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上海泗泾绿中海，上海的绿中海项目众多，其中最受瞩目的便是泗泾绿中海，这个项目在业界备受好评。泗泾绿中海不仅因其优越的地段和交通便利性而受到关注，更凭借其出色的设计理念和丰富的生活配套，成为了市场上的热门选择。

泗泾绿中海位于大虹桥及G60科创走廊的核心区域，地理位置得天独厚，距离国家会展中心仅约8公里，拉斐尔云廊也不过3公里之遥。交通方面更是无可挑剔，靠近地铁9号线泗泾站，直线距离仅1.9公里，且有社区班车直达。未来，12号线西延伸段沪松公路站将设在项目东侧，嘉闵高架、G60、G50等快速路环绕四周，出行极为便利。

小区规划与配套设施也是项目的一大亮点。项目占地4.7万平方米，由9栋16-30层的新中式园林住宅组成，共1249户，采用人车分流设计。外立面选用巴西进口飞龙在天石材与真石漆组合，屋顶为庑殿顶设计，整体地势抬高约2.2米，地下车库抬高约1米。小区内设有新中式山水园林，配备艺术雕塑、景观休闲步道以及中央景观层叠式水瀑布。此外，还配有双会所，每栋楼一层为架空层，作为业主休闲和儿童娱乐的区域。

总价仅约378万起的性价比神作泗泾绿中海正在火热销售中

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论地段，项目位于泗泾，咫尺城心论产品，项目豪装配置，精致园林松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

论诚意，项目已是准现房，所见即所得一个堪称“无死角”的优质置业机遇

现在，预算约400万不到，在上海买房将遇到3个难点：松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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难点一：只能买外郊环的新房。

也就是说，不到400万在上海只能买郊环外的新房。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

但这样的地段，配套是否繁华、出行是否便捷、松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】未来是否足够有潜力来面对二套7成首付的压力，这都需要打上一个问号。

难点二：这个总价段的新房，在精装维度的水准普遍偏低。

上面的数据中心，有一个套均总价的概念，这是指区域内处于中间水平的那套房子的总价。也就是说，约400万不到的预算，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】只能在郊环外，买一套品相中等偏上的新房。

而一套品相一般的新房，能拥有中央空调和地暖就已不易，那么能配置到蒸烤一体机、洗碗机、净热一体机的标准就更不可能了，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】而泗泾绿中海做到了

难点三，交房实际情况：

如今的新房，大多都是年中拍地、年末入市。也就是说，大部分都要等到2025年乃至2026年交房。

不仅要等到2-3年，期间的租房+房贷成本，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】实在让人感到压力巨大。还要担心最终的呈现，万一货不对板又该如何。

这些都是问题，难以解决的现实问题。

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但如今

泗泾绿中海

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论产品，项目豪装配置，精致园林

论诚意，项目已是准现房，所见即所得

更重要的是，总价仅约378万起

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「一房一价表」

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均价4字头

难觅的“价格洼地”

泗泾绿中海所处的松江泗泾，在新房市场上是一个“长红”板块。9号线串起的松江热门板块不少，从九亭到泗泾，再到洞泾、松江新城。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】其中泗泾凭借着9站徐家汇的优势，板块内的房子一直受到购房者的青睐。板块的热度，是购房者用房票和真金白银“投票”出来的结果。分析分析，就知道泗泾为什么能走红了。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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9号线沿线热门板块

从“上游”九亭板块来看，当前无新房在售，部分次新房挂牌价格突破7万+。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

从“下游”松江新城板块来看，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】在首轮土拍中万科竞得的宅地房地联动价达到5.95万/㎡。

从同板块来看，板块内新房少，泗泾地铁站南北侧的住宅用地几乎出让殆尽；二手房市场上，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】紧邻地铁站的二手房挂牌价也朝着7字头大踏步迈进，已经形成明显的一二手倒挂。以二手房建发玖珑湾为例，近期成交价高达6.7万/㎡。且板块内二手市场持续活跃，未来二手房势必将更容易成功变现。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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数据来源：链家

从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。更难得的是在七宝站未来可以换乘在建的地铁嘉闵线，全程6站可达虹桥枢纽松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】。众所周知，目前大虹桥新房价格已经6万+/㎡，二手房价更是来到9万+/㎡。

泗泾绿中海在售房源毛坯备案均价仅4.4万/㎡，精装交房。从全维度来看，哪怕放眼整个上海新房市场来看，其性价比爆棚，可以说是难得的上车机会！在这样明显的价差下，诸多在徐家汇、漕河泾、松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】大虹桥上班的购房者选择置业泗泾，庞大的需求将一直是区域价值的推动力。

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准现房实景呈现

社区产品优势明显

房子的性价比固然重要，但于购房者而言，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】更关心产品本身。如果以牺牲居住品质去入手“价格洼地”，那也是不可取的。

目前房地产市场很多开发商的目标在于保交楼松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】，暗自降标的现象时有发生。在参观完泗泾绿中海项目之后，笔者最大的感受是“质感”二字，惊叹于开发商做产品的匠心。

泗泾绿中海，是由台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一全新中式力作。项目总建面15.9万方，9幢楼共1249户，人车分流。

小区采用南低北高的错落设计，从而保证了每幢楼采光和视野松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】。整个地块比沪松公路抬高2.2米，地下车库抬高1米，在上海的台风天也无需担心雨水倒灌问题。

进入小区时首先映入眼帘的是以豪宅标准打造的大门，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】非常大气。当前小区为准现房、近乎实景呈现，在售房源建筑主体施工完毕，已进入园林完善阶段，目前社区各项工程进度十分顺利，交房日期在原定的明年六月有望提前！松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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泗泾绿中海实景图

在立面选材上，泗泾绿中海为购房者带来了物超所值的高级感，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】采用“大理石+真石漆”材质。每幢楼的四个方向共布置了11条从底部到顶的巴西进口石材飞龙在天，使建筑外立面更富立体感，经久耐用的同时松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】，更有富贵吉祥、事业一飞冲天的美好寓意，实用与美感兼备，尊贵感拉满。对于一个400万级的住宅项目，这是何等的难得。

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泗泾绿中海实景图

在社区景观方面，小区整体风格为新中式园林社区。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】北侧社区大门进来即可一路欣赏社区园林美景；社区内路面，亦是石材拼花而成。每次归家，在水系与大面积绿植的包围下，恍如一场“园林观光之旅”。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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泗泾绿中海实景图

社区交付后还配置高规格的运动健身双会所，配备了室内恒温泳池、健身房、各种球馆等功能设施，为业主未来的入住体验更提高了一个档次。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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得房率81%

品牌精装交付

泗泾绿中海的“质感”不仅体现在“面子”、更体现在“里子”。松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

小区每栋楼都是地上地下双入户大堂的设计，一层入户大堂地面采用了曼陀罗拼花造型，且都是纯手工切割技术打造的定制款松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】在追求品质的匠心下开发商可谓不计成本。

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泗泾绿中海大堂实景图

户型方面，泗泾绿中海当前在售面积为87-133㎡2-3房，层高3.1米，这是市面上很多产品做不到的。此外，项目得房率约81%，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】即使是小户型，也能有更为舒适的居住尺度。

从立面到社区景观、会所和入户大堂，已经是“一绝”，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】在内部的居住体验上，泗泾绿中海同样相当给力！如前文提到的，泗泾绿中海以毛坯价备案、赠送精装修。真正的“加量不加价”，其精装品牌也毫不含糊！

安泽电地暖、曼瑞德温控器、东芝中央分体式空调、亚斯王私人定制入户门、凯迪仕智能锁……在当下的市场下，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】这样的一线品牌精装标准，绝对称得上诚意满满。

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泗泾绿中海精装品牌示意图

装修配备樱花整体厨房，松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】包括定制橱柜+燃气灶+侧吸油烟机+洗碗机+蒸烤一体机等，以及通用净热一体机。卫浴从花洒、龙头、五金件到洗手台、浴缸、带烘干除臭功能的智能马桶，均选用的是国际知名品牌HCG(和成卫浴）。

81%得房率+3.1米层高

豪装品质装修，难得一见精品项目！松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

产品方面，项目目前在售建面约87-133平2-3房，总价约378万起！

小胖君帮您拎了几个重点：约3.1米层高、约81%得房率！松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

全套户型图发布：

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「部分户型样板房实拍」松江【泗泾绿中海】售楼处电话：400-860-3002【售楼中心】

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