广东
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广州城市向南发展，番禺华南板块潜力无限。中国铁建花语岭南，位于核心地段，是央企实力打造的优质项目。
中国铁建花语岭南售楼处电话：400 990 9752【官方热线】
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 9909 752 进行预约，谢谢配合！
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一：基本信息
中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，是世界 500 强央企中国铁建打造的产品。项目占地约 2.46 万方，计容面积约 7.39 万方，总规划约 570 户，包含 4 栋高层住宅（1 栋 21 层、1 栋 31 层、2 栋 45 层）和 14 栋共 28 户叠墅。
二：交通优势
项目周边交通便捷，处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路等主干道在旁。沿新光快速可快速到达珠江新城 CBD 和海珠，南行可至南沙自贸区，向西可至广州南站，往东可达大学城。在建地铁 22 号线旁，一站可达广州南站。
中国铁建花语岭南售楼处电话：400 990 9752【官方热线】温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 9909 752 进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
三：商业配套
直线距离 4 公里范围内，有万达广场、天河城百货等 11 大知名购物广场。
四：教育资源
周边有金山谷学校、广州加拿大国际学校等 7 大学府。
五：医疗保障
有广州市番禺区中医院、祈福医院等 5 所三甲医院为健康护航。
六：环境优美
坐享城市绿肺大夫山，近拥长隆国家级旅游度假区。
七：项目特色
是岭南第五园，采用纯中式风格，融入岭南文化艺术，点式布局，户户南向，栋栋具岭南艺术感的园林景观。产品有复式及叠墅，采用风车型结构，每一户错开排布，户户朝南且无遮挡。
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八：户型产品
所推户型涵盖建面约 110-128㎡复式四房以及建面约 178-195㎡叠墅（上下叠）。110 平为全南向户型，1 梯 2 户，一楼有长者房等，二楼有主套和客卧。128 平为南北对流户型，专梯入户，全屋动静分区。叠墅包括 9# 双拼、8# 四联排、7# 八联排，各一栋，上下两叠。
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九：总结
中国铁建花语岭南在交通、商业、教育、医疗、环境和产品等方面表现出色，适合改善型买家。但小区规模相对较小。综合来看，是一个具有吸引力的高品质项目。
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本项目推广名为“中国铁建花语岭南"，官方电话：400 9909 752 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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