2025越秀·星缦云渚(越秀·星缦云渚)官方网站-百度百科-杭州房天下

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地铁越秀·星缦云渚 售楼处电话：400-8567-334✔✔【热线】丨城北CBD核心区的“六边形战士”，打开玉湖时代的全新想象！

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项目精装限价29090元/平 优惠，打9.3折后均价27054元/平，叠加送车位，均价已低于2.5万元/平！

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项目信息

单价： 29090元/平方米

总价： 240-410万元/套

装修标准：住宅3000元/㎡

交房时间：预计2025-09

物业费：住宅3.25元/㎡·月

物业公司：杭州地铁物业服务有限公司

绿化率：35%

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：杭州越秀房地产开发有限公司,杭州地铁开发有限公司

楼盘地址：余杭勾阳路和勾仁大道交会

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户型鉴赏：

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今日良渚新城公众号官方透露银泰城落户勾庄，随着北部新城“城北第一高楼”、大城北商圈头部综合体城北万象城，K11 Select文化商业街区，勾庄未来产业社区，良渚文化中心，银泰城等一批“中心城区”高能级标配......"

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【图片来源于玉湖铁粉群】

北部新城玉湖公园11.5日开园。

从湖向周边扩散，各项规划已得到快速兑现，周边汇聚了“城北第一高楼”、大城北商圈头部综合体城北万象城，K11 Select文化商业街区，勾庄未来产业社区，良渚文化中心，银泰城等一批“中心城区”高能级标配……15万平方米碧波犹如一块碧玉，它不仅是新城重要的生态绿肺、产居功能载体，更是良渚新城产业高速发展，人民宜居宜业的美好将来。

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【图片来源于星缦业主2群】

近日有公众号流出文澜集团，良渚街道领导莅临星缦云渚项目售楼部。

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星缦云渚位于北部新城棕榈路良渚第二中学东侧约250米，与城北万象城直线距离1.9公里。关于文澜教育集团和良渚街道的莅临，有2种可能性。第一，满足楼盘自身教育建设需要。星缦云渚项目自身规划了 15 班幼儿园和 30 班小学，以及BLOCK商街、邻里中心、体育活动中心等。或将引入文澜教育集团，来管理小区自带的小学。如果能落定，对楼盘本身的价值增值很有助力。

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。