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10月22日；未来科学城集团下属置业公司

联合越秀地产；摘得小沙河项目

将建品质住宅、幼儿园、托老所

助力未来科学城西区“人产城”协同发展

本次成交的小沙河地块即昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块（以下简称“小沙河项目”）。此次越秀、未来科学城联合体以底价25.33亿元竞得该地块，销售指导价6.6万元/平方米

小沙河项目总用地面积约6.79公顷，地上建筑规模约11.058万平方米，规划用途为R2二类居住用地、A6社会福利用地和A33基础教育用地，包括10.13万平方米住宅，0.528万平方米托老所，0.4万平方米幼儿园。

从地块位置看，小沙河棚改项目位于昌平区沙河镇、未来科学城西区，地处地铁昌平线辐射范围，周边有积水潭医院（回龙观院区）、北大国际医院、住总万科天地、超极合生汇、北京101未来科学城学校等，生活配套较为完善。

项目周边还汇聚小米、中软国际、紫光、三一重工、诺诚健华等优质企业及高端人才。此次未来科学城集团下属置业公司与越秀地产携手进驻打造高品质住宅，将进一步提升区域人居品质，通过规划不同户型产品面向不同产业人群，实现职住一体，为区域创新创业人才和团队提供居住保障，进一步落实好“科学+城”理念，营造“宜居宜业”的配套环境。

与此同时，项目配套部分充分契合社会需求，规划5280平方米托老所和4000平方米幼儿园，以多样服务匹配老幼群体需求，解决“一老一小”照护难题，在满足周边居住人群日常需求，提升生活品质的同时，进一步增强区域发展韧性。

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