220米，布鲁克林将建造“世界上最高的被动房”摩天大楼

总部位于纽约的建筑工作室和开发商 Alloy Development 宣布了 One Third Avenue计划，这是一座 63 层的摩天大楼，将按照被动房标准建造，并成为布鲁克林第二高的建筑。

这座摩天大楼将达到 220 米（725 英尺），包含 583 套从 11 层到 60 层的公寓，其中 152 套将是保障房。它还将在其较低楼层包含六层办公空间。

One Third Avenue效果图

Alloy Development （Alloy） 设计展示了一个带有网格立面的立方体塔楼。底部是一个深色的裙楼，街道上有一家餐厅，顶部是一个露台。

One Third Avenue 与邻近的 505 State Street 塔楼相连，成为布鲁克林市中心更广泛的 Alloy Block 的一部分，这是一个混合用途开发项目，将成为该区“最具可持续性的街区”，包括纽约公立学校的两个新分校。

与现场的两所学校一样，One Third Avenue 将按照被动房标准建造，Alloy 首席执行官 Jared Della Valle 将其描述为“极具挑战性”。

One Third Ave 将提高可持续城市发展的标准，“开发这种规模的被动房建筑将极具挑战性，但要实现既环保又节能的高品质生活，回报将是巨大的。Alloy Block 的第二阶段将为该行业展示新的可能性，并成为有助于遏制气候变化的解决方案的典范。

现场的两座历史建筑被改造成零售空间

该建筑将配备大型窗户以及“气密、隔热良好的建筑围护结构”和过滤新鲜空气，作为达到被动房标准的一部分。据 Alloy 称，住宅和办公空间也将共享能源资源以减少能耗。

室内渲染图

竣工后，One Third Avenue 将成为布鲁克林第二高的摩天大楼，仅次于 SHoP Architects 的 325 米高的布鲁克林塔。施工预计将于 2025 年夏季开始，计划于 2028 年完工。这将标志着更广泛的 Alloy Block 的完成，因为该场地上的所有其他建筑现已开放。

另一座超高层被动式建筑

另一座被动式建筑即将在温哥华市中心西端建成，由迪拜帆船酒店设计师操刀设计。这座60层高的摩天大楼高度达到586英尺（约179米）。

建筑坐落在温哥华西区瑟罗街附近，由英国的WKK Architects和温哥华的IBI Group共同设计。塔楼拥有一个起伏的外形结构和一个跨越数层的巨大中心公共空间，项目选址于Thurlow Street附近，并位于1059 Nelson Street与1075 Nelson Street之间。项目建成后，将成为当地摩天建筑群的一员。

被动式建筑意味着卓越的保温隔热性能和高效热回收系统，使得整个建筑几乎整年都不需主动采取任何供暖或制冷措施就能保持室内舒适。这意味着，这些建筑是“被动的”，只需要很少投入或零投入，就能达到节能目标。被动式安全装置、被动式过滤装置、被动制冷和被动式房屋都是这一原理的成功案例。当然，“被动”也不是指完全没有能耗，而是指一种智能设计：最小限度地利用复杂系统和不可再生能源来达成节能目标。

小结

友绿智库认为，全球越来越多的高层建筑采用被动式建筑意味着建筑行业正经历一场深刻的变革。这一趋势不仅体现了对环境保护和可持续发展的高度重视，也展示了建筑技术在追求高效能、低能耗方面的不断创新。被动式建筑通过优化建筑设计、利用自然资源和先进的建筑材料，极大地降低了建筑的能耗和碳排放，为应对全球气候变化提供了有效的解决方案。同时，这也为建筑行业带来了新的发展机遇和挑战，推动了建筑技术的不断进步和产业升级。未来，随着技术的不断发展和政策的持续支持，被动式建筑有望在全球范围内得到更广泛的应用和推广，成为建筑领域的主流趋势之一。