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项目概况

【容积率】:1.1

【绿化率】:30%

【规划户数】:398户

【社区规划】:建面约246m²-280m²联排

建面约155m²-175m²叠墅

建面约150m²-200m²洋房

【产品类型】:15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅;3栋7层精装洋房

【交付标准】:洋房精装交付,叠墅、联排毛坯交付

墅区迭代

【真湖居的拓延启幕时代真意】

一部湖居简史,也是苏州人居进化史.苏州湖居墅区从金鸡湖畔1.0时代,到独墅湖2.0时代,再到3.0青剑湖时代,发展脉络一直在拓延,而完美承接金鸡湖资源的盛泽湖沿岸,揭示了湖居墅区4.0时代的到来.(信息来源:苏南房地产观察、苏大楼)

地理占位

【真园区的资源,映现生活真意】

·一脉金鸡湖,不离繁华园区心

园区高端湖居墅区趋近饱和后,盛泽湖正逐渐成为下一个宜居高地,待阳澄湖第三隧道(在建中)建成后,从盛泽湖畔可快速自驾到园区,繁华咫尺可得.

·一轴两心三区的城市创新经济发展区

地处沿海通道和京沪通道“黄金十字”交点,城市新门户,副中心级规划.结合沪苏一体化国家级重点规划,打造长三角区域沪苏一体化复核枢纽.

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·盛泽湖,苏州下一个高端湖居墅区

作为“省保”湖泊的盛泽湖不仅奠定了苏州更健康的微环境,还是继金鸡湖之后第二个兼具“省级旅游度假区+现代都市型宜居住区”的板块,发展配套等正在向园区靠齐.

资源配套

【真配套的环伺,回归人生真意】

《苏州市相城区XC0204单元详细规划》表明,盛泽湖组团为环阳澄湖战略的重点节点,将打造为集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地、苏州独具特色的湖居湾区.以一心一环塑基底,以三片多轴促发展.

一心丨盛泽湖生态绿色:围绕盛泽湖打造核心生态景观

一环丨环盛泽湖公共活力:环盛泽湖重点布置文体、康养、娱乐等公共服务设施

三片丨中央商贸片区、老镇宜居片区、先锋创新社区

·交通|苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道(建设中)、轨交2号线北延线(建设中)

·商业|近2万方邻里中心(规划中)、沈公堤商业(规划中)、沿湖商业水街,近享高铁新城商圈

·医疗|相城区阳澄湖人民医院,已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

·教育|伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源,周边还将规划4所小学和2所幼儿园

·生态|约450米盛泽湖,紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

建筑产品

【真别墅的奥义,抵达精神真意】

·极简采光立面,浸润东方人文底色

采用现代化的建筑风格,superflat超扁平化的玻璃立面、高级灰色调,处处皆见精工之美.

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·精筑多重景观,移步异景间重返江南

(1)景观规划:以苏州园林和江南水乡为设计灵感,以现代手法重构演绎现代低密人居景观.

(2)低密墅境:社区内部约1.1低容积率,绿化率约30%,建筑让位于自然,给生活更多舒适与诗意.

·精研多种产品,只为符合大人物生活

(1)联排:打造约246m²、约256m²(边户)、约280m²三个户型面积,以迭代的联排作品,致敬真别墅的回归

(2)叠墅:打造约155m²和约175m²两个户型面积,更奢适的空间,蕴藏多种美好

(3)洋房:打造约150m²和约200m²两个户型面积,较高得房率,还原生活的诗意

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