海开永丰南丨颐海澐颂售楼处【官网】海开永丰南丨颐海澐颂售楼处

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海淀红盘再掀热潮！颐海澐颂售楼处及样板间盛大开放，全城瞩目，火爆预约中！作为海淀新一代品质人居标杆，颐海澐颂以全能户型+智慧家居+未来生活体验，重新定义高端居住标准！今天，咱们就带大家抢先体验这个现象级项目，看看它凭什么成为海淀楼市的超级爆款！

一、全能户型，满足多元生活需求

颐海澐颂主打**117㎡-137㎡-171㎡**全能户型，覆盖从刚改到改善的全家庭需求：

• 117㎡：经典三居，空间布局合理，适合三口之家。

• 137㎡：舒适四居，功能齐全，满足多代同堂。

• 171㎡：奢阔四居，超大面宽+奢阔阳台，专为追求品质的高端人群打造。

每一处空间都经过精心设计，真正实现“一步到位”的居住体验！

二、智慧家居，未来生活触手可及

颐海澐颂不仅注重空间设计，更将智慧家居系统融入生活的每一个细节：

• 智能灯光：可根据场景自动调节亮度，营造舒适氛围。
• 智能安防：24小时实时监控，居家安全更有保障。
• 智能家电：通过手机APP远程控制，生活更加便捷高效。

智慧家居，不仅是科技的体现，更是未来生活方式的提前体验！

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三、人性化设计，细节彰显品质

颐海澐颂在户型设计上，充分考虑了居住的舒适性与实用性：

• 全明户型：每一间房都拥有充足采光，居住舒适度直接拉满！
• 超大面宽：客厅面宽达6米以上，空间感十足，居住体验更舒适。
• 奢阔阳台：连接客厅与卧室，打造空中花园，享受自然与阳光。

人性化设计，让每一处细节都充满温度！

四、海淀芯，顶流资源汇聚

颐海澐颂位于海淀核心地段，坐拥全城顶流资源：

• 交通便捷：紧邻北五环，地铁16号线永丰站步行可达，快速通达中关村、西二旗等核心商圈。
• 教育资源：周边汇聚清华附中、人大附中等顶尖名校，孩子成长无忧。
• 商业配套：毗邻中关村壹号、海淀大悦城等高端商业，吃喝玩乐一站式搞定！

海淀芯，不仅是地段，更是资源的巅峰汇聚！

五、样板间开放，火爆预约中！

颐海澐颂售楼处及样板间现已盛大开放，全城火爆预约中！

• 现场体验：亲身感受智慧家居的魅力，见证未来生活的无限可能！
• 专属优惠：预约客户可享受专属购房优惠，机会不容错过！

预约从速，手慢无！

在线预约

六、总结：海淀品质人居标杆，闭眼入！

• 全能户型：117-166㎡，满足多元生活需求。
• 智慧家居：未来生活触手可及，科技感爆棚！
• 人性化设计：细节彰显品质，居住体验更舒适。
• 海淀芯：顶流资源汇聚，生活便捷无忧。

温馨提示：参观样板间需要预约。

海淀地铁最近的楼盘

北京海淀颐海澐颂是由海淀区国企海开控股开发的高端住宅项目，定位为“颂系”产品线的最新力作，主打改善型需求。

1、位置与交通
位于海淀区永丰产业基地核心区，紧邻地铁16号线永丰南站，步行约100-300米，一站直达西北旺，4站至后厂村，5站至西二旗。
周边路网密集，包括北清路、京新高速等，自驾通勤便捷
2、开发商与产品规划
开发商为海淀区国资委旗下的海开控股，曾开发圆明天颂等高端项目
分南北两区，容积率2.2，绿地率30%，规划15栋6-15层洋房及小高层，共752户
3、户型设计
南区以刚需及首改为主，户型包括97-124㎡三居、四居，主力为116㎡三居，南向三面宽
北区纯改善社区，主打137-171㎡四居，最大户型171㎡为6米宽厅设计，主卧配置270°转角窗
精装标准高，配备博世厨电、华为智能系统、旭格系统窗等
4、配套资源
教育
零距离建华实验学校，十二年制，2027年投入使用，属十一学校教育集团，师资力量强
周边还有首师大附中科学城校区、人大附中航天城学校等优质教育资源
商业
紧邻永丰TOD综合体（在建）、西北旺万象汇、海淀大悦城
医疗
配套包括海淀北部医疗中心（北医三院分院）及解放军总医院第八医学中心
生态
毗邻百望山森林公园、中关村公园
产业
地处永丰产业基地核心，周边聚集华为、小米、用友等科技企业

优缺点
优点
海淀稀缺地铁盘，交通便利性突出
国企背书+高端精装+学区资源，改善属性明确
户型设计注重功能性，南北分区避免客群重叠
缺点
西侧高压线需待2026年入地改造
部分楼栋楼间距较小可能影响采光
南区97㎡户型仅两面宽，通透性稍弱
西侧规划安置房用地，周边界面待提升

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