北京
北京越秀星耀未来售楼处电话☎010-5361 0555(已认证)
➢➢越秀星耀未来预约参观热线☎010-5361 0555【售楼中心】
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！越秀星耀未来在哪_价格_位置_户型_房源_学区_配套越秀星耀未来怎么样_好不好_优劣势_值不值得买_评价怎么样
越秀星耀未来是2024年10月由越秀地产与未来科学城置业联合拍下的地块，底价25.33亿元，楼面价2.5万元/平方米，销售指导价6.6万/平方米
地块由一宗住宅用地、一宗社会福利用地和一宗基础教育用地组成，住宅用地面积约5.63万平方米，建筑面积16.09万平方米，其中地上10.13万平方米，建筑高度24米。
小区由17栋住宅楼6-8层洋房组成，共978户，一梯两户，容积率仅为1.8，非常的低密。
既然是朱辛庄平替，那品质和价格上当然要做出差异化。朱辛庄的越秀星樾容积率是2.5、中海寰宇未来容积率是2.5/2.6，从容积率来看，越秀星耀未来胜出一筹，搭配方正的小区布局以及较低的洋房设计，舒适性会更好、住着更安静。
但价格上并没有给人惊喜，指导价6.6万这是完全像朱辛庄看齐，1.8公里的距离竟然一点折扣也没打，确实令人意外。越秀星樾和中海寰宇未来网签均价均为6.1万，星耀未来后期的成交价格将是一大看点。
另外，朱辛庄卷，现在朱辛庄的平替更卷。
越秀星耀未来东边的0006地块容积率1.9，再往东0009地块容积率1.8，三个兄弟手拉手挨着，他俩总规划建筑面积17.48万㎡，为了抢朱辛庄的客源在容积率上都下足了功夫，后期还会有大量的房源入市。
越秀星耀未来的真正对手其实是0006和0009两兄弟，就看最后谁能坐稳朱辛庄平替的头把交椅了。
再来看看星耀未来的户型设计，面积段为76-132㎡，分布图如上。107㎡、97㎡和92㎡三室两卫户型为主力，占比超过75%。
107㎡户型全部位于边户，明厨明卫全屋通明，户型设计比较常见。
97㎡和92㎡户型都相对狭长，两个次卧在北侧，厨房也不是我们常见的样式，整体来说相对凌乱，这两个户型多少差点意思。
最小户型76㎡，这个面积段能够带来南北通透、南向三面宽、全屋通明以及独立玄关其实就很不错了，三口之间居住非常适合。
北京越秀星耀未来售楼处电话☎010-5361 0555(已认证)
➢➢越秀星耀未来预约参观热线☎010-5361 0555【售楼中心】
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！越秀星耀未来在哪_价格_位置_户型_房源_学区_配套越秀星耀未来怎么样_好不好_优劣势_值不值得买_评价怎么样
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
