浙江
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为世界开启一座约1525亩的翡翠绿洲
与城市保持不即不离的距离
和自然保持和谐共生的关系
以无界，丰盈一座城的活力，让生活璀璨无界
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NO.1｜项目简介
【开 发 商 】：越秀地产
【区域板块】：苏州·太仓·娄江新城
【占地面积】：约125470㎡（五期总占地）
【建筑面积】：约313497.09㎡（五期总建面）
【 绿 化 率 】：约40%（五期）
【 外 立 面 】：真石漆+金属漆
【户型面积】：建面约99-265㎡大师宽境作品；建面约140-170㎡臻稀叠墅
【 物 业 】：越秀物业，物业费3.2
【 车位比 】 1:1.5，地上2010个
【 楼栋及户数 】：高层15栋，叠加12栋，高层总户数1150户，叠加204户
【 容积率】：1.74
【 得房率】：79%-86%
【 平层面积 】：99-127-143-174-265平
【 平层均价/总价 】：均价2.15万，总价190-600万
【 叠加面积 】：155-170平
【 叠加花园 】：下叠带花园，目前没有在售
【 叠加均价/总价 】：均价2.6万，总价390-480万（含地下室）
【 在售楼栋 】：所有面积均在售，平层2-3-7-8栋，叠加16-17-18-19栋
【 层高】：小面积平层2.9米，大平层3.1米，叠加一层3.1,米，二层3米
【交房时间】：预计2024年6月
【装修标准】：新风+中央空调 大平层174-265平+地暖
【项目地址】：上海市嘉定区新和路1558号 | 苏州太仓市富达路1号（双城门牌号）越秀·向东岛-东南门
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127平
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143平
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叠加别墅（157平上叠加）
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叠加别墅（170平中叠加）
叠加别墅（170平下叠加）
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叠加别墅（142平上叠加）
叠加别墅（155平下叠加）
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在玄关的后侧藏匿着一处茶室，黄铜色的金属桌脚略显奢华。
此处的茶室可不仅仅是茶室，它可以作为书房，可以作为酒吧台，甚至可以作为活动区。
面对如此治愈系的家，我们真甘愿为之心动，而此处的设计也绝不仅仅只是表象。
顺着动线一路前行，角落处的餐吧台优雅地展开着，极具仪式感的就餐盛宴，就此开启。
中西分厨的设计巧妙地传达了此处的功能性，并且还保持了整体的美观。
客餐厨严谨的一体化结构之下，经由日光打破，暖灰色的背景更显生活的烟火气了。
卧室极力展现着对海的热爱，这是空间对自由的向往，也是对美的追寻。
在这个私密空间中，设计师反而以更加细腻的笔触勾勒了此处的材质和色泽之美，天然的纹理伴随着生活的行进而逐渐升华。
通过地面的抬高，沐浴区和洗区域漆形成了软隔断，在月光之下城市逐渐落下帷幕，居住者回归到自我之中。
设计师在娱乐区域中加入了更多的原木材质，以温暖的色调柔和了此处的氛围，榻榻米的设计更是拉近了家人之间的距离。
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【区域板块】：苏州·太仓·娄江新城
【占地面积】：约125470㎡（五期总占地）
【建筑面积】：约313497.09㎡（五期总建面）
【 绿 化 率 】：约40%（五期）
【 外 立 面 】：真石漆+金属漆
【户型面积】：建面约99-265㎡大师宽境作品；建面约140-170㎡臻稀叠墅
【 物 业 】：越秀物业，物业费3.2
【 车位比 】 1:1.5，地上2010个
【 楼栋及户数 】：高层15栋，叠加12栋，高层总户数1150户，叠加204户
【 容积率】：1.74
【 得房率】：79%-86%
【 平层面积 】：99-127-143-174-265平
【 平层均价/总价 】：均价2.15万，总价190-600万
【 叠加面积 】：155-170平
【 叠加花园 】：下叠带花园，目前没有在售
【 叠加均价/总价 】：均价2.6万，总价390-480万（含地下室）
【 在售楼栋 】：所有面积均在售，平层2-3-7-8栋，叠加16-17-18-19栋
【 层高】：小面积平层2.9米，大平层3.1米，叠加一层3.1,米，二层3米
【交房时间】：预计2024年6月
【装修标准】：新风+中央空调 大平层174-265平+地暖
【项目地址】：上海市嘉定区新和路1558号 | 苏州太仓市富达路1号（双城门牌号）越秀·向东岛-东南门
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【 得房率】：79%-86%
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