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深圳院子在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目简介：

深圳院子·尖岗山作为宝安尖岗山片区的标杆豪宅项目，凭借稀缺的产品形态、顶级的区位配套及央企开发背景，成为深圳西部改善型住房的“天花板”。虽然价格较高，但其“山海资源+城市配套”的双重优势，对追求品质生活的购房者极具吸引力。未来随着大空港新城的建设，项目价值有望进一步攀升。

【项目基础信息】
· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
· 总占地：约4.89万㎡
· 总建筑面积：约9.2万㎡
· 平均容积率：约1.9
· 南区绿化率：约40％
· 项目业态：住宅、商业
· 产品信息：主力面积约210-230㎡
· 产品性质：多层住宅
· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司

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项目周边生活配套

• 1. 交通网络
• 地铁：距离地铁1号线“西乡站”约1.2公里，步行15分钟可达；规划中的12号线（海上田园南站）距离项目约800米，预计2025年通车。
• ：多条线路覆盖（如M396、M470），直达宝安中心、南山前海等地。
• 自驾
• 广深沿江高速：10分钟直达南山、前海；
• 宝安大道：串联福田、罗湖核心区；
• 外环高速：快速通达东莞、惠州。

• 2. 教育资源
• 幼儿园：社区自带华润置地幼儿园（双语教学）；周边有西乡机关幼儿园（省一级）。
• 小学：距离西乡实验小学（集团）凤岗小学约1.5公里，办学质量优质。
• 中学：邻近宝安中学（集团）外国语学校（市重点），升学率高。

• 3. 医疗配套
• 三甲医院：距离深圳市妇幼保健院（福中院区）约3公里，车程10分钟；
• 综合医院宝安人民医院（二甲）恒生医院（国际标准）均在3公里范围内；
• 社康中心：社区内设社康站，日常医疗便捷。

• 4. 商业配套
• 社区商业：自带约2万平方米的“润府”商业街，涵盖精品超市、咖啡厅、轻食店等；
• 大型商圈
• 宝安中心：15公里范围内，拥有壹方城、海信广场等高端商业体；
• 大仟里·嘉宝广场：5公里内，满足中高端消费需求；
• 尖岗山农贸市场：社区旁500米，生鲜食材一站式采购。

• 5. 文化休闲
• 自然景观
• 尖岗山公园：毗邻项目，山林覆盖率超80%，可徒步、露营；
• 铁骑山郊野公园：稍远但环境幽静，适合家庭野餐

• 文体设施

宝安图书馆（西乡分馆）：藏书丰富，定期举办文化讲座；

宝安青少年宫：提供艺术、体育等课程培训。

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别墅产品

210㎡六层别墅（地面3层地下3层）

220㎡六层别墅（地面3层地下3层）

230㎡七层别墅（地面4层地下3层）

使用面积800㎡

总价2350万起【看房需要提前预约】

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