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【珺筑水岸】

国际化双语名校 领航12年金色未来

珺筑水岸，国企匠筑，致力打造大湾区高品质现代住宅社区。
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项目距离深中通道广州出入口约2公里，距离广州地铁18号线十二涌站约1.2公里，坐享广深中珠四地城际交通核芯。

深中通道 广州支线出入口 一桥通前海✨珺筑水岸✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨珺筑水岸✨开发商电话:400 9909 752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨珺筑水岸✨售楼处电话:400 9909 752【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨珺筑水岸✨营销中心电话:400 9909 752【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨珺筑水岸✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

项目距离深中通道口约2KM，快速联通深圳前海，比深圳更近前海房价却只需1/6前海价。

全球最快高速地铁18号线 5站达珠江新城CBD
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项目距离南延段【十二涌站】约1.2KM（建设中，广州段预计2025年开通）。

快线2站番禺广场，5站珠江新城，接驳中山珠海湾区首条时速160km/h地下轨道交通

全球宜居金奖 万亩绿肺新氧

项目坐享得天独厚的自然资源百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等南沙地标级生态景观环伺，亲近花草树木，360°鲜氧滋润身心，将纯粹自然纳入生活的日常。

咫尺国际化双语名校 领航孩子12年金色未来

项目内部配备12班制幼儿园，满足目送式教育需求外，拥广州市南外实验学校，12年一体化国际化双语学校，投资约13亿元，按照国家一级标准设计建造规划有小学、初中、高中部，采取双轨制升学通道小班制教学、寄宿制，整体可容纳4300名学生，2023年荣获“年度最佳口碑奖”。

两所三甲医院悉心护航 全生命周期般呵护
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七所三甲医院+建设2个国家医学中心（代表国内最高临床医院水平，目前广州只有1个：广州医科大学附属第一医院）

项目推出中央园景住宅，建面约113-203㎡三至四房舒适精装户型，满足您不同的居住需求。
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珺筑水岸，一桥前海现楼发售，实景呈现，在此即可开启您的理想芯生活！

113㎡两房+1书房两厅两卫 户型（平层）

134㎡ 三房＋1室两厅两卫 户型（平层）
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146㎡ 三房+1书房两厅两卫 户型（平层）

156㎡ 四房两厅两卫 户型（平层）

174㎡ 三房+1书房两厅两卫 户型（平层）

203㎡ 三房+1书房+1间两厅三卫 户型（平层）

164㎡ 户型（复式）

167㎡ 户型（复式）

175㎡ 户型（复式）

183㎡ 户型（复式）

稳住楼市的决心
政府工作报告罕见地强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并沿用了“持续用力”这一关键表述，表明当前楼市仍面临较大压力。住建部部长倪虹明确指出，政府将通过四个方面发力——巩固政策组合拳效果、推进城中村与危旧房改造、收购存量商品房、推动建设“好房子”——以坚决稳住楼市。
释放需求，稳固市场
首先，政府将通过巩固政策组合拳效果，释放购房需求。去年四季度，一线城市的救市政策初见成效，例如深圳新房和二手房成交量大幅增长，带动全年销量回升。如果市场再度走弱，可能会有进一步的限购放松、降息、减税等措施出台，尤其是在北京、上海、深圳等核心城市。
加速改造，减少库存
其次，政府将大力推进城中村和危旧房改造，以降低库存并提升需求。改造范围已从超大、特大城市扩展至全国地级市，目标是在现有基础上新增100万套改造项目，并强化货币化安置模式。拆除城中村将减少短期住房供应，同时刺激租房与购房需求，推动市场活跃。
收购存量，盘活市场
第三项举措是加速收购存量商品房，以缓解房企库存压力并推动保障性住房发展。收储范围已从中心城市扩大至全国县级以上城市，但因价格谈判困难，推进速度较慢。政府已安排4.4万亿地方政府专项债，但收购规模仍受限，难以大规模快速执行。
构建新模式，稳定预期
最后，政府提出“好房子”建设计划，推动新一代住宅发展，以改善住房品质并激活改善型需求。这包括更合理的梯户比、更高的层高以及现代化设施建设。然而，这可能对老旧房源市场带来冲击，进一步加剧市场分化。整体来看，政府稳楼市的决心明确，但市场走势仍取决于宏观经济、就业情况及购房者信心的恢复。
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