沪上多幢高层住宅楼：“救命神器”严重缺失，大波业主提心吊胆

2月12日，“新民帮侬忙”今日头条号发布报道《惊呆！沪上大型小区“救命神器”，竟“瘫痪6年！1300多户业主，心惊肉跳》，反映浦东新区环球翡翠湾花园消防设备在被发现“处于完全瘫痪状态”后，六年竟没有启动任何修缮工程。

长宁区金谷苑和万华小区多位业主又向“新民帮侬忙”发来求助，小区高层居民楼内手提式灭火器配备严重不足。部分楼栋仅在底楼、5楼、10楼、15楼等少数楼层配灭火器；还有的楼栋仅在底楼和顶楼的楼道处“零星”摆放。面对小区里存在的消防安全隐患，业主们是“极度心慌”。

触目心惊

细思极恐

帮忙君走进长宁路476弄金谷苑小区，4号、6号和8号三栋18层高楼映入眼帘。4号居民楼内，“二梯十户”的布局让公共空间略显局促，走廊蜿蜒曲折。

金谷苑小区

底楼电梯入口对面的墙面上，挂着上锁的消火栓箱，下方红色灭火箱内放置着两只手提式灭火器。跟随业主刘先生乘电梯来到12楼，这里仅有消火栓箱，不见灭火箱和灭火器的踪影。刘先生介绍，小区建成于20世纪90年代中期，起初每层都配备了灭火器，但随着时间流逝，灭火器逐渐老化过期，无法正常使用。去年，经业主多次呼吁并召开业主大会后，物业仅在1楼、5楼、10楼和15楼楼道安置了手提式灭火器，其余楼层至今仍未配备。

4号楼1楼设置消火栓箱和灭火器箱4号楼内

只有1、5、10、15层楼道内配备灭火器

帮忙君搭乘电梯逐层查看，除上述楼层外，其他楼道确实“空无一物”。指着12楼空荡荡的消防箱，刘先生连连摇头：一旦发生火灾，跑上跑下找灭火器，是根本来不及的！

万华小区

随后，帮忙君来到万航渡路1523弄万华小区。小区由两栋18层高楼组成，同样是“二梯十户”的格局。踏入15号楼门厅，能看到公共楼道摆放的消火栓箱和消防箱。乘电梯来到高层，发现公共走道并不宽敞。楼道里虽悬挂着消火栓箱，但部分箱体的箱门和门锁已锈蚀，能否正常开启让人担忧。

公共走道狭长

家住15楼的李先生回忆，他入住小区10年来，上下相邻楼道从未配备过手提式灭火器。高层最怕着火，少了“不能少”的安全保障，心里实在不踏实。

李先生说，前些年有邻居家油锅起火，众人慌乱中跑遍楼层却找不到灭火设备，差点酿成大祸。

增设方案

急盼落地

属地华阳路街道华一居委会社工告诉帮忙君，金谷苑小区1994年建成，4号、6号和8号楼为高层，共552户。接到业主增配灭火器的诉求后，从去年开始，居委会、物业和业主代表多次召开协调会，并在部分楼道增设了灭火器。居委会就高层住宅楼消防灭火器的设置规范，已向相关部门细致询问，目前正结合小区实际情况研判。后续会在合法合规的前提下，共同商讨解决方案。

负责该小区物业服务的都佳物业郑经理介绍，居民楼每层公共区域面积约70平方米。2011年小区改造时，楼道内配置了消火栓和消防喷淋设备，但没有在每层都配备灭火器。目前按“整数层”配置，是去年9月左右经业主大会同意的，由业委会、居委会、物业及属地职能部门共同讨论拟定的。现在业主要求每层都配备灭火器，我们研究过法律法规，没有找到强制性规定。而且增设灭火器涉及成本、维护等问题。所以，我们会进一步与业委会沟通，召开业主大会，听取广大业主意见。

万华小区同样由都佳物业管理。郑经理称，万华小区建于1992年，由两栋18层高楼组成。目前，底楼、电房、配电房、屋顶、泵房和地下一层等区域配有手提式灭火器，2至17层居民楼内没有逐层摆放，每层楼道公共面积约40平方米。接到业主们的诉求后已记录在案，后续物业会与居委会和业委会商讨推进方案。

消防回应

不符法规

高层住宅楼内究竟该如何配置消防灭火器？帮忙君就此采访了消防部门。根据《建筑灭火器配置设计规范》，当住宅楼每层公共部位建筑面积超过100平方米时，应配置1具1A（该灭火器的灭火性能级别为1A，即能够扑灭一定规模的A类火灾，如木材、纸张等固体物质火灾）的手提式灭火器；每增加100平方米，增配1具1A的手提式灭火器。

消防部门指出，从金谷苑和万华小区的实际情况看，两小区每层楼道内的公共区域面积分别为70平方米和40平方米，虽未达到100平方米，但现有“每5层楼设置”和“17层楼层层空缺”的配置，明显不符合法律规定。

消防部门建议，应根据楼层的公共面积之和，来“配足”灭火器，消除消防安全隐患。具体来说，金谷苑小区内，两层楼道面积相加为140平方米，至少每两层楼要配备灭火器；万华小区内，三层楼道公共面积共计120平方米，至少每三层楼需配备灭火器。相关属地管理部门和小区物业应按要求折算比例，在楼道内增配灭火器。根据法规，属地公安部门可上门检查，一旦发现不合规情况，将开具监督检查记录单，要求及时整改。

此外，消防部门强调，增设灭火器后，日常维护管理也不容忽视：灭火器应安置在灭火器箱内，避免阳光直射造成损耗；关注正常使用周期，防止过期仍在“服役”；一旦发现灭火器过期或损坏，应及时更换。一方面，建议属地加强执法力度；另一方面，各方应更加重视小区消防安全。

灭火器何时才能增设到位？安全隐患何时能彻底消除？帮忙君将继续关注。

原标题：沪上多幢高层住宅楼：“救命神器”严重缺失，大波业主提心吊胆

栏目编辑：陈浩

来源：作者：新民晚报 徐驰