闽清东街口跳楼，核心区梅花园晨光新明珠跌破一万！何去何从？

上次是闽清东街口流泪，这次是直接痛苦，具体看上次文闽清东街口哭泣，核心区梅花园闽清第一楼盘晨光新明珠降价！房价何去何从？

当时晨光新明珠已经从高达1.6-1.7万一平方的高价，跌到1.15左右。如今更是跌到1万，即将跌破一万。这一定是一篇有含金量的文章。

闽清县城的房价一直都是福建省第一梯队水准，其实很重要的原因是，闽清县城几乎没有可供开发的平地了。很多涌入闽清县城的人，想在闽清县城定居，发现选来选去，就只有梅花园商圈的晨光新明珠，天行新区的晶都冠城这些小区，其他小区都相对来说比较偏远一些，闽清新城的便利程度和学校教学水平又大大低于闽清县城。

于是就造成了很重要的推高房价的直接因素，供不应求，讲白了就是，对房东而言，你嫌弃我新明珠，晶都贵，你不买，有的是人买，所以价格才会高居不下。

很多人说闽清普通人收入不高，房价那么高，不合理，请问，收入低和房价高有什么直接相关吗？

显然不是直接相关的，闽清县城房价高的真正因素是由于受到地形限制，无法开发平地，所以供不应求，房价持续走高。

这才是真正原因，所以说存在即是合理的。你觉得不合理，可能只是不合你的理。

那为什么现在闽清核心区晨光新明珠房价又降了？

其实根本原因还是供求关系得到改善，大家都知道，新南山锦华地块售楼部已经完成，预计七月份开盘，直接改善了闽清县城楼盘供不应求的供需关系。

讲白了，以前的房东是，你不买，有的是人买，锦华出来后，则变为，你不卖，我去买锦华，还是新楼盘，地段，学区也不比你晶都冠城，新明珠差。

供需问题一旦稍微有所缓解，闽清县城二手房房价就会下降。有人说，之前新城也有很多楼盘，为什么之前县城房价那么高？拜托，兄弟姐妹，父老乡亲们，就新城那些弱鸡楼盘，无论是学区，还是商业，还是新城能提供的工作岗位，还是各种配套，跟县城有的比吗？根本对县城的楼盘构不成任何威胁。不是说新城不好，而是目前，新城对县城而言，没有半点竞争力。新城未来一定会越来越好，但是就事论事，新城成长还需要时间。

所以让房价回归理性的不是其他的，而是更多有竞争力的楼盘和房子。

而晨光新明珠，和晶都冠城这些县城最核心区的楼盘的价格，受到新南山锦华冲击是最大的。

小编至臻团队的一个成员，正是晨光新明珠的业主，他去年就通过各种信息，分析得出这个结果，于是他去年底就把晨光新明珠房子卖了，仅仅早卖了两个月，他多卖了35万多。我们都说他是一系列骚操作。

当然啦，他卖晨光新明珠是因为他家房子多，要做一个合理的资产配置调整。大家不要学他。因为如果是刚需一套房业主，房价涨跌其实是无所谓的。

那我们普通人如何在这个瞬息万变的时代里，保障自己财富不缩水，甚至还能成功增值实现财富自由呢？

这肯定不是一个简单的事情，其实很重要的一点 就是要懂得抵制外界不良的诱惑，无论是各种高消费陷阱，还是各种投资创业的幻梦，必须先站得稳，才能跑的起来。这个时代，从没有听说有人坐吃山空的，只有听说谁谁谁，赌博倾家荡产，炒股倾家荡产，投资倾家荡产之类的。人不能贪心，人要是贪心，就会万劫不复。那克制欲望，稳定自身之后该怎么做呢？

当然还是以后慢慢再和大家分享啦。