上海(虹桥和著)-2025年虹桥和著最新房价＋户型＋小区环境＋配套

地铁14号线的真地铁红盘，步行距离约200米「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，推出建面约104㎡3房，均价55992元/㎡！

「保利虹桥和著」二期一旦入市，必将爆火！

究其原因：

其一，大虹桥第一线板块的在售新盘中的zui低价。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利虹桥和著项目的均价仅约55992元/㎡，堪称大虹桥板块最低价在售新房！与周边其他楼盘相比，价格优势十分明显。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】比如嘉定南翔的绿城·留香园已高达63043元/m²；嘉定江桥龙湖虹桥青云阙也达到了62136元/m²。再看青浦徐泾的绿城·春晓园也达到了62743元/m²，蟠龙里更是高达65000元/m²。而闵行华漕的中国铁建花语前湾均价69500元/m²。

其二，逆天性价比！仅距离1站地铁，保利·虹桥和著的总价就低了约100万！

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】从嘉定江桥同板块新房对比来看，龙湖青云阙新房均价约6.2万/㎡，总价约600万起步！而均价仅约55992元/㎡，总价约500万起！

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】此外，距离只有几百米的保利云上澄光为例，同样也是出自保利之手，现在二手挂牌价格已达到6.5万/㎡左右！几步路的距离，单价便宜约1万/㎡，真的巨划算！

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】其三，第一梯队学校将入驻上虹桥北虹之星，江桥教育强势崛起！

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】嘉定江桥传出一个令人振奋的消息，上海第一梯队的上师大附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约，入驻江桥北虹桥地区，即上虹桥北虹之星。（具体情况等官方消息）

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】其四，保利虹桥和著距离14号线封浜路仅约200米，步行约5分钟就能上地铁，便捷度不言而喻。这不仅带来了高通勤便捷度，更为其赋予了黄金价值力。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】其五，项目位于北虹桥核心，到虹桥CBD的通勤时间仅约20分钟左右，这对于上班族来说，简直是一大福音！这里不仅有庞大的产业人群和区域人群双重覆盖，还有稳定的庞大上班群体，未来更会有不断新增的高知精英阶层导入，发展潜力超乎想象。

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保利虹桥和著

品质内卷的巅峰之作

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在这个追求品质的时代，保利虹桥和著以其独特的魅力，成为了北虹之星国际社区的璀璨明珠。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】作为北虹之星国际社区的首发住宅，央企保利将其视为年度重要作品，以百分百的诚意，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来了一场前所未有的居住盛宴。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建筑立面上，项目采用高级灰+香槟金铝板线条，辅以浅色臻石的基座，经典三段式海派建筑元素，L型折板+横向线条的设计，让建筑的立面层次分明，质感十足，成功打造了虹桥崭新的城市天际线。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】归家礼序上，项目设有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】景观布局上，不得不说保利虹桥和著的景观布局更是令人惊艳！“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣。约160m的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等多个功能空间，将公园生活搬进社区。

值得一提的是，园林中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利虹桥和著，不仅仅是一座住宅，更是一种生活方式的象征。在这里，品质与舒适完美融合，让人们在繁忙的生活中找到一片宁静的港湾。央企保利以其卓越的品质和深厚的实力，为业主打造了一个理想的家园。

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保利虹桥和著

神级户型，精装典范

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在如今的房地产市场中，户型设计的优劣直接影响着居住者的生活品质。而保利虹桥和著的神户型，无疑为购房者带来了一场户型设计的盛宴。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】从双大堂入户，业主便感受到尊贵。其室内设计在空间利用上做到极致，尤其是类独立电梯厅设计，两梯两户，单开门服务一侧，不仅尊贵感拉满，还提高了“得房率”。电梯厅全明带飘窗，可作玄关、收纳空间或 MINI 花园，为生活增添无限可能。而且，项目无连廊，飞机户型设计，让中间套也能实现南北通透，无隐私困扰。这样的设计，无疑让保利虹桥和著的业主的生活更加舒适和自在。

具体到每个户型上，保利虹桥和著更是展现出了其卓越的设计理念。

建面约94㎡，精巧3房2厅2卫

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建面约94㎡的精巧3房2厅2卫户型，功能性十足，同时还具有舒适的尺度感。经典的飞机户型，南北通透，全屋飘窗的设计不仅有效拓展了使用空间，也为生活增添了许多情趣。阳台270°采光，进一步提升了采光面，让室内更加通透舒适。次卫干湿分离的设计，也提高了使用效率，对入门级购房者来说非常友好。

建面约104㎡，舒适3房2厅2卫

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建面约104㎡的舒适3房2厅2卫户型，在94㎡精巧3房的优点基础上，进一步升级了尺度感。约10.3m的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。这个户型无论是实用性、尺度感，还是视野、采光、私密性，都表现得相当优秀。

建面约128㎡，改善4房2厅2卫

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建面约128㎡的改善4房2厅2卫户型，更是一款设计满分的户型。约13米的南向面宽，四开间朝南，其中三卧朝南，拥有巨幕级采光面。近3米宽的U型厨房，与餐厅、客厅、阳台LDKG一体化设计，餐厅面宽达到约4.65米，双边餐边柜设计，可轻松容纳6人就餐。足足7个飘窗（赠送面积），卧室、厨房与主卫均有飘窗，进一步拓展了使用空间。主卧南北通透大套房，L型大飘窗，拥270°采光和视野，充分满足了舒适度和身份感。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】除了户型设计的出色，保利虹桥和著在精装方面也毫不含糊。项目不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富。比如厨房除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等；主卫除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶等。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】可以说，保利虹桥和著真正从业主生活角度出发，精心营造品质生活。以其神级户型和高标准精装，成为了市场上难有对手的存在。如果您正在寻找一个理想的家，那么保利虹桥和著绝对是您不可错过的选择！

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三大顶级利好加持

未来发展潜力不可限量

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海外环外的新房多是单核发展，比如华漕、浦江镇、唐镇等。然而，虹桥和著的未来却让人充满期待，它拥有三大顶级规划利好加持。

其一，14号线+嘉闵线，北虹之星崛起的强大引擎！

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在上海的交通版图上，与保利虹桥和著步行距离仅约200m的地铁14号线无疑是一颗耀眼的明星。它是比肩2号线的第二条东西大动脉，与嘉闵线共同构成了北虹之星腾飞的翅膀。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】14号线贯穿上海城区市中心，纵横5大区，将真如、静安、淮海中路等核心商圈紧密相连。它不仅是主城换乘之王，可与10余条地铁换乘。

更为重要的是，14号线西延伸已基本明确，将产业重镇安亭纳入动线之上，进一步提升了北虹之星的辐射能力。

示意图，仅供参考

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】除此之外，在嘉闵线（在建，预计2027年开通）、机场联络线（在建，预计今年年底开通）全部开通后，无论是日常通勤，还是外出旅行，都将更加便捷高效。而且，对于北虹桥来说，这更是一个重大利好。便捷的交通将吸引全市新锐人才的汇聚，为板块的未来发展奠定坚实基础。可以预见，未来，择居保利虹桥和著这里将充满活力与机遇。

示意图，仅供参考

其二，虹桥产业的加持让保利虹桥和著如虎添翼。

在上海的置业地图中，外环赛道竞争激烈，热门板块众多，但大虹桥无疑是其中的佼佼者。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】大虹桥作为国家级战略，是长三角一体化的中心，其规划高度与陆家嘴不相上下。经过多年发展，如今的大虹桥商务区正处于产业大爆炸阶段。这里累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家民营企业，各类型总部企业约500家。而且，大虹桥还有着宏伟的目标，力争到2025年形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企。而保利虹桥和著所在的北虹桥，更是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。无论是从定位、资源能级、产业数量和能级，还是人口数量来看，大虹桥都是上海外环的王者。

示意图，仅供参考

其三，上虹桥伟大的城市更新加持，为保利虹桥和著增添了独特的魅力。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在城市发展的浪潮中，城市更新成为了推动城市进步的重要力量。而在整个虹桥片区，保利虹桥和著所在的上虹桥城市更新片区，无疑是一颗耀眼的明星，吸引着无数人的目光。

首先，从定位上来看，这里是大虹桥的下一个发展重点

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】虹桥在经历了“大枢纽、大商务、大会展”三大功能的辉煌发展后，于 2023 年再度扩容，全力打造“大科创”功能。保利虹桥和著所处的上虹桥板块，正是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的重要承载者。其地位堪比下一个“国家会展中心”，成为虹桥发展的关键所在。

其次，在体量方面，上虹桥的规划堪称宏大。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】依托东西两个片区，共计约167公顷，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

上虹桥规划效果图

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】而保利虹桥和著位于西区北虹之星板块，这是整个上虹桥·城市更新区的璀璨明珠。该板块规划约1100亩土地，致力于提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。这里还计划引入九年一贯制公办教育、民办学校（国际化特色办学），规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套，为居民带来丰富多彩的生活体验。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

西区北虹之星规划效果图

再者，从发展的确定性角度来看，上虹桥由嘉定区政府与上海地产集团共同推进。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海地产集团作为上海市的重要国企，实力雄厚，匠心独具，开发速度有目共睹。在过去的城市建设中，上海地产集团发挥了重要作用，如在 2019 年参与了上海全年旧城改造量的四成以上。而整个北虹之星将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区，区域的发展前景令人充满信心。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】综上所述，保利虹桥和著凭借三大顶级利好，未来发展不可限量。对于追求高品质生活和投资价值的人们来说，保利虹桥和著无疑是一个绝佳的选择。

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保利虹桥和著

坐享醇熟配套，美好生活一步到位

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】交通方面，该地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离约200米，1站到乐秀路，未来还可以换乘嘉闵线（在建），轻松连接大虹桥、七宝、春申等热门板块，出行极为便利。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】自驾同样方便，地块北侧即为曹安公路，能够快速接入嘉闵高架路和京沪高速，让业主自由畅行。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】商业方面，项目的商业配套也不甘示弱，项目以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km 有江桥维乐城，满足业主的日常购物需求。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】教育方面，项目周边教育资源丰富，曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边还有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。而且，在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地，为孩子们提供了良好的教育环境。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】医疗方面，江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里，完全能够满足业主的日常看病需求。

「保利虹桥和著售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】总的来说，江桥板块在交通、商业、教育、医疗等方面都有着出色的表现，未来的发展前景值得期待。而保利虹桥和著正择址于此，无疑将成为极大的受益者，项目的未来前景一片光明。