北京
瑞财经 刘治颖 3月4日，江苏建院营造股份有限公司（以下简称：建院股份）发布关于公开发行股票并在北交所上市申请文件的第二轮审核问询函的回复，保荐机构为东吴证券股份有限公司，保荐代表人为曹飞、翟悦，会计师事务所为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。
审核问询函显示，建院股份部分客户资信情况较差，信用风险较高，其相关项目涉诉。其中苏州云彩鸿佑为失信被执行人，被列入经营异常名录，已破产重组由管理人接管。建院股份在2024年6月末对其应收账款仍按账龄计提50%坏账。
对此，北交所要求建院股份：结合优先受偿权的可实现性、债务偿还能力、与其他客户的信用风险差异，说明2024年6月末对苏州云彩鸿佑应收账款仍按账龄计提50%坏账的合理性，未单项计提的原因。
建院股份表示，云彩鸿佑名下的苏州工业园区云彩集团总部大楼项目于2023年11月30日的估价结果为：市场价值31,637.81万元，清算价值为22,779.22万元，上述价值均可完全覆盖建院股份对云彩鸿佑的应收账款。因此，一旦苏州工业园区云彩集团总部大楼项目完成拍卖，建院股份将能够收回相关应收账款，建院股份作出按账龄计提坏账的财务处理的依据充分。
值得注意的是，在第二轮问询中，北交所要求保荐机构东吴证券针对资金拆借、收入确认、成本核算、大额应收账款、研发费用等核心问题“提供核查底稿”，涉及问题1至问题5。总计6次明确提及核查底稿，其中4次要求“提供全部核查底稿”。
招股书显示，建院股份是一家专注于岩土工程领域的高新技术企业，主要围绕地基与基础工程，提供涵盖勘察、设计及施工相关的专业化工程服务，已形成岩土工程一体化服务模式。同时，公司以岩土工程业务为核心，布局总承包以及城市更新业务。
业绩方面，2021年-2023年，建院股份营业收入分别为13.95亿元、12.02亿元及14.16亿元，净利润分别为6054.59万元、5946.38万元及6428.95万元。
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