四天前刚刚注册百联奥特莱斯公司！成华放出142亩商业地就在对面 4月开拍

成都新楼市文|小明

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在双流 （时代奥特莱斯）、郫都 （佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯）、龙泉驿 （杉杉奥特莱斯）之后，成华区或将迎来一座奥特莱斯！

3月11日，成都市公共资源交易服务中心发布成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告 （2025）13号，涉及成华区白莲池街道回龙社区3、6、7、8组，回龙社区集体，一里塘社区2组一宗142.61亩商业服务业用地，将于4月1日10时开拍。

该宗地位于熊猫大道东侧，绿竹巷北侧，紧邻规划中的地铁23号线熊猫乐园站 （已纳入五期规划），一街之隔就是成都大熊猫繁育研究基地南门，地块容积率1.2，总建筑面积约11.4万平，起拍楼面价3369元/平，建筑主体高度不大于24米。

业内人士猜测，该宗地或许就是成华区此前签约的成华区百联奥特莱斯项目！

工商信息显示，成都百联奥特莱斯购物广场有限公司于3月8日成立，注册资本8亿元。注册地址为成华区斧头山四巷16号，该地址恰好位于本次出让宗地街对面！

早在2023年5月，成华区与上海百联集团股份有限公司签署战略合作协议。宣布了上海百联集团股份有限公司拟在成都熊猫国际旅游度假区选址建设成都百联奥特莱斯广场。

▲图据成华融媒

根据规划，成都百联奥特莱斯广场在建成后，集合品牌折扣、餐饮、娱乐、度假休闲等于一体，打造辐射西南地区乃至国内外的微度假商业消费新标杆。

2025年成都市重点项目计划中，成华区百联奥特莱斯项目位列其中，计划落地开工。

目前，成都市已有时代奥特莱斯、佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯、杉杉奥特莱斯等多家奥特莱斯广场，其中时代奥特莱斯2023年营业额高达36亿。业内人士分析，熊猫基地IP+北三环区位+规划地铁接驳，百联奥特莱斯也将成为一股不可小觑的力量。

百联集团是国内商业零售行业的龙头企业，拥有大量优质商业资产，主要品牌包括第一百货商店、永安百货、东方商厦、第一八佰伴等。

作为上海市青浦区的核心商业配套，开业至今19年的百联奥特莱斯广场 （上海･青浦）早已成为长三角地区的高人气短游消费胜地。项目二期于2024年动工，预计2026年竣工，未来整体建筑面积逾20万㎡，完成后有望成为亚洲最大奥特莱斯。

▲上海青浦百联奥特莱斯广场，图据百联股份

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