◈上实·云端 |上海上实·云端官方售楼处发布：新家等你选!

——上实·云端——

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虹桥主城区旁花园洋房

现在买现在住!

虹桥主城区旁+地铁25号线

「上实·云端」

建面约95㎡洋房3房

最后20多套(1/2楼)

现房在售,清盘特惠

凌云之势|国企背景护航,百强实力房企

项目由上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)旗下上海实业城市开发集团有限公司(简称“上实城开”)下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设.

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上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司,管理运营上海生物医药、文化产业两大基金,业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域,重点培育文创科技产业.截至2021年11月,上实集团实现营业收入2149亿元,总资产4080亿元.

26载上实城开,香港联交所主板上市,“核心都市产城融合发展商”,中国房地产百强,以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向.业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市,造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘.

根据规划,项目将建造463套住宅,可售房源434套,其中95m²的3房406套,125m²4房只有28套.

项目名称:

开发商:上海城开青新房地产开发有限公司

项目产品:建面约95㎡三房两厅两卫/约125㎡四房两厅两卫

占地面积:30051.5㎡

产品类别:7-8层洋房

建筑风格:现代典雅简美风格

车位配比:约1:1.2

装修配置:精装修

容积率:1.5

绿化率:35%

可售总户数:434套

公园洋房│革新都市生活范本

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一轴一心一带四组团社区规划设计

一轴:归家礼仪轴线,脚步串联森屿秘境

一心:核心景观会客厅,与友人畅游森海

一带:林荫景观带,隔绝喧嚣,纵享静谧

四组团:四重生态境界,珍藏四季芳华美景

渐入云端|仪式归家,每一步皆是度假感

礼序门庭,尊荣归家.奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景,以现代美学打造沉浸式归家体验;精装轩敞的入户大堂,营造星级酒店般的尊贵享受,身份感与尊崇感兼备.

诗意云端|现代园系,在都市寻一片森林

自然丰盈,园系森居.打造“四季有景,三季有花”的植物氛围,铺陈归家礼仪观景轴线,一步一景,实现人与自然的和谐共生;用现代美革新洋房建筑,整体布局为舒展的曲线形式,实现社区内景观与光照条件的最佳组合;奢阔楼间距,生态公园+现代洋房,一座绿色社区自然围合而成.

活力云端|在自然中,让社交自然而然发生

活力花园,沉浸社交.将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合,构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域,为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境,投身于绿意环绕中,寻回生活本该有的奢适与惬意.

在售户型鉴赏↓

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板块配套

项目位于青浦区华新镇,地处大虹桥西辐射范围,距离虹桥商务区约8公里.

天空区位|国家战略焦点,区域发展头等舱

大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡,中国未来重要的经济核心体的中心之一.由2035国家战略导向,虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群,上海将形成东有“大浦东”,西有“大虹桥”的“双引擎”格局,成为中国面向全球的城市封面.

城芯立足|区域转型升级,高性价比优选

项目所属华新镇,位于虹桥商务区西北部,是大虹桥商务区的扩展部分之一,也是长三角进入大虹桥的必经之路,定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区.未来,华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念,将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点,成为产城融合一体现代化社区的示范样板,打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽,成为上海下一个城市核芯!

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交通配套

市域公路:北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路;连接北翟高架、北横通道,嘉闵高架

高速公路:沪宁高速、沪常高速、S26

公交线路:白徐线、华新1路、华新2路等

轨道交通:2号线、17号线、13号线延伸线(在建)、示范区线(在建)

上海主城:人民广场直线距离约22km,中山公园商圈直线距离约17km,莘庄直线距离约20km

国际机场:虹桥国际机场直线距离约11km,浦东国际机场直线距离约50km

高端商务:距虹桥商务区核心区直线距离约8km

全球奢购:奥特莱斯商圈直线距离约9km

商业配套

直线距离约30m——博隆(虹桥)商业广场

直线距离约1.2km——西郊乐缤纷广场

直线距离约1.9km——虹桥宝龙生活广场

直线距离约6.5km——COSTCO超市

直线距离约14km——山姆会员店

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教育资源

直线距离约1km——公办华新中心小学、华新中学、华新幼儿园;

直线距离约7km——新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校;

直线距离约12km——青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校

(新房不承诺学区,以后期主管部门划分为准)

医疗资源

直线距离约600m——华新镇社区医疗卫生中心;

直线距离约8km——复旦大学附属华山医院(西院)

生态环境

直线距离约400m内——华新公园

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