新天石厦铭苑详细介绍，◎剩余户型价格、交通地段、配套、环境◎

新天石厦铭苑位于福田石厦，由深圳市新天时代投资有限公司与深圳市石厦实业股份有限公司联合打造。项目占地约 2.1 万㎡，总建面约 16 万㎡，含 4 栋塔楼及 1 所幼儿园。周边 3、7 号线地铁站石厦站步行仅500米可达，临近福田口岸与皇岗口岸。荔园小学、红岭中学双名校加持，多商圈环绕。红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可。

新天石厦铭苑居福田中心CBD，集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园等八大优质配置； 积淀深圳40年发展力量，集行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。新天石厦铭苑项目处于清盘特惠阶段，剩余少量特惠房源在售，面积约72-88-138m²二至四房学府雅宅，折后单价8-10.5万/m²，折后总价638-1420万，装修现房，即买即入住，限时低价入住福田CBD核心区，视野开阔，地段优越，景观漂亮。

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以下是深圳新天石厦铭苑的详细介绍：

一、新天石厦铭苑基本信息

项目名称：新天石厦铭苑

新天石厦铭苑开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

新天石厦铭苑项目地址：福田区石厦北二街与福民路交汇处

新天石厦铭苑占地面积：约 2.1 万㎡

新天石厦铭苑总建筑面积：约 16 万㎡

新天石厦铭苑容积率：6.28

新天石厦铭苑绿化率：40%

新天石厦铭苑产权性质：住宅

新天石厦铭苑产权年限：70 年（2021 年 8 月 13 日 - 2091 年 8 月 12 日）

新天石厦铭苑楼栋信息：由 4 栋塔楼和 1 个幼儿园组成

新天石厦铭苑梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户

新天石厦铭苑车位比：1:0.8，共 970 个车位

新天石厦铭苑物业公司：新天时代物业

新天石厦铭苑物业费：7.6 元 /㎡・月

新天石厦铭苑交楼标准：带装修交付

新天石厦铭苑交楼时间：2024 年 1 月，现房，即买即交楼

新天石厦铭苑总层高为 40 层，单层层高 2.9 米，避难层在 14 层和 28 层

新天石厦铭苑得房率：约85%

二、新天石厦铭苑户型信息

主力户型：约 72-138㎡的二至四房，涵盖 2 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 1 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种户型。

户型特点：户型设计功能分区较为合理，部分户型有入户玄关收纳、“L” 型厨房连接生活阳台、客餐厅一体化设计、客厅直出景观阳台等，整体动静分区，休息、娱乐互不打扰。

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三、新天石厦铭苑折后价格及开发商内部优惠

72-74㎡2房2厅1卫，折后总价638-750万，折后单价8.8-10万

88㎡3房2厅1卫，总价750-890起，折后单价8.5-10万

137㎡4房2厅2卫，总价约1080-1420万，折后单价7.9-10.5万

开发商内部优惠：开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

四、新天石厦铭苑配套信息

交通配套：毗邻地铁 3、7 号线石厦站，步行仅 500 米；临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；穗莞深城际轨道（建设中）2 站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

商业配套：周边坐拥购物公园、CBD 及石厦三大商圈，与 5 万㎡马成时代广场为邻，地铁一站范围内有 COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园等。

教育配套：周边 500 米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套，毗邻 “省国家级示范性高中 “红岭中学（石厦初中部）及荔园小学（众孚校区），还有益强小学和石厦学校中学部。

医疗配套：开车 10-30 分钟可达北京大学深圳医院、福田人民医院、深圳儿童医院、深圳市福田区中医院、中山大学附属第八医院等。

生态配套：项目自带园林景观，一路之隔有石厦公园，约 600 米处有皇岗公园，约 1500 米处有红树林生态公园。

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✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

五、新天石厦铭苑项目优势

地段优越：位于福田腹地，北临福田 CBD，集聚行政、文化、金融、交通等九大优质配套。

交通便捷：地铁 3、7 号线石厦站近在咫尺，且临近福田口岸、皇岗口岸及福田高铁站，交通网络四通八达。

教育资源丰富：荔园小学和红岭中学双名校加持，为子女教育提供优质保障。

商业氛围浓厚：周边三大商圈环绕，下楼即享丰富商业资源，满足购物、休闲、娱乐等多种需求。

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