◈国贸虹桥璟上丨国贸虹桥璟上官方售楼处发布：改善住房更优解

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世界虹桥 西上海经济引擎

大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。

上海之门 国际枢纽

青浦区基于”一城两翼，一带三核”发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入。

产城一体 赵巷高新科创地

赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。

02

产业布局

市西信息软件园

嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。

漕河泾科技绿洲

目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。（信息来源：绿色青浦官微）

网易上海国际文创科技园

预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。

北斗西虹桥基地

应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔，计划于2023年9月完成一期地块竣工，2024年6月二期地块竣工，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业，凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台，成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。

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未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应，将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上，将成为未来爆款红盘。另外，赵巷在“一中四方”的战略布局里面，环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格，闵行紫竹8万+价格，这里5万+的洼地。

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区域配套

商业配套

近百万方鎏金商业：项目规划建筑约1350㎡自持商业街、约1800㎡自持菜市场，满足日常所需（以最终招商为准）。17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park，预计2023年底开业（约700米），目前以下商家已经确认入住：

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青浦奥特莱斯商业中心（约1KM）

合生新天地商业中心（约2KM）

由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM） ，沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店（约5KM）

地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙天地古镇商业（3站蟠龙路地铁站）

交通配套

公共交通：项目南侧为17号线嘉松中路站（直线距离约700米,步行约10分钟即可到达） 2站徐盈路站（天空万科广场商圈）；3站蟠龙路站（蟠龙古镇商圈）；4站诸光路（国家会展中心）；5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。

自驾交通：拥有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速。

教育配套

紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园 ；国贸代建两所9年一贯制学校（小学+初中），紧邻项目西侧，一路之隔 ；上海宋庆龄学校（约3KM），协和双语学校（约4.5KM） ；（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

医疗配套

约 2公里可到德达医院（私立医院）， 约 5.6公里到上海医大医院 ，上海新虹桥医学中心（约7KM）， 复旦大学附属中山医院（约8KM）三级甲等 。

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小区介绍

国贸“上系”品质生活，滨水精致住区 约89-129㎡轻奢三房、阔绰四房，三批次推售394套房源：89平米133套；105平米227套；129平米34套 。

建筑设计

小区在设计上遵循国贸（上系）产品系，现代风格。外立面设计上，立面利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计（窗下有反坎）+层间金属装饰线条，提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用仿石多彩漆，局部灰色金属格栅，金属型材收边形成。极具秩序感的几何立面，使得产品也是历久弥新，彰显住宅品质。

版块基本信息

我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景，实现摩登都市里的度假之旅。

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约18000㎡代建城市森氧公园将生活延伸至室外草坪、沙坑，孩童释放天真烂漫之地；乒乓球场、篮球场上，青少年们挥洒汗水收获欢笑；老人们在林下花园信步闲庭……

约2600㎡城市半岛公园别具一番秋韵 小巧精致的半岛公园，像一枚镶嵌在水中的宝石，极具特色的乔木娜塔，晕染了秋的色彩，给人美的享受。约1000m滨河步道 揽滨河驳岸四季画境 精选特色乔木与鲜花品种，搭配四季色彩，夏有紫薇、秋有杉林、冬有梅香、春有樱花，沿河而行，美不胜收。

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约1000㎡社区配套用房，闲暇时光的静谧归处 两大主题空间，打卡、观景、沉浸式阅读的书吧；可互动、交流的下沉式广场……闲暇时光亦能满满收获。

1座度假式迎宾入口日常生活的度假Club 配备观景吧台、亲水平台与叠水漫道，半私密休闲空间，亦兼备酒店式归家的尊崇。

3大礼宾水庭高颜值归家体验 精工迎宾大门设计，通过门头、水系、景观与小品的组合，形成极具品味的入户门庭体验，关注“岛民”归家的仪式与尊崇感。

2座艺术桥梁 赏景观澜流连忘返：链接城市森氧公园与度假式迎宾入口的凌水虹桥，宽约 5 米，长约33 米；串联内岛的玉带璟桥，最宽处达约6米，长47米，趣味、美感与功能性兼备。3座海屿之心 国贸IP贸贸岛的拓展世界 。

三大岛屿景观中庭，仿若穿过雨林，走过小丘、礁石、曲折的阡陌小路，抵达冒险的一站贸贸岛乐园，将多元景观融入生活的每一步。

8大主题架空层：聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养，呈现多元体验场地，丰富日 常生活；与室外游乐空间互为补充，无论晴雨天，欢乐不打烊（架空层分布与不同地块，最终主题以地块内交付为准）。

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小区实景展示

户型介绍

建筑面积约89㎡ 《3房2厅1卫》

建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》

建筑面积约105㎡ 《3房2厅2卫》

建筑面积约129㎡ 《4房2厅2卫》

建筑面积约129㎡ 《4房2厅2卫》

样板间展示

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