上海
- 建西岸誉府能建西岸誉府』未来发展潜力巨大。周边拥有丰富的商业和医疗资源，如绿地缤纷城和中医药大学附属龙华医院，生活便利性高。项目将建设195米高的徐汇新地标，预计提供300套可售高层住宅，建筑高度达26层。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个不容错过的机会！
徐汇滨江新盘「能建·西岸誉府」预计3月中旬开启认购，建筑面积100-143㎡，价格为14.3万/㎡。项目包含住宅及195米新地标。距离滨江步道600米，周边配套完善。随着区域房价上涨，这可能是低价购房的最后机会。
项目规划包括1栋地标建筑和2栋高层住宅，预计2026年封顶。实地探访显示项目已开工，对面东安一村已拆除，未来可能挂牌。建设进展顺利，将为徐汇滨江增添活力。
能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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对于对项目感兴趣的购房者，可通过官方报名通道进行预约，享受专业销售的一对一咨询服务。这一举措有助于更好地了解项目详情，同时也能确保购房者得到个性化的服务体验。
『能建西岸誉府』的推出，不仅为徐汇滨江增添了新的居住选择，也预示着该区域未来发展的巨大潜力。项目的全面配套设施和便利的交通条件，使其成为寻求高品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
『能建西岸誉府』项目的推出是徐汇滨江地区发展的重要里程碑，它不仅将为当地居民提供高品质的生活空间，也将吸引更多的人才和企业入驻，推动整个区域的繁荣发展。对于有意向的购房者来说，这是一个不容错过的机会。【全套户型图官宣】徐汇滨江「能建·西岸誉府」等待入市！将推约100-143㎡3-4房！联动价仅14.3万元/㎡！
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徐汇滨江 新地标「能建·西岸誉府」
等待入市
将推约100-143㎡3-4房
房地联动价14.3万元/㎡
共计320套房源
将于2月28日开放售楼处『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
每日沪房网签快报丨展开动画
项目推荐 ·理由能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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项目推荐理由丨展开动画
内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
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2023年上海四批次土拍中，中能建（即葛洲坝）以底价53.57亿竞得徐汇区斜土街道xh128A-11a地块，其中住宅占比30%，联动价14.3万/㎡。
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目前招标文件已经公示，从公示信息来看，未来中国能建上海总部也将建造于该地块。
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中能建徐汇滨江项目（中国能建上海总部综合一体化），规划建造超高层办公楼1栋（地上38层，高度195米）、商业及公寓式酒店1栋（地上10层，高度47米）、住宅2栋（地上26层，高度78米）。『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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根据规划显示，项目住宅的套数下限为320套，中小套型80%，全装修100％，并且商品住宅装修标准不低于5000元/㎡（集采价）。
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规划示意图，仅供参考
建设内容主要为新建商业、文化、办公、住宅及其配套用房，总建筑面积181435.76平方米，地上建筑面积127140.87平方米，地下建筑面积54294.89平方米。工程总投资105亿元。『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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项目计划的开竣工时间为2024年4月2日-2027年8月10日。
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据悉，能建·西岸誉府将推约100-143㎡3-4房，房地联动价14.3万元/㎡，共计312套房源，目前销售团队已正式组建，目前售楼处已开放！『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
HU FANG
沪房新传播出品
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全套户型图抢先看：能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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户型解析：
「100㎡边户B」
2面宽朝南的三房两厅两卫，其中两房朝南，一房朝北，这是三梯六户里的西边套小户型，属于市场上已经少见的两面宽大进深边厅型百平三房。进门玄关连接着L型开口的厨房，这非常考验业主的家务水平，玄关的可收纳区域也比较小，2面宽朝南的三房两厅两卫，其中两房朝南，一房朝北。
冰箱放置在客餐厅的S墙处，这个户型的S墙位置是比较怪异的，冰箱离厨房距离远不说，进出南侧两个卧室都会直面墙角，建议此处结合走道做超薄型收纳，弱化墙角。
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小面积户型的边厅和横厅都有类似的问题，由于空间有限且无完整墙面，家具摆放有难度，阳台属于大面宽型，使用感受较好。
南侧两个卧室配置了等面宽飘窗，家具摆放时尽量利用好飘窗空间。
多功能房虽然是转角飘窗，但是西侧是实墙，建议可以做收纳柜。
「100㎡中间户C」
为2面宽朝南的三房两厅两卫，其中两房朝南，一房朝北,这是市面上多见的常规百平中间户，整体布局合理，动静分区。S型收纳墙与这个户型的适配度很高，客餐厅、厨房和玄关的关系处理得较好。『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
除了卧室，两个卫生间也都有飘窗，洗浴用品可以放在飘窗台上，很实用。
阳台没有做满客餐厅的宽度，稍微有点怪，洗晒区在次卧外面的阳台处，这对于次卧的私密性是有干扰的。北侧的多功能房和两个卫生间会受到室外连廊的干扰，影响采光和视线。『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
「143㎡边户D」
为2面宽朝南的四房两厅两卫，其中两房朝南，一房朝北，对于这个面积段户型来说，做成这么窄窄长长的，会觉得有点可惜。进门空间感受还是不错的，入户对景仪式感玄关，同时背后配备干湿分离公卫，入户可快速进行消杀，走出玄关就是个配了等面宽大阳台的大方厅，空间显大气派。宽U型厨房面积舒适。
除了客餐厅、厨房和阳台以外，其余的卧室和卫生间面积都比较紧凑，三个卧室和书房均有等面宽飘窗。
S墙位置特别不合理，原本设计来放冰箱的位置离厨房太远。从南次卧走到公卫需要较长的距离，对老人不太友好。稍显遗憾的是入户门和邻居正对，私密性有点影响。
「143㎡边户E」
为3面宽朝南的四房两厅两卫，其中两房朝南，两房朝北，这是百平中间户的边套PLUS升级版，本批次户型里面真正意义上的上南北通透户型。
入户是难得的自然采光型玄关，入户仪式感很好。厨房面积相对小一点，需要考虑在餐厅处增加西厨区域。整个户型是动静分离型小四房，主卧为带衣帽间的套房『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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中能建徐汇滨江项目位于徐汇区西岸滨江功能区，项目用地南至龙华中路、北至中山南二路（内环高架）、西至船厂路、东至枫林路，被3条地铁线路环绕，与后滩公园隔江相望，交通、景观资源非常好。
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中国能建集团将在徐汇发挥总部经济优势，依托上海市绿色低碳城市产业联盟平台纽带，推进战略性新兴产业聚集，打造数智融合、绿色低碳科技创新成果，满足多元复合的未来城市生活需求。『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
地块实拍：
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中国能建集团将在徐汇发挥总部经济优势，依托上海市绿色低碳城市产业联盟平台纽带，推进战略性新兴产业聚集，『能建西岸誉府』官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）打造数智融合、绿色低碳科技创新成果，满足多元复合的未来城市生活需求。
根据规划，西岸金融城定位为金融业的世界级发展平台，将打造成第三代综合金融城和全球数字货币中心。
整个地块的办公体量约66万方，超过陆家嘴三件套之和，未来十几年，海量的高净值人群将不断在此汇聚。
商业体量将近21万方，相当于iapm+ifc，地上+地下！
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值得一提的还有，日前“浦江之心”跨江缆车项目已经官宣，意味着黄浦江上的第一条跨江缆车即将到来！徐汇端正是由西岸金融城引出。
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