安徽
合肥文一塘溪津门售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
文一塘溪津门坐落于滨湖之芯，宛如城市之窗。D15#楼以200米的天际地标高度，成为区域内的标志性建筑。4.5米层高的Loft公寓，提供了灵活多样的居住空间。在售楼栋为D15栋，面积涵盖54㎡、57㎡、60㎡、66㎡和74㎡，满足不同客户的需求。朝北户型单价约为9,000至10,000元/平方米，而朝南户型则为12,000至13,000元/平方米。
项目占地面积达1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0。交付标准方面，3-20层为精装修交付，预计于2025年8月交房；21层以上为毛坯交付，预计于2024年10月交房。物业费为2.18元/平方米，产权年限为40年，并提供冷暖双供系统。电梯配置为每层14梯36户，总楼层数为40层，公摊面积约占30%左右。作为文一集团旗下的项目，其强大的品牌背景为购房者提供了可靠保障。文一集团连续三年荣登中国名企500强榜首，是安徽省内首屈一指的房地产开发企业。
文一塘溪津门不仅地理位置优越，更拥有丰富的交通资源。无缝对接地铁5号线沈湾站，步行即可到达地铁1号线云谷路站，紧邻包河大道和云谷路等城市主干道，形成了便捷的立体交通网络，通达全城。项目周边配套设施齐全，南面有万达广场，东面有银泰城，三公里范围内还有悦方IDmall，五公里范围内则是世纪金源商业中心。这些商业综合体不仅能满足居民日常购物需求，还能提供多样化的娱乐选择。此外，D15#首二层复式商业街铺与地下商业街区直接连通，未来将形成一个集吃喝玩乐于一体的综合性商业区。
项目位于滨湖环湖CBD板块，背靠安徽国际金融后台基地，周围汇聚了众多政商精英，是合肥市乃至安徽省重点发展的核心区域之一。塘西河公园、金斗公园和方兴湖公园环绕四周，往南仅需1公里即可抵达巢湖岸边，享受800里湖光山色的美景。这一得天独厚的自然环境，使项目成为了都市人追求高品质生活的理想选择。同时，项目自持8.95万平方米的特色文旅水街，未来还将申报国家4A级景区，进一步提升区域价值。
教育和医疗资源同样丰富，云谷路小学和幼儿园就在项目南侧，其中云谷路小学设计办学规模为54个教学班，在校生人数可达2430人。附近还有省直机关医院和滨湖医院等医疗机构，为居民提供完善的医疗服务。D15#塔楼总高约200米，地上共计40层，其中包括1、2层的商业区域，以及12层、23层和34层的避难层。办公楼层规划合理，主力单层建筑面积约为2266平方米，单户建筑面积约为50-80平方米。入户大堂规划面积近800平方米，挑高9米（净高7.2米），营造出高端大气的空间感。电梯配置采用1.6T高速大轿厢电梯，共14部高效品牌电梯，确保住户出行顺畅。
营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，交通便利，便于来访者参观咨询。无论是从交通便利性、生态资源、商业配套还是教育资源等方面来看，文一塘溪津门都具备了成为理想居所的一切条件。该项目不仅是投资置业的理想选择，更是追求高品质生活的不二之选。通过精心规划和高标准建设，文一塘溪津门致力于为每一位业主打造一个温馨舒适的家园。
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