北京
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美国1月新屋销售降幅大于预期，持续高企的抵押贷款利率令潜在买家却步，这是楼市活动在第一季初走软的最新迹象。周三数据显示，上月新屋销售年化月率下降10.5%，至65.7万户。反常寒冷天气可能是销售下滑的部分原因。抵押贷款融资机构房地美数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在去年12月反弹至7%左右。尽管新建筑市场仍受到二手房库存较低的支撑，但抵押贷款利率上升加上房价上涨，大大削弱了人们的负担能力。上周公布的数据显示，1月成屋销售大幅下滑，独栋房屋建设下滑。而包括房屋建造和房屋销售在内的住宅支出在连续两个季度下滑后，在第四季度出现反弹。
本文源自：金融界AI电报
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