北京
刚签完合同，买家小鹏就违约了，赔了10万定金，2个月后，小鹏加价4万又把房子买回来了，不仅如此，还对房主王叔表示感谢，这一切，要从小鹏违约的动机说起。
2024年9月初，小鹏以426万的价格买了王叔的房子，第二天，小区就新挂牌了一套同户型，报价420万。小鹏了解到房主肖姐的心理价位是400万后，立刻向王叔提出了解约，表示10万定金不要了，王叔欣然接受。小鹏和王叔解约后，约了肖姐签合同，结果到了签约时，肖姐突然涨价到425万，说之前不了解行情，报低了，小鹏说可以加到405万，再高就算了，最终双方没有谈拢。经过这么一折腾，小鹏不仅没买到房，还损失了10万，他想着继续等房价降，不能让这10万白白损失了。
肖姐的房子很快就成交了，425万。9月底楼市利好出台，市场回暖，房价缓慢反弹，等到11月初，小鹏发现苗头不对，有些着急了。此时王叔的房子也没卖出去，但涨到了440万，有买家出435万他都没卖。小鹏找到王叔，问能否按照之前的合同继续履行，王叔说肯定不行，如果还想买，要重新谈，小鹏同意了。双方再次见面，王叔说房价涨了，怎么也要加点，小鹏表示同意，加到430万，王叔说435万都没卖，但你说430万我接受，毕竟之间赚了你10万，小鹏连声说谢谢。小鹏折腾这一下，付出了14万的代价。
买卖随缘，有时不能强求，市场潮起潮落，有时看到的不一定是真相，交易遵从本心，有时不刻意选择时机可能是最好的选择。
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