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越秀大学星汇锦城——大学城二期板块的宜居新选择

咨询热线：400-9909-752

项目概述

越秀大学星汇锦城位于广州大学城二期板块，与万博CBD核心仅直线距离约5公里。该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通连接和丰富的配套设施，吸引了大量关

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越秀·大学·星汇锦城开发商24小时电话☎:400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽注。通过南大干线，居民可以无缝衔接新华快速路，实现0红绿灯直达琶洲和国际金融城，大大缩短了通勤时间。

地理位置与交通便利性

越秀大学星汇锦城不仅享受着大学城二期板块的独特优势，还与长隆商圈升级后的繁华生活紧密相连。通过南大干线，居民可以轻松抵达琶洲和国际金融城，享受城市发展的红利。相比其他项目，物理距离虽短但需要多次绕行，越秀大学星汇锦城提供了更为直接、高效的出行方案。

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配套设施先行

与其他项目不同的是，越秀大学星汇锦城在正式面市前已经开始建设各类配套设施，确保业主入住后能够立即享受到便捷的生活服务。尤其是教育配套方面，项目拿地5个月即封顶9班幼儿园，并在随后短时间内启动了42班小学及36班初中的建设工作，且引入番中办学，为业主子女提供优质的教育资源。

此外，社区内还将配备8500平方米的社区公园，未来将与周边的越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，提升居住舒适度。

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户型亮点

越秀大学星汇锦城推出的户型设计独具匠心，超95%使用率，所有户型均南向布局，无遮挡采光，部分户型甚至实现了五开间朝南，极大地提升了居住舒适度。以下是几个主要户型介绍：

1. 建面约76㎡3空间2厅2卫
   • 约2米进深阳台，三边采光布局。
   • LDKB一体化客餐厨设计，方便家庭互动。
   • 主卧带独立卫生间，通过大面积赠送空间增加实用面积。
2. 建面约84㎡3空间2厅2卫
   • 次卧与客厅打通设计，形成约5.7米的巨大方厅。
   • 约5.7米的长阳台，提供更多生活可能性。
3. 建面约98㎡4空间2厅2卫

• 270°超大转角阳台，南向五开间，约5.9米阔镜会客厅设计。
• 独立玄关收纳，电视柜可更换为投影设备，主卧采用“类折叠屏”设计。

价格优势

越秀大学星汇锦城的价格极具竞争力，相比于周边区域动辄每平米数万乃至数十万元的房价，该项目的首开价显得格外亲民。具体价格如下：

• 建面约76.67平，总价250万以内（单价约3.2-3.3万/平）
• 建面约84.53平，总价280万以内（单价3.3-3.4万/平）
• 建面约98.02平，总价340-355万（单价3.4-3.6万/平）

对于追求高品质生活的年轻上班族来说，越秀大学星汇锦城无疑是一个理想的选择。它不仅提供了舒适的生活环境，还在价格上给予了极大的优惠。

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