千亿产城红利爆发！八家子搬迁落定，方大·世纪城价值领涨

栋察楼盘

2025年1月13日，沈阳地利集团宣布：东北最大果品集散中心——八家子水果市场将整体搬迁至浑南区东北冷鲜港，预计18个月内完成迁移。

这场牵动超10000家商户、年交易额超百亿元的“产业大迁徙”，标志着浑南东部发展格局即将重塑，使方大·世纪城所在的白沙岛板块站上价值爆发风口。

八家子：东北果品心脏的30年传奇

沈阳八家子水果批发市场（沈阳地利农产品物流园）自1995年扎根大东区东贸路，凭借年交易量500万吨、交易额超100亿元的庞大规模，成为东北三省及内蒙古地区果品流通的“超级枢纽”。其影响力辐射全国24个省区，汇集120余种水果品类，占据沈阳果品市场80%份额，东北三省及内蒙古地区40%的果品供应均由此中转。

随着城市能级跃升，其带来的交通拥堵、环境压力与主城更新需求矛盾日益凸显。此次搬迁既是城市功能优化的必然选择，更是浑南东部建设“国家骨干冷链物流基地”的战略落位。

千亿级产城引擎，国家级冷链枢纽崛起

由毅都集团与地利集团共同投资95亿元建设的沈阳国家骨干冷链物流基地，以3235亩恢弘体量重构东北商贸物流版图：

2214亩农副产品交易市场，打造东北最大全品类生鲜集散中心，涵盖果蔬、鲜肉、活鲜等业态，预计年交易额突破1000亿元；600亩多式联运转运场站，配备铁路专用线及智能化装卸系统，实现“公铁联运”无缝衔接，物流效率提升40%；421亩现代化物流集群，引入自动化立体冷库、跨境生鲜电商平台，构建“采购-仓储-分销-配送”全产业链生态。该项目不仅将创造大量就业岗位，还将吸引冷链物流、食品加工、跨境电商等企业集聚，形成“产业-人口-消费”的良性循环。

方大·世纪城仅5分钟车程即可直达东北冷鲜港，迅捷享受商业配套的跃升。随着产业人口导入带动居住需求激增，区域人口红利的爆发更将让方大·世纪城直接受益。

海量红利加码，价值腾飞领涨在即

对于方大·世纪城而言，八家子水果市场搬迁只是近期诸多重磅利好的序言，一系列城市发展利好正纷至沓来，引领区域价值腾飞。

沈阳地铁四期规划中，9号线东延线直抵方大·世纪城门前，城市黄金动脉换乘接驳全城地铁网络，瞬息通达奥体、金廊、中街等核心地段与交通枢纽。

距离方大·世纪城约1.5公里的省肿瘤医院新院区即将开诊，这座大型三甲医院将驱动医疗经济“乘数效应”。大量省内外就医群体，催动区域商业繁荣。

鸟岛南门开放进入倒计时，引领浑河南岸景观带升级，与方大·世纪城的社区商业形成共振，激活“周末经济”新场景。

千亿级冷链枢纽重塑产业格局，地铁动脉贯通城市命脉，医疗、文旅多核驱动人口集聚，此刻正是置业方大·世纪城完美窗口期，入手精装现房，分享城市红利，错过或将错失一个时代！

住方大·世纪城精装现房

上东北育才沈抚示范学校（九年公立）

2025年新生学位持续递减中

责任编辑：大伟