深圳壹城中心十区周边配套怎么样、周边环境怎么样、小区园林如何

深圳壹城中心十区的周边配套、周边环境整体是不错的，小区园林绿化居住是非常舒适的，具体情况如下：

周边配套

• 交通配套：距离地铁 4 号线龙华站直线距离约 500 米，规划中的地铁 22 号线、25 号线和 27 号线也在附近。周边公交线路众多，驾车可快速上龙华大道等主干道。
• 商业配套：紧邻建面约 60 万㎡的壹方天地商业综合体，云集超 1000 家品牌商家。开车 10 分钟可达天虹购物中心、红山 6979、Costco（在建）等大型购物中心。
• 教育配套：小区东边是龙华创新实验学校小学部和附属幼儿园，南边是初中部。周边还有鸿创、鸿悦、鸿尚三所公立幼儿园及龙华第二实验学校等。
• 医疗配套：有新华医院 (在建中)，总建筑面积 50.9 万平方米，规划床位 2500 张。深圳第二儿童医院 (在建中)，规划床位 1500 张。
• 文体配套：有深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、深圳文化馆新馆等，还有简上体育综合体，是龙华全民健身中心。
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周边环境

• 自然环境：坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中）。附近还有德逸公园，龙塘公园，绿廊公园，北站中心公园等众多公园，自然生态环境较好，能为居民提供休闲散步、亲近自然的好去处。
• 人文环境：所在的龙华区近年来经济快速发展，吸引了大量人口流入，区域内人文氛围浓厚，居民整体素质较高。周边有众多文化场馆和商业中心，文化活动丰富，商业氛围活跃。

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小区园林

• 绿化方面：小区绿化率达 40%，绿化景观丰富，有大片的草坪、花卉、树木等植被，营造出了舒适宜人的居住环境，为居民提供了良好的视觉享受和清新的空气。
• 休闲设施方面：社区内设有室内外运动共享空间、社康中心和老年人日间照料中心等公共设施，满足了不同年龄段居民的健康需求。还有休闲步道、景观小品、休息座椅等，方便居民休闲和交流。
• 设计风格方面：整体采用现代简约风格，建筑外立面采用优质材料打造简约大气的住宅外观，与园林景观相互映衬，营造出简洁、舒适的居住氛围。
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基本信息

• 开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
• 项目地址：深圳市龙华区景龙建设路与景龙太平路交汇处
• 占地面积：总项目占地约 130 万㎡，十区占地 2.53 万㎡
• 建筑面积：总项目建面约 320 万㎡，十区建面 29 万㎡
• 产权年限：70 年
• 总户数：1656 户，可售 1056 户
• 户型面积：85-93㎡3 房 2 卫
• 车位比：1：0.97
• 梯户比：3 梯 6 户
• 容积率：5.9
• 绿化率：40%
• 交楼时间：一期预计 2024 年 12 月，二期预计 2025 年 5 月
• 建筑类型：住宅
• 层高：3 米
• 使用率：80%
• 楼层高：47-49 层
• 栋数：4 栋
• 物业公司：鸿荣源物业
• 物业管理费：5.3 元 /㎡
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