浙江
上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-000-5503转6666
我们以客户为中心，用心服务，只为让您拥有一个满意的家。
温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！
长宁中环内 天山板块
楼下就是地铁2号线威宁路站
2站直达中山公园与3、4号线接轨
【衡辰公寓】
2008年产权 精装 层高3.1米
建面约68~116-148㎡2~3房
建面约222-294㎡复式房型
精装修交付 总价约820万起
层高3.1米 70年纯住宅 现房销售
项目基本参数
项目板块：长宁天山板块
物业类型：70年住宅
付款要求：首套7成左右，二套8成左右
建筑面积：约68m²-294m²
总价约：约820万-2787万
在售套数：21套
交付标准：带装修
总层高：18层
层高：2.7米
车位配比：1:0.5
梯户比：2号楼3梯6户/4号楼3梯5户
拿地时间：2003年
竣工时间：2007年
物业公司：上海联远物业管理有限公司
物业费：2.89/m²/月
交易类型：该房屋为二手交易流程
项目区位及详情
【衡辰公寓】位于长宁区天山板块，与2号线威宁路站0距离。2008年建成，且对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。
目前五楼以下均为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业，业主足不出户即可享受完善的生活配套。总层高18层，共计152户；3梯6户/3梯5户，户型为58-62-69-81-116-148-280㎡及特殊户型。其中82㎡的两居室的租金约1万/月，建面52㎡一房租金大概在8500元/月左右。
项目户型图及样板间照
建面约68㎡1房户型▼
建面约116㎡2房户型▼
建面约148㎡2+1房户型▼
建面约130㎡户型▼
建面约229㎡复式户型▼
建面约228㎡复式户型▼
▼样板房照片▼
项目周边配套
轨道交通：地铁2号线威宁路站上盖，2站可达中山公园与3/4号线接轨，地铁10/13号线紧邻；公交：519路、827路、158路、646路等多条公交；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。
教育资源：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、新元学校等；
商场配套：118广场、龙之梦购物公园、来福士广场、百联西郊购物中心等；
医院：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等；
休闲设施：长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等；
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