

户型鉴定：极致空间设计，超大阳台私享江景

琶洲·樾 | 华樾的户型设计秉承顶级豪宅理念，主要推出248㎡、253㎡、330㎡的超大平层，采用2梯2户、2梯1户布局，超大阳台+全玻璃幕墙，让每一户都能享受极致景观视野。项目特别将楼体旋转45°，使得2/3的单位为东南向，符合广州人对风水和采光的极致追求。此外，高层住户还能远眺珠江支流黄埔涌及琶洲南TOD滨河公园，实现真正的城市江景奢华生活。

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