罗湖布心[京基天珺府]户型35㎡-55㎡-50㎡-70㎡户型图鉴赏：

【京基天珺府】

【项目位置】罗湖布心

【首推物业】公寓/住宅产品

【交付情况】公寓精装/住宅毛坯

【推售均价】待定

【交房时间】公寓2026年3月底/住宅2025年8月底

【首推套数】286套公寓/22套住宅

【楼盘栋数】1A/B座栋

【户型/面积段】

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京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。

京基集团，深耕深圳31载，在深圳地区布局项目建设总规模近2000万㎡，其中位于罗湖区的开发项目达12个，打造京基100综合体、京基水贝综合体等多个地标之作，与时代共美好。京基·天珺府择址深圳水库之畔，拥揽世界级湖山景观资源，礼遇非凡生活。

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35㎡户型

• 户型结构：通常为 1 房户型，布局较为紧凑，适合单身人士或小夫妻居住。
• 空间利用：虽面积不大，但层高 3.6 米，能给予居住者较为开阔的空间感受，空间利用较为合理。

55㎡户型

• 户型结构：一般是 1+1 房户型，在保证卧室空间的同时，额外设置了一个可灵活使用的空间，可作为书房、衣帽间或儿童房等，增加了户型的功能性和实用性。
• 功能分区：功能分区明确，各个空间的尺度较为舒适，能满足日常生活的多种需求。

50㎡户型

• 户型结构：多为 1 房 1 厅设计，全南向布局，位于 50-60 楼，采光和视野极佳，卧室和客厅都能充分享受阳光照射，居住体验较好。
• 空间布局：空间布局合理，没有明显的浪费空间，能让有限的面积发挥出最大的居住价值。

70㎡户型

• 户型结构：一般是 2 房户型，格局方正，无空间浪费，客厅宽敞明亮，与餐厅相连，活动空间充足，两间卧室大小适中，均有窗户，采光佳。
• 居住舒适度：该户型能满足小型家庭的居住需求，居住舒适度较高。

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