独身女居然不能继承爸妈的房子，知道真相的人沉默了

大家好，我是东哥，你身边放心的香港保险顾问。

这是我的第657篇原创。

上篇文章，

大湾区一带，还是很值得来玩儿玩儿。

香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山，都是鼎鼎大名。

很热门的旅游城市。

现在粤港澳一体化，出行越来越方便。

之前的文章，我们层谈到

里面有两个需要注意的点，一个是婚前财产，一个是赔付财产。

还有第三个点我们没有聊到，就是遗嘱或者赠与合同中确定，只归一方的财产。

这个也是自己的私产，不是和配偶共有的家庭公共财产。

这个具体是什么意思？

1

就比如，小明爸爸去世，小明继承其一大笔财产。

这笔财产，是小明的婚内个人财产，还是小明和他妻子的夫妻共同财产？

如果父亲之前没有特殊指定，这笔钱就是共同财产。

民法典上有明确规定。

但是如果父亲在去世前写过遗嘱，明确这笔钱是只给小明一个人，和他爱人无关的话，这笔钱就是小明的婚内个人财产。

为什么？

依据就是上面说的，在遗嘱中确定，只归一方的财产，是其个人财产。

这里的法理就是，父亲作为财产的产权人，有权力根据自己的意愿任意分配。

他想给孩子两口子，就可以给两口子；

他想只给自己的孩子小明，就可以只给小明。

那么这笔钱，就和小明的妻子没有关系。

成了小明的婚内个人财产。

后期如果离婚的话，这笔钱是不参与离婚财产分割的。

因为很明确的，是小明的钱。

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遗嘱这个东东，是大家处置继承财产最常见的方法之一。

但在国内，貌似是个禁忌。

很少有人谈。

也能理解，两方面原因。

一个是传统文化上，咱都是乐生恶死。

和西方基督教世界，死亡是回归到上帝那里不太一样。

二个是咱这个词儿，听着也别扭。

在英语里，遗嘱是Will。

什么是Will？

意愿。

也就是说，写遗嘱这事儿，在他们的话语体系里面，就是表达我对财产分配的一个意愿。

是自己权利的一部分。

所以大家不怎么避讳。

而咱这边，词儿是遗嘱。

一个遗字，悲伤的感觉就上来了。

《人生模式》里面提到

身体不是 认知 的外在，而是认知本身； 语言不是思想的外衣，而是思想本身； 修辞不是雕虫小技，而是发现感觉，创造新型认识，乃至人生意义。

这也是我们常说的具身认知，或称反向塑造。

这里就体现的很明显，一个词，影响了一种心态，塑造了一种社会现象。

也是无奈。

3

所以在咱这边，有遗嘱的继承很少。

根据中华遗嘱库数据，截至2023年，该机构登记保管的遗嘱总量超31万份。

以一线城市及高净值家庭为主，占全国比例不足0.03%。

据《中国家庭财富调查报告》（2021年），约 95%以上的家庭未订立遗嘱。

遗产分配依赖法定继承规则。

问题是，这个法定继承吧，真是问题多多。

常常会触发一些让人哭笑不得的事情。

就比如之前学过的一个案例。

杭州姑娘小丽是独生女，父亲多年前去世，母亲最近刚过世。

父母生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。

房产原先登记在父亲名下。

父亲去世时小丽还未成家，因此就没办理过户手续。

后来，母亲也去世了，而小丽也已经成家。

女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。

为了给女儿上学，小丽想把房屋过户到自己名下。

小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。

房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续，小丽

• 要么提供公证处出具的继承权公证书；

• 要么有法院的判决书；

他们才给办。

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小丽没办法，又去了公证处。

公证处的工作人员却说，必须把父母的亲戚全部带到公证处，才能为其办理公证。

可是，小丽父母的亲戚全国各地都有，甚至有的还定居国外，全部找到并一起到公证处？

何止是困难，简直就是困难。

怎么回事儿？独生子女都继承不了父母的房子？

这就是说法定继承，麻烦多多。

咱来拆解下小丽的家庭结构。

下面这些细节比较复杂，想直接看结论的话可以跳过，直接看下面的图。

小丽的父母1983年结婚，2003年购房，并登记在父亲名下。

父亲2006年去世，当时，小丽的爷爷也已经去世，但小丽的奶奶还在。

小丽父亲去世不到一年，奶奶去世。

小丽母亲在小丽奶奶去世之后，并未改嫁，多年后去世。

小丽母亲去世前，小丽外公外婆已经过世。

小丽父亲兄弟姐妹四人，大伯先于奶奶过世，有三个孩子，二伯和姑姑都还在，二伯五年前离婚。

按照法定继承，小丽奶奶是小丽父亲的第一顺位继承人之一，拥有这套房产的继承权。

可以继承一定份额。

奶奶去世后，奶奶的继承人又有权继承奶奶继承到的份额。

是谁？

小丽父亲的兄弟姐妹，也就是小丽的叔叔伯伯们。

他们作为第一顺位继承人，可以继承自己母亲的遗产。

然后麻烦就来了。

5

具体来说

• 这套房子是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世，这套房产的1/2属于母亲，1/2属于父亲的遗产。

• 小丽父亲死亡时，没有留下有效遗嘱，按法定继承，有三个继承人：小丽母亲、小丽、小丽奶奶。三人平分作为遗产的1/2房产，每人1/6。

• 小丽奶奶过世后，属于奶奶的1/6由小丽父亲的四兄弟姐妹转继承，每人1/24。

• 但这时小丽大伯和父亲先于奶奶过世了。根据《继承法》的规定，由晚辈直系血亲代位继承，也就是小丽大伯的1/24由其三个孩子各继承1/72，小丽父亲的1/24由小丽继承。

• 小丽二伯的1/24属于婚内继承的遗产，是夫妻共同财产。所以小丽二伯离婚后，这1/24应该分成两半，小丽二伯1/48，二婶1/48。

• 小丽的小姑姑和小姑父没有离婚，因此共同拥有1/24。

• 小丽母亲过世时，只有小丽一个继承人，因此其继承的1/6房产份额全部由小丽继承。原本属于小丽母亲的1/2份额，也全部由小丽继承。

所以对于这套房产，小丽最终的继承份额应该是1/6+1/24+1/6+1/2=7/8。

所以房产局并没有刁难小丽，公证处也是依法行事。

每个环节都无懈可击，可最后就闹出这么一个荒唐的结局。

现在小丽能怎么办？

只能把这些所有拥有产权的亲戚，都一起叫到公证处，一起做继承权公证。

问题来了，怎么协商？

让别人放弃他们的继承权么？

涉及这么多人，人家也是合理合法拿到的钱，凭什么让白白放弃。

难免会有人拒绝。

那就给补偿，从他们那里把房子的部分产权买回来。

但怎么估价，怎么协商，怎么达成一致，想想都头大。

7

乐生恶死这事儿，咱能理解。

但作为有思想的现代人，还是应该提前给自己做个准备。

写份遗嘱，不难，但可以避免后面很多麻烦。

就有点像胡适当年说保险的时候的那段话

话说回来，保险的指定受益人，直接就规避了法定继承的麻烦。

可以作为一个上选。

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