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东建·天赋龙湾：东平河畔的奢华人居典范

东建·天赋龙湾，作为东建集团倾力打造的高端居住项目，凭借其得天独厚的地理位置、顶级的建筑设计和全方位的生活配套，迅速成为了佛山高端人居的代表之一。坐落在禅城区黄金商务带，项目与东平河的自然景观完美融合，为居住者提供了无与伦比的江景视野和奢华的生活体验。

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天赋品牌：39年筑家历程，成就城市美好生活

东建集团自成立以来，便致力于成为佛山最具价值的城市综合服务商。历经39年的匠心雕琢，集团已开发超过700万平方米住宅和70万平方米商业物业，累计为超过7万户家庭提供了理想家园。凭借超200亿元的资产规模，东建集团的成就不仅体现在房地产领域，也涵盖了多个产业板块，成为佛山城市建设和舒居生活的重要推动力。

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天赋贵脉：黄金地段，一线江景

东建·天赋龙湾的地理位置可谓得天独厚。项目位于禅城黄金商务带，位于季华路主脉与东平河中轴的交汇之处，坐享佛山最具发展潜力的地段——张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”。这一地区的高端定位以及未来的城市发展规划，使得天赋龙湾具备了超强的增值潜力。

天赋速度：多维立体交通网络，便捷无忧

东建·天赋龙湾的交通配套同样卓越，项目周边的多维立体交通网络，确保了居民的出行便利性。

1. 双地铁交汇：项目紧邻佛山地铁2号线智慧新城站，步行仅需500米，便可轻松到达。此外，地铁4号线和广佛环线（均在建中）将在未来进一步优化交通，连接广州与佛山，形成更加紧密的大湾区交通圈。
2. 枢纽路网：项目周边交通纵横交错，包括季华路、魁奇路等主干道，广佛高速、佛山大道、禅西大道等主要交通干道通达无阻。无论是自驾还是公共交通，都能轻松实现对外联通，快捷便利。

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天赋配套：优质商业、教育、医疗，全面提升生活品质

1. 双商圈环绕：项目直线约1公里便可享受东基·禅西环宇城源海国金商业广场等大型商业综合体带来的购物和娱乐体验。此外，附近还有佛山王府井紫薇港佛山创意产业园等商业项目，将进一步提升周边的商业氛围。
2. 医疗配套：项目周边医疗资源丰富，3.5公里范围内有三甲医院，包括禅城区中心医院佛山市第二人民医院新院区（在建中），为居民的健康保驾护航。
3. 教育资源：项目周边教育资源同样丰富，约2公里内有佛山市第四中学附属学校（智城学校）张槎中心幼儿园等省级名校。未来，项目旁还将规划一所省一级标准的九年制学校，确保从幼儿园到中学的全龄段教育需求都能得到满足。

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天赋自然：一线江景与五大城市公园，环绕自然绿肺

东建·天赋龙湾最独特的优势之一便是其一线江景。项目坐拥东平河江景，享有约68米的亲江距离，面朝约400米宽的江面，私享约1公里长的美丽江岸线。居住在这里，您不仅可以在家中欣赏美丽的江景，还能感受清新的河风，享受自然的馈赠。

项目周围的五大城市公园更是为居民提供了一个丰富的自然环境。王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等城市绿肺，3公里范围内全方位覆盖，让您在繁华都市中依然能拥有如同度假般的自然体验。

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天赋社区：九大特色组团，满足全龄生活需求

东建·天赋龙湾以“东方世家 锦鲤入宅”为灵感，打造了独具特色的园林设计。项目规划了九大园林组团，形成了**“江屿九鲤”**的美好景观。每一个组团都有其独特的主题和功能，旨在为每一个居住者提供最舒适的生活空间。

1. 全龄乐活空间：项目内有专为不同年龄段设计的休闲区域和娱乐设施，包括会客厅游乐园50米无边际泳池活力研究所康养颐心园读享图书馆等，让老少皆能享受到丰富多彩的生活方式。
2. 无边际泳池与健身设施：项目特别设计了50米运动级无边际泳池，以及一系列高品质的运动设施，满足健身爱好者的需求。与此同时，园区内还设置了丰富的绿色空间和休闲区域，给居住者带来惬意的户外体验。

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天赋户型：高得房率与超大江景视野，成就完美人居

东建·天赋龙湾的户型设计极为出色，特别打造了多种产品，以适应不同家庭的需求。项目的户型拥有270°江幕大视野，几乎每一套住宅都能享受到江景带来的开阔视野。

1. 高得房率：约93-99%的得房率，最大化利用空间，减少浪费。
2. 望江户型：超过80%的户型均为望江户型，江景一览无遗。
3. 绿化覆盖率：项目绿化覆盖率接近100%，打造一个低密、绿色的生活环境。

天赋产品：现代精装交付，品质生活触手可及

东建·天赋龙湾提供的精装交付标准极高，每套住宅都配备了先进的智能家居系统和高品质的装修，充分展现了现代奢华的居住体验。不同面积的户型，能够满足各种家庭的需求，包括：

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• 约97㎡三房两厅两卫
• 约115㎡四房两厅两卫
• 约124㎡四房两厅两卫
• 约139㎡四房两厅两卫

每一套户型的设计都考虑到空间的灵活性和舒适性，让住户能够享受一个精致而舒适的家。

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