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武汉城投·金沙府
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项目区位图

【项目位置】宏祥路、团结南路与宏茂巷合围区

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约3.97万方

【总建筑面积】约12.3万方

【得房率】优化后超92%

【绿地率】35%

【容积率】3.1

【总户数】681户

【车位数量】1190

【车位比例】1:1.75

【户型】111-127㎡ 三房/四房（#1）

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】华润

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区位优势

项目位于武昌内环徐东板块，旁边就是武昌滨江商务区，周边多个大型商业体，还有多条地铁线路，属于内环。

景观实拍图湖北大学附属中学实拍图商圈实拍图武汉市第七医院（新园区）效果图示意图效果图效果图效果图效果图

交通

自驾：项目北侧友谊大道、和平大道横贯武昌滨江；东侧武汉大道串联中北路，从武汉大道北通长江二桥直达汉口，南则上二环通向武昌，还可从东湖隧道直通光谷；附近还有长江公铁隧道快速通达汉口商业片区。

地铁：项目距离地铁8号线汪家墩站500多米，到地铁12号线秦园路站（在建中）也是500多米的距离。

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汪家墩地铁站实拍图

景观

项目自带内外双公园，3公里半径内涵盖长江、沙湖、东湖生态圈。

学校

项目周边有武昌滨江小学、徐东路小学、三角路小学、育红小学武昌实验寄宿小学、湖北大学附属中学、三角路中学、四美塘中学、武昌实验中学沙湖学校等。
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商圈

项目周边中商世界里、群星城、武昌万象城（即将开业）、楚河汉街、滨江天街（在建）、SKP（即将开业）等城市商圈环伺。

医疗

项目周边拥有武汉市第七医院（新园区）、武昌紫荆医院、武昌医院、华中科技大学同济医学院附属梨园医院、湖北省妇幼保健院、武汉大学中南医院等，自驾走二桥去同济协和也很方便。

产品亮点

作为准四代住宅，项目在产品上下足功夫。阳台2.4米进深，平均得房率达90%以上。

内外双园打造闹中取静的惬意生活。外享约4500方开放式公园，内拥约13000方园林景观。围合式布局，八园森系串联打造林下新生活。

三重归家大堂设计，酒店式社区大堂、地上精装大堂、地下入户大堂。

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四大主题生活馆，计划将规划交友会客厅、全民共享书吧、儿童游乐空间、青年健身等空间。

配备智慧护理床位、诊疗中心、共享活动空间、中医膳食馆、空中花园等，致力于用贴心的健康管理和专业的诊疗服务，为核心圈层长者提供四星级以上康养服务，成为长者“悦享天年的理想之选”。

户型鉴赏

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