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『开发商官网』信达•信安里售楼处发布:首开劲销15亿!

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【风貌别墅&信达•信安里】

售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

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✅面积:275-541㎡(双拼 类独栋)

✅单价:均价19.98万元/平

✅总价:5686-10600万

老静安、 核心区域


LUXURY HOUSE

直签房源,仅少量高层奢邸、27套风貌艺墅,静安内环内风貌墅区的臻稀小豪宅,【信达·信安里】别墅户型图首次曝光,内附一房一价表

信达·信安里售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

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源起静安寺

【信达·信安里】

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典藏风貌艺墅珍品

高层奢邸共140套

少量房源在售
面积90㎡~100㎡

风貌艺墅27套

面积270㎡~525㎡

预计联动价

高层14万/平

风貌21万/平

高层精装交付
别墅毛坯交付


源起静安寺,信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里,起笔南京西路一英里浓荫恒产,典藏风貌艺墅珍品,致敬百年旧里,再开艺术新里。

总占地面积:约10348.10㎡,涉及历史风貌保护建筑

地上建筑面积:约27054.13㎡

容积率:2.5

户型面积:高层建面约90-100㎡;别墅建面约270-525㎡

交付标准:别墅毛坯交付;高层精装交付

总户数:167户(27套别墅、140套高层)

车位比:约1.17

预计联动价:高层140000元/平,风貌210000元/平

开发商:信达地产

项目地址:上海市静安区康定路1399弄

信达地产 中国信达旗下 上市央企

  • 精耕全国30多个城市,累计开发、代建近200个高品质项目
  • 2022房地产开发企业综合实力TOP500位列第56名
  • 2021年中国房地产上市公司综合实力100强

(信息来源:信达官网)

信达地产,定位“专业特色的不动产资源整合商”,布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群,打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等,与中国最具价值的城市群共生长。

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散落浓荫的高贵门庭

动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源

一座静安寺,三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路,衡复历史风貌区——华山路、湖南路,愚园路历史风貌区——愚园路、常德路,动辄亿元的浓荫区老洋房,历史从这里溯源。

致敬百年旧里 再开艺术新里

建面约90-100㎡高层奢邸 270-525㎡风貌艺墅

信达地产里弄风貌更新作品,从历史建筑风貌保护出发,融入当代新式里弄创新手法,建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅,里献世界的名宅隐贵之所。

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建面约90-100㎡海派私邸 仅140席

墅质圈层丨海派型格丨弧形转角立面

古典主义竖向挺拔线条,历久弥新的建筑经典

溯源武康大楼曲面弧形灵感,经典三段式黄金比例立面

大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板,历久弥新的海派优雅品位

当代嘉佩乐酒店式归家门庭,架空层百乐门记忆场景再生

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建筑面积约367㎡风貌艺墅 稀贵以藏

超高附赠|志趣空间|超大花园、露台

地下一层显赫志趣空间,奢阔约7.2m层高 随心所享

一层藏奢于境,入户门厅,阔绰横厅场域,生活从容尽显

二-三层静谧于心,共享起居室多套房设计,尊崇栖居礼遇

屋顶露台、花园庭院,超大附赠面积 静谧入怀

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源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地

自1862年静安肇始,从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家,缩影上海百年精粹。百年后,静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等,执掌上海奢贵据点。

源起静安寺

【信达·信安里】

典藏风貌艺墅珍品

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高层奢邸140套

面积90㎡~100㎡

风貌艺墅27套

面积270㎡~525㎡

预计联动价

高层14万/平

风貌21万/平

高层精装交付
别墅毛坯交付

项目基本信息

  • 项目名称:信达·信安里
  • 位置:上海市静安区康定路1399弄(静安寺核心区域)
  • 产品类型:
  • 风貌艺墅:双拼、类独栋,面积275-541㎡
  • 高层奢邸:面积90-100㎡
  • 单价:
  • 高层:预计14万元/㎡
  • 风貌别墅:预计21万元/㎡
  • 总价:
  • 高层:约1260-1400万
  • 风貌别墅:5686-10600万
  • 开发商:信达地产(中国信达旗下上市央企)

核心亮点

  1. 稀缺地段:
  • 位于静安寺核心区域,南京西路历史风貌区,周边汇聚“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等高端商业。
  • 项目毗邻静安寺商圈,是上海奢贵据点的象征。
  1. 产品设计:
  • 面积90-100㎡,精装交付。
  • 海派型格设计,弧形转角立面,大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板,彰显优雅品位。
  • 面积275-541㎡,双拼、类独栋设计。
  • 超高附赠面积,包括超大花园、露台、地下一层志趣空间(层高约7.2m)。
  • 毛坯交付,可根据个人喜好定制装修。
  • 风貌艺墅:
  • 高层奢邸:
  1. 历史风貌保护:
  • 项目涉及历史风貌保护建筑,融入当代新式里弄创新手法,致敬百年旧里,再开艺术新里。
  1. 开发商实力:
  • 信达地产是中国信达旗下上市央企,精耕全国30多个城市,累计开发、代建近200个高品质项目。
  • 代表作品包括北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等。

项目配套

  1. 商业:
  • 静安寺商圈汇聚“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等高端商业。
  • 周边有张园、百乐门、美琪大戏院、梅龙镇酒家等历史地标。
  1. 交通:
  • 位于静安寺核心区域,交通便利,地铁2号线、7号线、14号线等多条轨道交通覆盖。
  • 项目周边有静安寺、南京西路历史风貌区、衡复历史风貌区等文化地标。

项目价值分析

  1. 地段价值:
  • 静安寺是上海的核心区域,寸土寸金,项目位于南京西路历史风貌区,地段稀缺,升值潜力大。
  1. 产品稀缺性:
  • 风貌艺墅仅27套,高层奢邸仅140套,稀缺性高,适合高端自住和投资。
  1. 历史与文化价值:
  • 项目涉及历史风貌保护建筑,融入当代设计,兼具历史价值与现代居住体验。

适合人群

  • 高端自住客户:风貌艺墅适合追求私密性和定制化居住体验的高净值人群。
  • 投资客户:静安寺核心区域的地段价值和产品稀缺性,使其具备较高的投资潜力。

注意事项

  • 价格:风貌别墅总价较高,适合高净值人群;高层奢邸总价相对较低,适合改善型客户。
  • 交付标准:风貌别墅为毛坯交付,需自行装修;高层奢邸为精装交付。
  • 预约看房:项目仅接受预约参观,需提前联系销售。

总结

信达·信安里是一个位于上海静安寺核心区域的高端住宅项目,凭借其稀缺地段、历史风貌保护、高品质产品设计以及强大的开发商背景,吸引了众多高端客户的关注。无论是自住还是投资,该项目都具备极高的价值和潜力。如果你对静安寺区域的高端住宅感兴趣,建议尽早预约看房,深入了解项目详情。

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