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大隐住朝市，小隐入丘樊。

丘樊太冷落，朝市太嚣喧。

不如作中隐，隐在留司官。

似出复似处，非忙亦非闲。

#润泽御府-《中隐》

“藏峰不争江湖令，深耕却得青史名”

【世界看北京，北京看朝阳】

作为位于朝阳区的城市资源型别墅，区域内无与伦比的物华与天资，朝阳区云集了几乎所有驻华使馆、90%的国外驻京媒体、80%的国际组织和行业协会，80%的跨国公司总部，60%的星级酒店、54%的国际型会议…遍观首都，无出其右。

408栋-座座独栋，纯正与纯粹，囊括50万平米不可再生的稀贵土地，是为全球华人菁英，筑就真正中西合璧的人居巨著。

在十二大风云豪宅之金牛座奖项中对润泽御府写道：藏锋不争江湖令，深耕却得青史名。所谓藏锋不争，即道家所言虚怀若谷：“夫唯不争，故天下莫能与之争”。

尽管屡创佳绩，润泽御府依然不张扬，不娇矜，正是这份低调，才让大隐于市的财富大家所垂青。

而深耕却得青史名，正式写出了润泽御府在这片土地上的精细经营，一丝不苟，赢得了业界和市场的广泛盛誉。

【润泽会所】

润泽·中隐是提供餐饮、运动等服务设施的生活平台。2万平方米建筑群。师承恭王府规制与格局，以五进式花园规格垂范当世，8栋巍峨宫殿建筑围合成院，同时植入廊、庭、墙、窗等中式造园细节，构成一系列空间融合又相互独立的闲庭意境。

2万平方米恢弘空间内、涵盖5座临湖会客独栋、宴会厅、4200多平方米独立运动中心、1200平方米昆布兰多功能草坪、泳池、以及花园式西餐厅等，构建全球华人精英的顶级社交舞台，代言中国财富名流图层新风尚。

由2座独栋别墅和3座连体别墅构成了气势宏伟的别墅群，将中魂西技的建筑风格及成熟考究的空间细节完美呈现，既是相互毗连拼合成院的建筑，又是富有艺术韵味的风景。

厨匠餐厅，阳光透过玻璃穹顶洒入，在曼妙的音乐中享受心仪的美味，琳琅满目的各式甜品、斑斓的鸡尾酒，举杯共邀欢乐相随，恍如置身南国。

主楼内拥有会议室6间，隐藏于优雅环境之中的会议，商务辅助设备齐全，紧贴科技信息时代需求，视频网络会议设备，多媒体等设施一应俱全，是举办小型会议或是董事会议的优选场所，大小不同规格的会议室，满足不同类别商务会议召开的需求。

国宴级宴会厅位于主楼B1层，面积450平方米，挑高6.3米无柱大厅，配有高品质音响设备等。法式古典装修风格搭配水晶吊灯，气韵雍容、设计灵动，用餐可容纳320人，活动能容纳600人左右，全方位满足不同规模宴会或活动的需求，无论是新闻发布、颁奖典礼、各界论坛、研讨交流，还是开办大型艺术展览、拍卖、鸡尾酒会、室内婚礼活动等，宴会厅都会给您的活动增色不少。

中隐以中国汉族八大菜系之一的粤菜料理为主，粤菜有着悠久的历史，以特有的菜式和韵味，赢得赞誉。讲究取之自然、烹之自由、食之自在。中隐聘请资深烹饪大师，吸取往昔粤菜之精大胆创新，在确保原材料品质的基础上，还原食材原汁原味，结合现代料理创意，打造全新粤菜风。款款创意菜式不仅让食客们在品尝到传统粤菜风味的同时，亦领略到粤菜真正的精髓。8间设计独特的包房，将古典的情境琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶渗透在各个包房之中，融化在细微之中.....

采用先进的室内恒温技术，星空式吊顶设计，抬头仰望仿佛置身于星海中。无论您是在国际级的游泳池中畅快游泳，还是在优雅舒适休息区小憩、或实在书吧中阅读，体贴的服务及完善的设施是您不二选择。

有拳击房、动感单车教室，多功能体操去，室内高尔夫球室等先进现代的健身设备。修于身，悦于心，和谐舒泰，身心无界，这是一种营造身心休憩的专属场所，动静相宜，快意人生。

依傍涟漪清澈的流水，占地1200平方米丝绒般的草坪，周围亭台楼榭，流水环绕，户外草坪独立花园式走廊，是铸造浪漫、唯美户外婚礼的经典场地。

润泽御府中隐公园是为业主精心打造的后花园，占地17万平方米，以中国古典名园-王维“辋川别业”为蓝本，运用现代造园技法，将《辋川图》中的山谷、清泉、深林、溪湖之景，悉数复原于润泽中隐公之内。

该园采用中国园林“六胜”造园手法、兼用障景与透景、隔绝啦器、叠山理水、造境十二景：

山石、亭台、坡地点级其间、水系映带左右，烟波浩渺、岸芷汀兰；公园亭台承盛斯气韵、或沿步道而设、或邻湖岸而建、掩映于花草山石之间，别有动人风致；6000平方米的阳光大草坪、1200平方米的湖泊和溪流、7米落差的飞瀑、600米长的樱花溪谷、1公里漫步跑道、全功能童趣乐园…

每一处景致都值得细细观赏和品味。绕园慢跑、纷扰隔绝，整个园区可游、可憩、可玩、可赏…

在北京这座国际大都会中，营造一方寄情山水、回归自然，充满东方文人气质和诗画意境园林境界，秉承中轴龙脉之贵气，公园内风水造境别具一格：

东侧的长湖润海，如意造型一般蜿蜒楼穿，构成一条水龙；西侧北部的山坡起伏连绵，构成一条山龙。山龙与水龙二龙相连，藏风聚气，构成园内绝佳的风水环境，形成山水相连，二龙隐贵的风水盛境！

横亘公园与墅区之间，溪流清而湖面阔。由“幽潭飞瀑、虹桥卧波、欹湖云舒”三处景观构成。自东往西潺湲流淌，曲桥横卧长湖之上，别有动人风姿。

开 发 商 ：北京润泽庄苑房地产开发有限公司

物业公司：国贸酒店物业管理有限公司

物业费：15.0元/㎡/月

产品类型：独栋

拿地时间：2005-06-16

拿地单价：1万/㎡

房屋用途：住宅

产权年限：70年

交房时间：2015-2021年

平均楼间距：17m

总楼栋数：408

总户数：408

占地面积：500000㎡

建筑风格：法式/英伦/意式

容积率：0.5

绿化率：30%

别墅花园面积：50-1000㎡

装修情况：全毛坯

车位配比：1:4

车位租金：0元/月

车位管理费：0元/月

车位售价：0万/个

供暖费：30元/㎡/季

热水费：0元/吨

燃气费：2.05元/m³

冷水费：5元/吨

电费：0.5元/度

层高：3.2-6.9m

供暖方式：自采暖

J区卖点及优势：

① 14800平生态绿氧：紧邻长425米宽35米代征绿地。景观墅王区域，景观效果、整体区域的绿化覆盖率堪比北侧楼王组团。

②1分钟运动健康生活：紧邻2万平运动公园步行仅1分钟。运动就在家门口！【运动公园2万平，网球场、篮球场、畅玩滑板场、慢跑道，牡丹园等多功配置尽享运动乐趣】

③稀缺AB户型南花园产品，每套花园基本230平左右，B户型最大花园约500平！

楼王基本约到1000平。弥补了前期客户对于南花园的AB户型不临路的房源需求~

主推房：房号613

A03户型，房本482平，使用约700平，北花园223平，总价59050100元

①大院子小房子，面积适中花园大，适合四口之家。

②位置好且南花园200多平，且总价最低产品。

P区优势：景观楼王区

①紧邻长425宽35，14800平代征代建绿地。2.5m高低起伏自然地形搭配植物，优美自然天际线，更好为业主打造最大绿化景观和绿色屏障，犹如生长在公园中

②步行5分钟到达中隐运动公园（网球场，篮球场，滑板场等）

③现房销售，组团密度较低，南北与东西楼间距大，HY约200-300左右。

④以AB户型为主，总价优势 5521万-7060万，性价比高。

1、N区优势：紧邻社区会所

①位置紧邻社区会所和公园，处于小区正中心的位置！安静静谧！

② 正南正北，方方正正，风水学更优质

③现房销售，组团密度低！

全新优化设计，意、法建筑风格，大院独栋，现房实景呈现。精工雕琢的全新样板间正式开放，以国际化、年轻化现代审美设计，尽绽时代风尚之美，恭迎赏鉴！

建筑面积：556.66 平米

设计风格：现代美学设计

礼仪接待层

空间递进，礼序有度，采用国际化、年轻化风格，双玄关双客厅，彰显不凡接待规格。金色的弧形楼梯，是挑空区的视觉焦点，让家族空间上下贯通一体、气场循环流动。

家族私享层

包括主卧套房、男孩套房与女孩套房。主卧套房包含主卧衣帽间、卫生间和主卧室。主卧套房65平米，其中主卧衣帽间近20平米，满足主人收纳、收藏与展示。

专属定制67平米的女主人私属空间，禅修、品香、茗茶，琴棋书画，独享一方天地。

家族花园层

是家庭活动与餐饮宴聚核心地带，与庭院对望相连。花园层12米的面宽7米超高挑空，大面积落地玻璃窗，让室内与室外花园相融一体。双厨房顶级配置、开敞双厅设计与挑空空间一脉相连，通透动线灵活，自如切换享受美食和宴饮交流。

独栋庭院层

260平米的方正庭院，以现代艺术手法布局打造，让人与自然对话，仰天俯地，天人合一。庭院铺装米黄石色系，将室内家庭厅功能的延伸到室外，实现室内与室外景观对话。庭院亭廊是悬浮水上的幽静一角，可于此清晨品茗、午后闲读、傍晚观星。

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