一文读懂绿景红树湾壹号：属于什么档次~是富人区吗

绿景红树湾壹号属于高端档次，所在区域具有一定的富人区属性，以下是具体分析：
楼盘档次
- 区位与景观：项目位于福田区沙头街道，处于深圳政经、人文腹地，可奢享福田CBD湾心精粹。西临车公庙第二CBD，南近深圳湾与红树林公园，步行5分钟即可到达红树林。住户推窗百米见海，能揽无遮挡红树林生态景观，还可隔海观看香港湿地公园景观。
- 建筑与配套：作为约45万㎡超级综合体地标，汇集高端大宅、国际旗舰商业、5A写字楼等多功能业态。小区自带佐阾高端主题mall，2公里内链接超60-80万㎡商业配套。交通十分便捷，临近地铁7号线上沙站、9号线下沙站，建设中的22号线也在上沙站设点。
- 产品与价格：户型有建面约83-242㎡的2-5房，在售臻藏一手精装现楼单位有110-143㎡3-4房两厅两卫。价格处于较高水平。小区的物业服务水平较高，物业费为6.8元/㎡·月。
富人区属性
- 房价与消费能力：小区房价较高，均价10万左右，能承受这样房价的人群，通常具有较强的经济实力，有较高的消费能力，能够支撑区域高端消费市场的形成。
- 居民构成与圈层：因楼盘高端的定位和较高的房价，吸引了众多对生活品质有较高要求、具有一定经济实力的业主在此购房居住，如企业高管、高收入群体等，形成了相对集中的高收入人群聚居区域，圈层较为纯粹。
- 生活品质与配套：周边配套成熟，教育资源丰富，有绿洲小学、红岭实验中学（初中部）等，还规划配建多所学校。医疗资源也较为便捷，能满足居民日常就医需求。商业、休闲等配套一应俱全，可满足居民在教育、医疗、商业、休闲等多方面的高端需求。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

绿景红树湾壹号尚悦府的详细资料如下：

基本信息

- 开发商：深圳市龙康弘投资发展有限公司

- 物业公司：深圳市沙咀物业管理有限公司

- 楼盘地址：福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧

- 产权年限：70年

- 销售状态：在售臻藏一手精装现楼单位110-143㎡3-4房2厅两卫

- 开盘时间：2023年8月27日

- 交房时间：2024年6月

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小区规划

- 占地面积：17584.23平方米

- 建筑面积：163835平方米

- 容积率：6.2

- 绿化率：20%

- 总户数：990户

- 车位数：881个

- 车位比：1:1.0

- 楼栋总数：6栋

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在售户型信息

有建面约110-143㎡的3-4房户型，具体为：

- 建面约110㎡3室2厅2卫

- 建面约143㎡4房2厅2卫

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

价格信息

臻藏一手精装现楼单位

【仅5套】【仅5套】

1️⃣建面约110-143㎡三至四房

2️⃣1.5成低首付 轻松上车“福田中芯”，

3️⃣红岭教育集团 红树林校区72班九年一贯制中小学、红岭实验学校初中部、绿洲小学等

4️⃣深圳湾首排一线海景+红树林景观

5️⃣片区超20万平大型商业，下楼即享吃喝玩乐购一站式高品质生活

【楼层：23-24层】

110平三房两厅---1146万

143平四房两厅---1397万

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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配套信息

- 交通：最近地铁为建设中的22号线7号上沙站约200米，7号线上沙站约450米，在上沙站乘车一站可在车公庙站换乘地铁1、9、11号线，两站到达石夏站换乘地铁3号线，项目1公里范围内辐射滨河大道和京港澳高速。

- 教育：小学位于绿洲小学招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部招生范围内，项目北侧还建设了一所36班九年制学校——福荣学校（红岭教育集团红树林校区）。

- 商业：项目自带约1.1万㎡商业，楼下有绿景佐阾红树林购物中心，附近还有京基KK ONE、中洲湾等大型商圈。

- 生态：周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可看海景。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂绿景红树湾壹号：属于什么档次~是富人区吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）